“Definitivamente valeu a pena fazer isso porque com dois filhos e US$ 20 mil por ano durante seis anos de educação privada, é mais barato”, disse ela. “Houve muito planejamento envolvido, mas naquela época eles tiveram o melhor resultado deste lado de Oakleigh, além das escolas particulares.”
Em 2025, a escola alcançou cinco pontuações ATAR acima de 95 e 14 por cento de pontuações de estudo acima de 37.
Outra família que comprou na área pelo mesmo motivo há um ano disse Eles pagaram US$ 125 mil a mais para comprar na área do que por uma propriedade semelhante fora dela.
“A área é muito exclusiva”, disse Mark Burke, corretor do subúrbio O'Brien Real Estate.
Algumas famílias estavam até conseguindo um endereço na área sem morar lá para poder matricular seus filhos, disse Burke.
“Conheço um caso recente, basicamente compraram um terreno e usaram uma caixa de correio no terreno para entrar na área”, disse.
“Outro caso que tive, eles alugam um imóvel por seis ou oito meses só para entrar na área, e depois abandonam o aluguel, ou até se dispõem a deixar o imóvel vazio, só para levar a criança para a área.”
Para serem elegíveis para inscrição, as famílias devem ter um endereço residencial na área de abrangência no momento da inscrição, mas não são obrigadas a permanecer na área após a matrícula do filho. Cabe às escolas solicitar informações adicionais para verificar o endereço permanente do aluno.
“À medida que nossa reputação melhora, há mais demanda pela escola”, disse o diretor da Frankston High School, Andrew Batchelor. “E é competitivo com as escolas privadas. Somos uma escola pública e só queremos oferecer a melhor educação possível.”
“Não pensamos muito nos preços da habitação, mas entendo que as famílias que se mudam para esta zona também estão a tomar uma decisão sobre o futuro dos seus filhos”.
Perto dali, a área do Elisabeth Murdoch College, em Langwarrin, também tem preços de casas mais altos – uma média de US$ 54.300 a mais do que a área externa.
As taxas de crescimento de cinco anos para residências dentro da área de influência da escola foram de 129 por cento, em comparação com 124 por cento fora.
“Não é uma grande diferença, mas há definitivamente evidências de um prêmio no mercado”, disse Owen, da Cotality.
Ele disse que uma forma de mudar a influência do zoneamento escolar nos subúrbios seria investir em escolas que não estivessem em áreas exclusivas.
“Parece-me que uma forma de aliviar a pressão sobre os preços da habitação e as dificuldades dos pais é aumentar a sua confiança na escola pública local para conseguir mercados mais acessíveis.”
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Um porta-voz do Departamento de Educação disse que as zonas escolares não são definidas por limites suburbanos. Em vez disso, baseiam-se na necessidade e na inscrição prevista.
“Toda criança tem o direito de se matricular na escola local com base no seu local de residência”, disse o porta-voz. “O departamento não considera os preços da habitação ao definir ou rever as zonas escolares”.
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