do hotel estilo Ritz ao pódio da Infanta Leonor

Em dezembro passado, ocorreu uma reunião entre o prefeito de Sevilha, José Luis Sanz, e o presidente do promotor. Investidores imobiliários KKHJosep Maria Farre, que assinou o acordo urbanístico que permitirá a construção do percurso pedestre Princesa Leonor, que será uma nova infra-estrutura pedonal que ligará Vera Sevilha ao Paseo de las Delicias, aumentando a mobilidade entre as margens da bacia hidrográfica, uma vez aprovado o projecto executivo. Este foi o último controle público-privado entre administrações. Agora, Quais edifícios serão incluídos no total? nova paisagem urbana da região de Sevilha?

Pódio Princesa Leonor É ele quem ligará Los Remedios ao centro histórico como parte de um dos movimentos estratégicos da transformação ambiental urbana. O acordo entre a Câmara Municipal e a KKH estabelece que o grupo de investimento financiará e explorará integralmente a infraestrutura sem custos para a Câmara Municipal de Sevilha, exceto a sua posterior manutenção planeada. A produção começará no início deste ano e ocorrerá fora do local antes de ser transferida para o local no cais. A meta é concluir sua instalação em dezembro de 2026 com custo total cerca de dez milhões Euro.

Relativamente aos dados técnicos do passadiço Princesa Leonor, a estrutura foi desenhada pelo engenheiro José Romo em colaboração com o atelier Kengo Kuma e tem um vão principal de 100 metros sem apoios na água, o que garante a navegação das embarcações que por ela passam e não constitui um obstáculo visual localizado acima do rio ou de pontes adjacentes como San Telmo e Los Remedios.

Seu comprimento é de 141,59 metros. Estarão distribuídos por um grande vão principal, que será acompanhado por duas secções laterais, criando uma estrutura limpa e sempre equilibrada. A passarela foi desenhada como uma espécie de pórtico contínuo, seu pavimento será em tom Albero e suas grades serão contínuas, proporcionando uma sensação cálida e estável à travessia de pedestres. A iluminação LED localizada no guarda-corpo criará uma fina linha de luz, realçada por um sistema decorativo programável, cuja manutenção será realizada pelo desenvolvedor.

Um dos grandes baluartes que Vera Sevilha mantém é a marca de um excelente hotel de luxo, ou seja cinco estrelas e terá 210 quartosseguindo as recomendações do Hotel Ritz-Carlton e, mais recentemente, do Hotel Madrid Edition. Este edifício foi projectado pelo prestigiado arquitecto Carlos Ferrater do atelier OAB e tornar-se-á num dos mais importantes exemplos de hotelaria da capital andaluza. Haverá spa, academia, piscina e 600 metros quadrados de espaço externo para eventos de alto padrão. Será, portanto, um dos locais mais emblemáticos do conglomerado Vera Sevilha, deixando para trás a antiga fábrica de tabaco sevilhana e proporcionando também um design ultramoderno em frente ao Palácio de San Telmo.

O Cubo é o nome popular do edifício principal do projeto urbano Vera Sevilla (antiga fábrica Altadis), que o arquiteto japonês Kengo Kuma transformará num espaço multifuncional composto por escritórios, lojas e um mirante, ligando o bairro Los Remedios ao rio Guadalquivir. Este é um cubo que faz seu coração piorar. deste magnífico complexo imobiliário com data de conclusão prevista para 2026.

O local será transformado num espaço que terá diversas possibilidades, também a nível económico, com uma área superior a 10.000 metros quadrados para poder oferecer espaços privados, escritórios e proporcionar outras utilizações adicionais. Aqui chegará, por exemplo, o Clube de Câmara Antares, que aqui transferirá o clube empresarial e financeiro, o Centro de Negócios e o Centro de Eventos da Câmara de Sevilha. Esta não será a última empresa a estar neste conselho.

Edifícios Ramo I, II e IIIa obra do ateliê Ruiz-Larrea Arquitectura será mais um atrativo maravilhoso que Vera Sevilla preparou para os sevilhanos e visitantes da cidade. Este é mais um espaço com mais de 9.000 metros quadrados, que será composto por escritórios (6.000 m²), espaços comerciais (1.700 m²) e esplanadas com vista para o rio (600 m²), onde se poderá verificar a presença de inúmeros parceiros de negócios. Estava em fase final de conclusão em dezembro e deveria ser entregue no início de 2026 como nova alternativa de negócio. A moldura I corresponde ao primeiro armazém de tabaco que o Altadis teve e terá dois pisos dedicados a escritórios e um terceiro como cobertura que irá albergar a piscina e bar do hotel.

Por sua vez, o edifício Rama II ocupará o segundo armazém da fábrica de tabaco, estando este edifício e o seu volume protegidos ao nível urbanístico, tendo em conta o tijolo como material principal. A utilização de suas plantas será reservada para estabelecimentos comerciais, mas seu terraço será utilizado para receber convidadosligada por um passadiço e com vista para o Guadalquivir. Fechará a lista dos edifícios Rama III, os mais exclusivos, ocupando seis andares e cobertura transitável. O Rama III será equipado com painéis fotovoltaicos, ar condicionado e isolamentos com máxima eficiência energética, permitindo-lhe atingir a classificação energética A.

Com o Vera Sevilla, Sevilha beneficiará da criação de uma grande praça pública com mais de 4.000 metros quadrados, que ficará localizada entre o edifício Vera e a Capela das Cigarreras e que se tornará novo espaço cívico de referência como um dos parques mais modernos da capital Sevilha. Assim, este espaço, destinado aos peões que passam pela zona sul do complexo, é disponibilizado para utilização dos cidadãos. Da mesma forma, prevê-se que os equipamentos municipais sejam instalados nos antigos edifícios da Entrada em Ingenieros, que ficarão adjacentes à capela da corporação de cigarros, que prevê abrir este espaço junto à Câmara Municipal e ao KKH dentro de um ano.