O governo albanês está a revogar o seu Acordo Nacional de Habitação básico por um quarto, com um aumento nas obras iniciadas e concluídas.
O número total de habitações iniciadas em setembro de 2025 aumentou 6,6 por cento em relação ao trimestre anterior, para 48.778, de acordo com o último relatório de atividade de construção do Australian Bureau of Statistics.
O início de novas habitações no sector privado representou mais de metade dessas construções, aumentando 6,9 por cento para 28.845 em Setembro, enquanto o número de habitações do sector concluídas caiu 5,1 por cento em relação a Setembro de 2024 para 27.066.
Entretanto, a conclusão de habitações não residenciais do sector privado diminuiu 9,7% em relação a Setembro de 2024 e impressionantes 30,7% em relação a Junho de 2025.
O valor total das obras de construção aumentou 3,8% em Setembro, para 43,2 mil milhões de dólares.
A Força-Tarefa Urbana, Tom Forrest, disse que embora as largadas e as chegadas aumentassem, havia muito mais a fazer.
O Acordo Nacional de Habitação do primeiro-ministro Anthony Albanese começou em julho de 2024. Imagem: NewsWire/Martin Ollman
Os resultados de setembro de 2025 representam o quarto trimestre do Acordo Nacional de Habitação do governo albanês, que começou em julho de 2024.
“No âmbito do Acordo Nacional de Habitação, a meta rateada para a conclusão de novas habitações nos primeiros 15 meses foi de 300.000”, disse Forrest.
“Apesar de algumas melhorias, apenas 218.974 novas casas foram concluídas em toda a Austrália nos primeiros 15 meses.
“Claramente, como mostra a lacuna entre as conclusões reais e os próprios objetivos do Acordo Nacional de Habitação, há um longo caminho a percorrer para alcançar o crescimento na oferta de habitação que a nossa população necessita”.
Ainda há boas notícias, disse Forrest, com o ressurgimento da construção de novas casas no ano que termina em setembro de 2025.
A nível estatal, as reformas de planeamento começavam a dar frutos em Nova Gales do Sul.
O estado mais populoso da Austrália relatou 47.198 inícios no ano até setembro de 2025, um aumento de 4.186 em relação ao ano anterior.
No entanto, o estado ainda estava aquém das metas do Acordo Nacional de Habitação nos primeiros 15 meses do plano, com apenas 55.557 novas casas concluídas contra a meta do Acordo para esse período de 94.000.
Conclusões habitacionais em todo o país avançam em quatro trimestres. Imagem: Grupo de Trabalho Urbano
Forrest disse que os maiores desafios são a falta de apoio federal para infra-estruturas habitacionais e os elevados impostos cobrados pelos estados sobre a habitação, especialmente em Nova Gales do Sul.
“Os dados ABS de hoje são um lembrete oportuno ao Tesoureiro Federal Chalmers e ao Primeiro-Ministro Albanese de que é necessário mais apoio para infra-estruturas relacionadas com a habitação e reforma fiscal”, disse Forrest.
“Com um excelente trabalho a ser feito na reforma do planeamento, precisamos de um disjuntor se quisermos aproximar alguém das metas de conclusão de habitação estabelecidas no Acordo Nacional de Habitação.”
Camberra precisa de se juntar à festa em termos de pagamento de infra-estruturas que permitam a habitação, como estradas e água. Este é agora o maior desafio.
“Todas as aprovações no mundo não têm sentido se não puderem ser convertidas em início e conclusão de habitações.”
O governo de Queensland divulgou na quarta-feira sua resposta ao relatório final da Comissão de Produtividade de Queensland sobre a produtividade da indústria da construção.
O Ministro da Propriedade de Casas de Queensland, David Janetzki, apontou o dedo aos acordos sindicais do governo trabalhista anterior por atrasos na construção de moradias.
“A década de declínio da produtividade da construção reduziu a acessibilidade da habitação e aumentou o custo de projectos de infra-estruturas vitais”, disse ele.
