O governo de Salvador Illa está a acelerar os procedimentos para o início das negociações do orçamento de 2026 com a ERC e as comunas. A primeira etapa que você deu é enviar seu rascunho preliminar. Faturas que acompanham o direito registrado no Consell de Treball Económico e Social da Catalunha (CTESC). No documento que li AKS As atividades estão incluídas na área habitacional, um elemento-chave para seus parceiros de investimento.
Illa já deu o primeiro passo ao criar um cadastro de grandes proprietários e agora propõe exigir aviso prévio nos anúncios de aluguel de apartamentos caso o locador é um grande detentor ou fundo de investimento. Ou seja, uma pessoa que possui cinco ou mais imóveis residenciais em áreas estressadas. Nomeadamente, o governo está a estudar como limitar a compra de habitação com fins lucrativos, e espera-se que a comissão responsável por isto – que inclui comunas e um grupo de especialistas – Apresentarei as primeiras conclusões em breve.
O documento, que ontem o governo enviou à CTESC, afirma ainda que as propagandas aparecem preço máximo aplicávelsujeito a autorização de residência e certificado energético. Em outro parágrafo do texto, o governo propõe endurecer o regime de sanções em relação à contenção das receitas de aluguel, incluindo sanções específicas por “falsificação de informações, exigindo estrita conformidade dos rendimentos contratuais com as normas vigentes”.
Neste momento, o regime de sanções aprovado em Fevereiro de 2025 não introduziu sem sanções por descumprimento da lei. A imposição da primeira sanção é uma das exigências exigidas pelas comunas para as negociações do orçamento catalão. A porta-voz do governo, Sylvia Paneke, explicou ontem que 65 arquivos abertos por exceder o limite máximo de preços designado e espera que as primeiras sanções possam ser introduzidas nas próximas semanas.
As medidas previstas no documento e a intenção de pôr fim à fraude ao direito habitacional responder aos requisitos do ERC e a Câmara dos Comuns que, juntamente com os votos do PSC, são somados na Câmara para aprovação dos projetos.
