Alguns compradores de casas podem estar vendo a maior oferta de imóveis à venda em um novo ano desde pelo menos 2018, de acordo com uma análise do site.
No entanto, a análise da Zoopla também concluiu que muitas propriedades não são “novas” no mercado e um terço (33%) já tinha sido listado em 2025.
Zoopla disse que 2026 começou com um agente imobiliário médio com 32 casas à venda, o nível mais alto no início de janeiro em sua pesquisa que remonta a 2018.
O site analisou a quantidade de casas à venda e colocadas à venda entre 26 de dezembro e 11 de janeiro de cada ano.
O crescimento no número de casas à venda em comparação com o ano anterior é mais forte em Londres e no sudeste da Inglaterra, disse Zoopla. Acrescentou que as regiões do sul de Inglaterra foram particularmente afectadas pela incerteza na preparação para o orçamento do Outono.
Embora o aumento da oferta esteja a aumentar a escolha dos compradores de casas, também está a manter a inflação dos preços sob controlo em todo o sul de Inglaterra, de acordo com o website.
Richard Donnell, executivo-chefe da Zoopla, disse: “Depois de um final lento em 2025, é positivo ver uma forte recuperação na demanda dos compradores durante as primeiras semanas do ano em todas as partes do país. O número crescente de casas à venda é evidência de um forte apetite subjacente para mudar de casa para muitas famílias.
“As condições de mercado variam muito no Reino Unido e os vendedores que pretendem mudar de casa em 2026 devem ter isto em consideração ao planear a sua mudança.
“Em grande parte do sul da Inglaterra, há muito mais opções de casas à venda. Os compradores são sensíveis aos preços e têm mais opções, portanto, alcançar o melhor resultado depende da definição de um preço de venda competitivo e da atração de interesse antecipado.
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“As casas com preços demasiado elevados demoram muitas vezes mais tempo a vender e correm o risco de atingir um preço mais baixo. É importante que os proprietários avaliem cuidadosamente os preços e procurem o conselho dos agentes para planear a estratégia apropriada para vender a sua casa.
“No resto do país há algum grau de escassez, mas os vendedores precisam de ser realistas quanto aos preços.
“Os compradores são ativos, mas cuidadosos, o que significa que o preço correto desde o início é crucial. As casas que são bem apresentadas e com preços realistas continuam a ser vendidas, enquanto aquelas com preços otimistas levarão mais tempo e poderão precisar de reduções de preços para atrair interesse.”
