A inação de uma autoridade portuária da Austrália Ocidental pode ter acelerado a deterioração de uma das casas mais antigas do estado, de acordo com um relatório interno obtido pela ABC.
A Leschenault Homestead, tombada como patrimônio histórico, a cerca de 160 quilômetros ao sul de Perth, foi uma das primeiras residências construídas no sudoeste após a colonização.
Foi vendido para a Autoridade Portuária de Bunbury, agora conhecida como Southern Ports, em 1968.
Os residentes e vereadores locais têm observado e apontado consistentemente uma degradação significativa e progressiva nos últimos anos.
O relatório do arquiteto Kent Lyon destacou a contínua deterioração da fazenda. (Fornecido: Kent Lyon)
Em maio de 2024, Southern Ports disse a um comitê comunitário que as cabines foram “revisadas por Kent Lyon, que fornecerá um relatório sobre a estabilização dos edifícios”.
Em agosto de 2024, a mesma comissão foi informada de que “um arquiteto patrimonial local está a trabalhar em medidas para estabilizar os edifícios”.
Quando a ABC solicitou uma cópia deste relatório à Southern Ports no ano passado, um porta-voz disse que levaria algum tempo para obtê-lo.
Após um pedido de liberdade de informação da ABC, uma cópia foi divulgada.
Trabalho “urgente” necessário
Concluído em Abril de 2023, o relatório recomenda uma série de medidas, várias das quais requerem atenção urgente e as restantes requerem atenção no prazo de 12 meses.
Os trabalhos urgentes incluíram a remoção de lonas plásticas colocadas na parede leste de uma casa, que Lyon disse ter “exacerbado a deterioração (das tábuas) com um efeito úmido de 'estufa'”.
Uma foto do relatório de 2023 de Kent Lyon mostra danos em uma das bases da cabine. (Fornecido: Kent Lyon)
A Southern Ports afirmou ter instalado o plástico preto “com boas intenções; para preservar e proteger o interior do edifício das intempéries”.
Quase três anos depois, esta folha de plástico ainda está em vigor.
A autoridade portuária disse que os trabalhos de conservação terão de ser realizados em pacote, ficando a retirada das lonas plásticas dependente da instalação do revestimento.
Uma das cabanas do Leschenault Homestead em 3 de janeiro de 2026. (ABC Sudoeste WA: Jacqueline Lynch)
Outros problemas notáveis incluíam a humidade nas chaminés de tijolo e nas paredes das chaminés, e a necessidade de dispersar a água da chuva para longe dos edifícios, o que exigiu “consideráveis trabalhos de conservação e reconstrução”.
“As cabanas deterioraram-se muito nas últimas duas décadas e permanecem desocupadas”, observou o arquiteto.
“É necessário um trabalho urgente para vedar completamente as cabines…fazer o mínimo possível não é viável.“
O senhor Lyon observou diversas vezes no relatório que revisões anteriores, que remontam a 2008, produziram recomendações semelhantes.
Portos do Sul mantém cronograma de restauração
Southern Ports disse à ABC que “trabalhos temporários de estabilização” foram realizados nas cabines.
Mas o trabalho mais substancial recomendado no relatório “não pôde ser realizado dentro dos 18 meses recomendados”.
Ex-ocupantes, os Johnstons, posam para um retrato em Leschenault Homestead em 1902. (ABC Sudoeste WA: Ezra Kaye)
“Essas obras são extensas e exigem tempo para planejar, abranger e concluir de uma maneira considerada que também reflita o planejamento portuário mais amplo e os requisitos patrimoniais”, disse um porta-voz.
“A Southern Ports está empenhada em realizar a próxima fase destas obras, que está prevista para começar ainda este ano”.
A autoridade portuária afirmou ter herdado o imóvel “dilapidado” e restaurado o edifício principal, que hoje funciona como escritório.
Requisitos rigorosos de ativos
Como proprietária de um sítio tombado como patrimônio, a Southern Ports deve cumprir as obrigações estabelecidas na Lei do Patrimônio.
O Conselho do Património pode emitir um aviso de reparação obrigando-o a realizar determinadas obras e, se estas não forem concluídas até à data especificada, aconselhar o ministro competente a emitir uma ordem de reparação.
Um porta-voz do Departamento de Planeamento, Terras e Património (DPLH) disse que os Portos do Sul indicaram a sua intenção de realizar as obras necessárias este ano.
Uma pintura de uma das cabanas originais de Leschenault Homestead, que agora está em mau estado. (ABC Sudoeste WA: Ezra Kaye)
“O departamento compareceu a Leschenault Homestead no final de 2025 para avaliar sua condição geral e registrar fotografias para referência, e continuará monitorando a condição de Leschenault Homestead”, disseram.
Alerta sobre promessas “baratas”
O historiador de Bunbury, Brendan Kelly, disse que as promessas pareciam “baratas” dado o tempo que passou.
“As pessoas confiam que tudo está sendo feito e feito corretamente.”
disse.
“Aí você olha e diz: ‘Uau, espere um minuto, nada está sendo feito’. Você consegue novos gerentes, novas pessoas entram na equipe e, às vezes, as prioridades desaparecem na lista.”
Kelly, também ex-vereador municipal de Bunbury, pediu mais transparência em torno dos esforços de conservação.
“O que precisa ser dito abertamente é quanto progresso a autoridade portuária fez nos últimos dois anos”, disse ele.
“A preservação do património histórico e dos edifícios é um processo contínuo e transmitido de geração em geração.
“No momento, está sob a supervisão da autoridade portuária. Eles são responsáveis por garantir que Leschenault Homestead seja bem cuidado e precisam tomar a iniciativa e fazê-lo.”
