De acordo com uma análise, um comprador pela primeira vez em Londres que pretenda um depósito de 10% normalmente necessita de angariar cerca de três vezes mais dinheiro do que alguém que oferece um depósito de 10% na Escócia ou em algumas partes do norte de Inglaterra.
A Nationwide Building Society, que realizou a pesquisa, estimou que alguém em Londres poderia levar nove anos para levantar um depósito em dinheiro de 10%, cinco anos a mais do que algumas pessoas que tentam subir na hierarquia imobiliária em partes do norte da Inglaterra.
Normalmente, alguém no Nordeste pode precisar arrecadar £ 13.100 para um depósito de 10%.
Na Escócia, um depósito de 10% para um comprador pela primeira vez equivale a cerca de £ 13.900, de acordo com a pesquisa.
Um comprador pela primeira vez em Yorkshire e Humber precisaria arrecadar cerca de £ 15.400 para um depósito de 10%.
Mas um comprador pela primeira vez em Londres normalmente precisaria de cerca de £ 44.800 para alcançar o mesmo feito.
Andrew Harvey, economista sênior da Nationwide, disse: “Um depósito de 10% sobre uma propriedade típica para um comprador pela primeira vez no Reino Unido custa cerca de £ 23.000.
“Mesmo economizando 10% do salário líquido médio (cerca de £ 320) por mês, um potencial comprador levaria quase seis anos para acumular isso.
“No entanto, o nível de depósito exigido também varia consideravelmente por região, reflectindo diferenças nos preços médios das casas. Por exemplo, um depósito de 10% em Londres é mais de três vezes maior do que o equivalente no Norte. Um londrino também levaria nove anos para poupar para o seu depósito, em comparação com cerca de quatro anos para alguém que compra no Norte, com base na poupança de 10% do seu salário líquido médio.”
Alguns compradores de primeira viagem podem descobrir que podem aumentar suas economias, por exemplo, usando Lifetime Isas, que vêm com um bônus.
A ajuda financeira de entes queridos também costuma ser vital para compradores de primeira viagem que tentam aumentar o valor de seu depósito.
Harvey disse que, em 2024-25, estima-se que mais de um terço dos compradores de primeira viagem receberam alguma ajuda para levantar um depósito, seja na forma de um presente ou empréstimo de familiares ou amigos, ou através de uma herança.
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Ele acrescentou: “Olhando para o futuro, esperamos que a atividade do mercado imobiliário se fortaleça ainda mais, à medida que a acessibilidade continua a melhorar gradualmente através do crescimento da renda, ultrapassando o crescimento dos preços da habitação e de um declínio ainda mais modesto nas taxas de juros”.
Harvey também disse que a acessibilidade das hipotecas é particularmente desafiadora em alguns setores de emprego, como aqueles que trabalham em vendas e atendimento ao cliente e em ocupações como trabalhadores da construção e da indústria, faxineiros e entregadores.
Harvey disse: “Nesses grupos, os pagamentos típicos de hipotecas representariam cerca de 50% do salário líquido médio.”
Aqui está o que os depósitos de 10% equivalem em termos de dinheiro para propriedades médias ou típicas de primeira viagem, de acordo com cálculos da Nationwide Building Society:
Nordeste, £ 13.100
Escócia, £ 13.900
Yorkshire e Humber, £ 15.400
País de Gales, £ 17.300
Noroeste, £ 17.400
Midlands Orientais, £ 19.400
Irlanda do Norte, £ 19.400
Midlands Ocidentais, £ 20.400
Ânglia Oriental, £ 21.200
Sudoeste, £ 24.700
Sudeste Externo (inclui Ashford, Basingstoke e Deane, Bedford, Braintree, Brighton e Hove, Canterbury, Colchester, Dover, Hastings, Lewes, Fareham, Ilha de Wight, Maldon, Milton Keynes, New Forest, Oxford, Portsmouth, Southampton, Swale, Tendring, Thanet, Uttlesford, Winchester, Worthing), £ 26.300
Área metropolitana externa (inclui St Albans, Stevenage, Watford, Luton, Maidstone, Reading, Rochford, Rushmoor, Sevenoaks, Slough, Southend-on-Sea, Elmbridge, Epsom e Ewell, Guildford, Mole Valley, Reigate & Banstead, Runnymede, Spelthorne, Waverley, Woking, Tunbridge Wells, Windsor e Maidenhead, Wokingham), £ 32.800
Londres, £ 44.800
