Ele acesso à habitação Este é um dos maiores problemas da Espanha. São famílias com crianças ou jovens recentemente emancipados que vivem em apartamentos. aluguel ou com hipoteca,os preços no sector estão a disparar e a situação … É especialmente difícil em grandes cidades como Madrid ou Barcelona.
Basta olhar para as estatísticas que saem periodicamente: segundo dados do Pisos.com de há uma semana, Barcelona é a capital de província mais cara de todo o país: o aluguer é de 29,55 euros por metro quadrado. Por outro lado, Palência é o mais barato: 6,90 euros por metro quadrado. A estes preços e apesar dificuldades bancáriascada vez mais pessoas estão pensando compra de imóveis.
Os preços também estão disparando, mas com o aumento dos aluguéis, muitos acham que é mais seguro do que nunca tentar uma hipoteca de taxa fixa. Sabendo disso, Marco Guiradouma imobiliária de Barcelona, muito ativa nas redes sociais, divulgou vários vídeos com oportunidades reais tendo em conta a situação atual do mercado. Algumas de suas postagens foram enviadas para seu perfil. TikTok (@marc.inmobilario), Eles ultrapassam 122.000 visualizações.
“Você pode escolher casas luxuosas”
Assim, Mark garante que na capital catalã é possível comprar apartamentos nas zonas de Trinitat ou Verdu por cerca de 200 mil euros, com uma hipoteca de cerca de 640 euros. “Com um salário de cerca de 1200 euros. “É possível comprar um apartamento por cerca de 110 mil euros na zona de Nou Barris com uma hipoteca de cerca de 420 euros por mês”, afirma noutro vídeo. Subindo para 1.500€, já aponta para casas que custam 130.000€ na mesma zona e com hipoteca inferior a 500€.
“Com salários 1700 euros por mês “Podemos comprar um apartamento em Sant Andreu por 160.000 euros com uma hipoteca de 595 euros por mês”, continua pensativo. Em outra publicação, ele dá vários exemplos de diversas folhas de pagamento que deveriam ser entre mais de um membro da casa. Assim, garante que com um salário de 3.500 euros por mês, “é possível comprar um apartamento por cerca de 230 mil euros na zona de Nou Barris com uma hipoteca de cerca de 615 euros por mês”.
@marc.inmobiliario Hoje analiso os melhores destinos de investimento em Barcelona. Classifico-os de forma clara e direta: Ruim → alto risco ou baixo prognóstico. Bom → demanda estável e sustentável. Excelente → potencial de reavaliação + elevada liquidez. O objetivo é te ajudar a entender onde e por que investir dinheiro, sem fumaça e discursos comerciais. Se quiser que eu analise seu caso específico, deixe-me sua folha de pagamento/orçamento/área e direi quais opções realistas você tem. 🏙️💶
♬ Guitarra com Paixão Espanhola (1254380) – Shohei Yamaki
A partir daí, Mark aumenta o valor mensal. “Com um salário de 5.000 euros mensais, já pode escolher um apartamento com uma área de cerca de 330.000 euros na zona do Clot e com uma hipoteca de 1.200 euros por mês”, afirma. Os exemplos passam para outros números e falam de oportunidades com 35 mil euros, que, como é evidente, proporcionarão bons salários e outros tipos de rendimentos no distrito de Gràcia”, explica.
“E com um rendimento de 150 mil euros por mês?” – diz uma voz feminina no modo “desligado”. Neste caso, Mark enfatiza que “já você pode escolher casas de luxo de 5 a 7 milhões de euros” e isto neste caso poderia ser conseguido com uma hipoteca de cerca de 25.000 ou 26.000 euros por mês. O vídeo suscitou muitos comentários de surpresa, ironia ou indignação. Muitas pessoas se perguntam quem recebe esses salários.
De qualquer forma, a verdade é que Mark publica periodicamente vídeos sobre a realidade habitacional de Barcelona. Ele também explicou recentemente quanto custa viver em Barcelona. Em Eixample o aluguer custa cerca de 1.300 euros, e se já pretende comprar, em média 420.000, enquanto em Gràcia o aluguer custa 1.250 euros e a compra 380.000 euros. Em Sarria são mais caros, e na Ciutat Vella o aluguel é “surpreendentemente mais elevado do que em Sarria“, alertou.
