Mas Gillies disse que a diferença de preço entre Yamba e Byron Bay foi a característica que chamou a atenção, com casas de prestígio à beira-mar em Yamba raramente ultrapassando US$ 3 milhões. Em Byron, ele disse que esse valor estaria mais próximo de US$ 12 milhões.
Agnes Water: a Byron Bay de 20 anos atrás
Ao norte de Brisbane, Agnes Water é conhecida como a última praia de surf antes da Grande Barreira de Corais.
Os melhores locais para surfar e a vibração descalço da cidade atraíram compradores de alto nível ao longo dos anos, incluindo o renomado enólogo Brian Croser e o cofundador da Rip Curl, Doug Warbrick.
Agnes Water é conhecida como a última praia de surf antes da Grande Barreira de Corais.
“Ele tem uma energia realmente especial”, disse James White, da McGrath Agnes Water. “É muito parecido com Byron e Noosa, mas parece que eles fizeram isso há 15 ou 20 anos.
“E ainda dá para conseguir uma unidade à beira-mar a partir de US$ 325 mil, e ainda há terrenos baldios perto da praia a partir de US$ 400 mil com vistas incríveis para o mar.”
Os números do domínio mostram que o preço médio de uma casa em Agnes Water é de US$ 870.000.
White elogiou Agnes Water por suas “ondas de surf desertas e quilômetros de praias imaculadas e isoladas. Mas ainda existem sorveterias, cafés e bares. Essa é a mágica”.
Baía de Malua e seus arredores: onde a selva encontra a praia
Localizada na costa sul de Nova Gales do Sul, Malua Bay fica a cerca de 3 horas e meia ao sul de Sydney. É uma das pacatas cidades costeiras espalhadas entre Batemans Bay e Moruya, no condado de Eurobodalla.
Como outras áreas costeiras, possui arbustos que se estendem diretamente na areia, ondas sólidas para surf e uma comunidade vibrante.
A Baía de Malua apresenta arbustos que caem diretamente na areia, ondas sólidas para surfar e uma comunidade vibrante.
Crédito: Pedro Rae
“Existem cerca de 53 praias neste condado”, disse Karen Herrick, da LJ Hooker Malua Bay.
“E isso inclui praias de areia branca, enseadas escondidas, locais para mergulho com snorkel e stand-up paddle até os melhores locais para surf – honestamente, preenche todos esses requisitos.
“E o que você gastaria US$ 3 milhões em Byron, você pode comprar aqui por US$ 1,5 milhão.”
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Embora o preço médio das casas na Baía de Malua seja de US$ 950.000, Herrick alertou que o interesse crescente dos moradores de Sydney e dos trabalhadores remotos já havia alimentado o crescimento.
“Para cada 10 clientes com quem converso agora, dois ou três são de Sydney – antes era um em cada 30”, disse Herrick.
Embora o estilo de vida descontraído permaneça imaculado, ele disse que as mudanças demográficas de Eurobodalla Shire provocaram um renascimento com cervejarias artesanais, restaurantes de qualidade e produtos de grife locais.
“Esta manhã, um dos meus amigos postou uma foto no Facebook da vizinha Broulee Beach e não havia uma única pessoa nela”, disse ele. “E o slogan deles era: 'Apenas viva o sonho, até que todos os outros apareçam.'”
Dungog: North Bowral (sem etiqueta de preço)
Localizado a pouco mais de duas horas e meia ao norte de Sydney, no sopé de Barrington Tops, Dungog é o favorito dos compradores que desejam uma comunidade criativa, espaço e paisagens deslumbrantes sem os preços estratosféricos de Byron Bay (ou Bowral).
Uma pequena casa em Dungog, situada no sopé de Barrington Tops.Crédito: relâmpago branco
Com uma população de cerca de 10.000 habitantes, a cidade não teve vendas suficientes no ano passado para gerar um preço residencial médio formal. Mas Jedda Casserly, da Ray White Rural, disse que as casas residenciais no coração da aldeia são agora vendidas por entre 700.000 e 800.000 dólares, com propriedades extensas situadas pouco acima da marca de 1 milhão de dólares.
“As pessoas o chamam de Bowral do Norte, mas definitivamente ainda passa despercebido”, disse ele. “O que você pode conseguir aqui com seu dinheiro me deixa louco.”
Embora os preços tenham duplicado nos últimos anos, Casserly disse que o crescimento estimulou novos loteamentos e cafés.
“E se você sair um pouco da cidade, há lindas trilhas para caminhada, cachoeiras e rios lindos. Aqui é tudo uma questão de vida ao ar livre”, disse ele.
