A hipoteca reversa é uma opção existente para pessoas que estão prestes a se aposentar ou que já recebem uma pensão que lhes permite ter uma renda adicional. usando propriedade própria como garantia. Quando o beneficiário morre, a hipoteca é quitada e os herdeiros podem pagar as taxas e juros ou o banco fica com a casa.
Embora possa ser muito atrativo ficar com a casa e receber o dinheiro parcelado – mensalmente, à vista ou em sistema misto – é cômodo. conheça todas as condições e quais são os benefícios que diversas instituições bancárias recebem deste tipo de hipoteca.
Vantagens bancárias
Como explicam os especialistas da iAhorro, Os bancos não emitem hipotecas reversas por razões altruístas.mas eles têm lucro. Isto é conseguido de várias maneiras. Um deles passou juros acumulados que, ao contrário de uma hipoteca tradicional, são adicionados aos fundos emprestados todos os meses, de modo que a dívida aumenta com o tempo.
Por outro lado, os bancos também lucram com hipotecas reversas através de comissões e despesasuma vez que, em última análise, incluem custos de avaliação e podem, por vezes, estar sujeitos a taxas de originação. Neste portal de poupança explicam que desta forma “o banco garante uma operação rentável porque devolverá a casa ou o dinheiro (com juros) quando o mutuário falecer ou decidir cancelar a hipoteca”.
Em última análise, esta operação tem uma série de desvantagens como juros elevados, custos iniciais, valor do empréstimo limitado (60% do valor de avaliação), risco para os herdeiros ou falta de informações claras sobre o produto. Além disso, explicam que devido à inflação o dinheiro que você recebe eventualmente perde valor ao longo do tempo.
