No início do ano é possível perceber um boom no número de pessoas vendendo, ansiosas por um novo começo.
Mas prepará-lo para o comprador pode ser cansativo, especialmente quando o tempo e o orçamento são apertados.
No entanto, a especialista imobiliária e organizadora profissional Liv Conlon, 27, diz que mudanças pequenas e simples podem fazer uma grande diferença.
O empresário nascido em Glasgow e CEO da ThePropertyStagers.co.uk construiu uma carreira de sucesso ajudando os vendedores a alcançar o preço dos seus sonhos.
E revelou as tendências de preparação para 2026 que o levarão rapidamente do mercado para o celular.
ATRAÇÃO NATURAL
USE detalhes de madeira em seu lar É uma maneira fácil de aumentar seu apelo.
ODOR
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Liv diz: “Isso ocorre porque a madeira tem um calor e uma textura naturais que imediatamente tornam os espaços mais calmos, e os compradores querem um lar eles podem relaxar.
“Os detalhes de madeira podem ser qualquer coisa, desde prateleiras até um pequeno café mesa, molduras na lareira, uma bandeja de armazenamento na mesa da sala de jantar ou
até mesmo uma tábua de cortar colocada na bancada da cozinha.
“Os tons naturais da madeira trabalhar também com qualquer estilo de decoração, seja amor algo moderno e minimalista ou colorido e peculiar.”
VIVER LUXO
AO vender sua casa, é tentador buscar essa imagem de perfeição, mas espaços excessivamente organizados podem acabar parecendo frios e pouco convidativos.
O especialista diz: “Os compradores querem ver uma casa em que possam imaginar morar, e não uma que tenham medo de tocar ou sentar. Em vez de ficarem obcecados com almofadas perfeitamente posicionadas ou cobertores meticulosamente dobrados, tente uma abordagem mais relaxada.
“Coloque os têxteis informalmente, deixar um livro aberto sobre café mesa, ou vitrine uma vela bem usada.
“Faça café na cozinha para deixar o aroma agradável encher a casa ou deixar para receita Abra o livro no balcão.
PENDURAR
As tapeçarias de parede podem parecer uma escolha de decoração retrô, mas estão de volta com força, diz Liv.
A especialista explica: “São uma opção muito versátil: você pode optar por painéis tecidos de estilo boêmio e cores quentes ou optar por um design minimalista com tons neutros e franjas nas bordas.
“Algo geométrico também pode ser muito atraente, ou até mesmo um toque de cor viva.
“As tapeçarias são uma maneira fácil de adicionar personalidade a uma parede em branco e geralmente são muito fáceis de pendurar.”
MOSTRE SUAS CURVAS
Sofás CURVOS, poltronas arredondadas, espelhos arqueados e mesas de centro circulares fazem com que os interiores pareçam mais dinâmicos visualmente, o que pode ser muito atraente para os compradores, dizem os especialistas.
Liv diz: “As linhas retas e os cantos agudos podem parecer rígidos ou formais, enquanto as curvas criam uma sensação de fluidez, fazendo com que os quartos pareçam instantaneamente mais elegantes.
“Mesmo curvas sutis na decoração, iluminação ou prateleiras podem suavizar um espaço e fazer com que fique mais quente.
“Eu pessoalmente amor um espelho marcante, como um design arqueado ou ondulado. Parece ótimo e abrirá o espaçorefletindo a luz e fazendo o ambiente parecer muito maior.”
ESPAÇO PARA DESCANSAR
ADICIONAR pequenos elementos de relaxamento a uma casa pode realmente chamar a atenção do comprador.
Liv disse: “Isso pode ser tão simples quanto um canto dedicado à meditação ou ioga em um escritório em casaum quarto tranquilo com uma cama aconchegante e muitas velas acesas, ou um recanto de leitura no canto de uma sala de estar com
cadeira decorativa de veludo.
“Esses pequenos detalhes podem ajudar o comprador a se imaginar relaxando após um longo dia.”
COR POP
Embora as paredes brancas possam parecer limpas, muitas vezes parecem estéreis e pouco atraentes para os compradores.
