Uma caixa de praia do tamanho de um galpão de jardim gerou indignação depois de aparecer no mercado em Mount Eliza, na península de Mornington, em Melbourne, por um preço impressionante.
A caixa “bem rosa”, anunciada no site imobiliário australiano Domain, tem um preço inicial entre US$ 275 mil e US$ 300 mil.
A listagem rapidamente gerou centenas de comentários incrédulos de australianos que mal conseguiam acreditar no preço associado ao que é essencialmente um barraco de armazenamento na areia.
A estrutura, oficialmente conhecida como Beach Box 15 em Earimil North Beach, não tem quartos, banheiro, cozinha ou encanamento, mas é comercializada como um “santuário de verão perfeito”.
Localizada a apenas uma hora de carro do CBD de Melbourne, a descoberta costeira é descrita on-line como uma “oportunidade rara” de garantir uma fatia de exclusividade à beira-mar no cobiçado local.
Comprado pelos seus actuais proprietários em 2010, quando o mercado imobiliário parecia muito diferente, o preço original da caixa de praia permanece desconhecido, mas os habitantes locais e os comentadores online dizem que é emblemático o quão distantes as habitações australianas se tornaram da realidade.
“É isso – uma casa perfeita para um comprador de primeira viagem – traga um colchão para dormir, uma pá para cavar um buraco na areia e pronto”, brincou uma pessoa.
'Quem compra isso por US$ 300 mil? Você está brincando? disse outro, rindo incrédulo.
Uma caixa de praia 'linda em rosa', do tamanho de um galpão de jardim, chocou os australianos depois de ser listada no Monte Eliza, na Península de Mornington, em Melbourne, por até US $ 300.000.
'Não é uma propriedade, é um galpão de jardim!' um acrescentou sem rodeios.
'Não tem nem ar condicionado. Para que você vai usar essa coisa que vale $ 300.000? eles acrescentaram.
Enquanto outros apontaram como os preços dispararam dramaticamente nas últimas duas décadas, com um comentarista observando: “No início dos anos 2000, eles estavam entre US$ 35.000 e US$ 40.000”.
—Não há quartos ou banheiros? outro escreveu.
“Eu preferiria estacionar uma caravana na praia de Rosebud ou Rye, que tem tudo o que precisamos.”
Apesar da reação negativa, a descrição do anúncio pinta um quadro muito mais idílico, descrevendo “dias lentos e ensolarados à beira-mar” e “verões despreocupados na península”, com vista para a baía e a cidade.
A caixa está localizada a poucos passos da costa, oferecendo proteção contra o vento e espaço de armazenamento para pranchas de stand up paddle, caiaques, cadeiras de praia e itens essenciais para piquenique, o que significa fácil acesso para turistas durante todo o ano.
Para muitos australianos que lutam para conseguir um depósito para uma casa real, esse aviso foi como sal na ferida.
A estrutura, oficialmente conhecida como Beach Box 15 em Earimil North Beach, não possui quartos, banheiro, cozinha ou encanamento, mas é comercializada como um “santuário de verão perfeito” no local da propriedade.
Embora os críticos tenham baixado o preço, o anúncio pinta uma imagem sonhadora de “dias preguiçosos e ensolarados” e “verões despreocupados na Península”, com a praia situada a poucos metros da água.
O alvoroço surge no momento em que novos dados confirmam que a acessibilidade da habitação na Austrália está no seu pior nível já registado.
De acordo com um novo Relatório de Acessibilidade Habitacional da empresa de análise imobiliária Cotality, os valores das casas aumentaram 47,3% desde março de 2020, aumentando o preço médio das casas em US$ 280.000, para US$ 872.500.
Durante o mesmo período, o rendimento médio das famílias aumentou apenas 15 por cento, realçando o que os especialistas descrevem como uma disparidade “terrível” e cada vez maior entre os salários e os preços dos imóveis.
Três das quatro principais medidas de acessibilidade – incluindo o rácio preço/rendimento e o número de anos necessários para poupar um depósito – atingiram níveis recorde.
“Para os compradores de primeira casa, as métricas são bastante decepcionantes”, disse a chefe de pesquisa da Cotality, Eliza Owen.
“Há uma disparidade real entre a situação dos rendimentos e a situação dos preços dos imóveis, o que mostra uma espécie de mudança estrutural em termos de quem pode aceder ao mercado”.
A listagem rapidamente gerou centenas de comentários incrédulos de australianos que mal conseguiam acreditar no preço associado ao que é essencialmente um barraco de armazenamento na areia.
A reação surge no momento em que novos dados mostram que a acessibilidade da habitação na Austrália está no seu pior momento alguma vez registado, com o valor das casas a subir 47,3 por cento desde 2020, enquanto os rendimentos familiares aumentaram apenas 15 por cento.
Embora Melbourne tenha oferecido bolsões de relativo alívio em comparação com Sydney, graças aos impostos de investimento mais elevados e à entrada de mais apartamentos no mercado, a listagem de box de praia sugere que as pressões de acessibilidade estão se infiltrando até mesmo nos menores cantos da escala imobiliária.
Em Melbourne, o valor médio das casas é agora 7,1 vezes o rendimento médio, em comparação com um múltiplo de 10 em Sydney, mas mesmo esse rótulo de “acessível” está a esgotar-se para muitos.
Desde 2020, mais de um milhão de novas habitações foram construídas em todo o país, enquanto apenas 880.000 novas habitações foram concluídas, criando um enorme défice de oferta que continua a fazer subir os preços.
“Tem havido uma separação extraordinária entre os preços dos imóveis e os rendimentos”, disse Owen.
Para os australianos frustrados que vêem um galpão glorificado valer o preço de uma casa regional, a caixa de praia do Monte Eliza tornou-se um pára-raios para ansiedades mais profundas sobre o rumo que o mercado imobiliário está tomando.
O que antes era uma humilde comodidade à beira-mar foi agora transformado num símbolo de estatuto de um quarto de milhão de dólares e, para muitos, levanta uma questão incómoda sobre que esperança resta para os compradores de primeira viagem que perseguem o chamado Grande Sonho Australiano.
