A habitação é um dos principais problemas dos espanhóis, pois nos últimos anos não parou de ficar mais cara. A habitação será fechada em 2025, de acordo com a plataforma digital de busca e negociação de hipotecas Trioteca. 18% mais caro que … ano e espera-se que continue a aumentar em 2026.
Segundo a plataforma, o custo médio das casas financiadas no ano passado foi em média de 287 mil euros, e estes dados, segundo os especialistas do portal, confirmam a tendência ascendente. Segundo Ricard Garriga, CEO da Trioteca, em 2025 haverá uma situação “desequilíbrio” porque “as casas são mais caras e as hipotecas fixas são 6% mais baratas”.
Ele também explica que cerca de 2.000 hipotecas são assinadas por dia na Espanha. Todos os que têm uma hipoteca esperam pagar a Euribor, o índice em que a maioria das pessoas em Espanha confia. A Euribor é também fundamental para compreender a evolução das taxas de juro na zona euro.
Gonzalo Bernardos explica o que acontecerá com as taxas de juros em 2026
Neste sentido, durante a conferência de imprensa em que a Trioteca apresentou o seu balanço de 2026 e as previsões para 2026, o economista e professor Gonzalo Bernardos interveio para explicar o que acontecerá às taxas de juro.
Para o professor, “boom imobiliário” continuará como antes, destacando a tendência contínua. Segundo Bernardos, em 2026 o Banco Central Europeu “vai reduzir a taxa de juro principal para 1,5%”.
Segundo Gonzalo Bernardos, esta situação dará origem a uma “guerra hipotecária”: “Todos Terão como objetivo aumentar os lucros do financiamento da compra de imóveis.Nesse sentido, o especialista afirma que muitas pessoas terão acesso a um “empréstimo fixo a 1,8%”. Outra opção é “pagar 1,5% sobre a parcela fixa da hipoteca mista”.
“O BCE irá reduzir a sua principal taxa de juro para 1,5%, o que levará a uma guerra hipotecária”
Gonçalo Bernardos
Economista
Por outro lado, para um economista juventude Serão os protagonistas na compra de casa em 2026. Fá-lo-ão porque, ao comprar uma casa, há uma “transferência de riqueza dos pais para os filhos”, e a compra pela riqueza é substituída pela compra do acesso a uma primeira casa.