O especialista explicou: “A cor adiciona instantaneamente calor, personalidade e profundidade a um ambiente.
“Banheiros coloridos, onde paredes, rodapés e cornijas são pintados no mesmo tom, podem criar a ilusão de tetos mais altos, fazendo com que os espaços pareçam maiores.
“Adoro tons quentes, como ferrugem, verde floresta ou terracota profundo.
“Se você preferir algo mais sutil, uma parede de destaque, prateleiras pintadas ou rodapés coloridos podem resolver o problema.
“Você também pode manter as paredes neutras e adicionar cor aos móveis, como um sofá claro, ou arte e estampas em tons complementares.”
ANJO DA TERRA
Os tons EARTH são os novos neutros, pois adicionam calor a um espaço sem sobrecarregá-lo.
Liv diz: “Pense em tons como terracota suave, bege quente, argila, oliva, ocre suave ou cinza suave.
“Essas cores trabalhar lindamente com toques de cores fortes ou em camadas com outros tons neutros, para que sejam sempre fáceis de estilizar.
IDEIA VINTAGE
As peças VINTAGE adicionam instantaneamente personalidade e charme a um espaço, mas você não precisa exagerar.
O profissional imobiliário disse: “Muito pode fazer um ambiente parecer desordenado, por isso é melhor dar-lhe toques atenciosos. Os móveis de meados do século são atemporais, então uma mesa de centro de teca ou TV O aparelho é uma peça excelente que vale o dinheiro gasto.
investimento.
“Se você estiver com orçamento limitado, um vaso decorativo, um tapete estilo persa ou até mesmo uma luminária peculiar podem causar um grande impacto.
“Você também pode conseguir negócios incríveis em caridade lojas ou segunda mão
mercados, então não tenha medo de fazer uma pequena pesquisa.”
PERSONALIDADE
Quando se trata de vender a sua casa, remover todos os toques pessoais nem sempre é a melhor abordagem.
Liv disse: “Claro, os compradores precisam ser capazes de se imaginar morando lá, mas uma casa sem personalidade pode parecer fria e chata.
“Deixe alguns itens cuidadosamente selecionados, como uma peça de mobília de herança de família, obras de arte ousadas feitas à mão ou atraentes fotografiapode fazer um ambiente parecer cheio de vida.
“Mesmo que o comprador não compartilhe de seus gostos, esses pequenos detalhes sugerem uma casa que não é apenas habitada, mas amada.”
TRABALHO OUSADO
Na hora de vender uma casa, preencher as paredes para decorar um espaço pode ser complicado. Paredes nuas são clínicas, mas as paredes das galerias podem ter uma aparência desordenada ou caótica.
O guru doméstico disse: “Em contraste, uma única grande obra de arte pode
ter um grande impacto. Talvez uma paisagem impressionante ou uma impressão pop art? Isso atrairá a atenção do comprador e também ajudará a ancorar o espaço.
“Se você está tentando economizar dinheiro, a arte não precisa ser
caro. “Existem muitos sites que vendem estampas grandes a preços excelentes, bem como lojas de artigos para o lar que oferecem molduras grandes a um bom preço.”
É UMA PARTIDA
VOCÊ não precisa combinar todos os seus móveis ou cores para tornar a casa elegante e coesa.
Liv explicou: “As peças combinadas podem parecer desatualizadas ou muito uniformes, como um showroom ou um hotel monótono.
“Tente encontrar um elemento unificador para unir um espaço. Com uma mesa de jantar, por exemplo, você pode manter as cadeiras da mesma cor, mas com estilos e formatos diferentes.
“Se os seus sofás são todos iguais, troque os elementos por almofadas ou mantas diferentes. Quanto às cores, use a roda de cores para encontrar aquelas que se equilibram e outras que se ajudam. pop.
“Quando se trata de cor, deixe o contraste fazer o trabalho. Use a roda de cores para encontrar tons que se equilibrem e se realcem. marinha o sofá não precisa marinha almofadas.
“A mostarda vai fazer com que ele realmente cante. As paredes bege quentes ganham vida com o verde profundo, e um sofá esmeralda fica ótimo combinado com móveis aconchegantes.” rosa.”
