Na Espanha você pode ver cada vez mais carros elétricos ou pelo menos híbridos plug-in. A opção por estes novos tipos de carros mudou o paradigma de muitos condutores, pois com um simples carregador podem deixar o carro pronto e poupar algum dinheiro sem terem de abastecer.
Agora, enquanto estes carregadores elétricos aparecem em diversos locais públicos, como estacionamentos de shopping centers, em alguns locais-chave da capital… outros optaram pela comodidade instale um em sua própria garagem. Em uma casa particular ou particular, isso não é uma questão difícil, mas surgem dúvidas sobre o assunto que a garagem pertence comunidade de vizinhos.
O que dizem os loteamentos residenciais particulares sobre a instalação de carregadores elétricos na garagem?
Se houver alguma dúvida sobre os direitos e responsabilidades na comunidade de vizinhos, Lei da Propriedade Horizontal (LPH) aguarda decisão. Muitas vezes surgem dúvidas na hora de instalar um carregador elétrico em casa. garagem pública porque é declarada ou considerada um elemento comum estruturas de construção. Portanto, quando confrontados com qualquer ideia de mudança, os especialistas recomendam primeiro discutir a questão com o presidente da comunidade.
E é isso que Se nos referirmos ao artigo 9.º da LPA, podemos ler que em geral existe o dever de respeitar e manter em bom estado os elementos comuns do edifício.. Isso significa que você não pode instalar um carregador elétrico? À primeira vista, poderá em breve parecer que é assim, mas A lei possui uma cláusula clara que regulamenta claramente a instalação desses dispositivos.
É sobre Artigo 17.5 ZPHque inclui o seguinte: “A instalação de um ponto de carregamento de veículos eléctricos de uso privado no parque de estacionamento de um edifício, desde que localizado em lugar de estacionamento privativo, apenas carece de comunicação prévia ao público. O custo da referida instalação e o correspondente consumo de energia eléctrica serão suportados integralmente pela pessoa ou partes directamente interessadas.”
Nesse sentido é o próprio proprietário, que arca com os custos de instalaçãocom a obrigação de a instalação ocorrer no seu lugar de estacionamento individual e para uso privado. Assim, a comunidade não terá de suportar quaisquer custos económicos, uma vez que A eletricidade consumida pelo condutor do carro elétrico fará com que seja ele quem arca com os custos.seja porque a instalação está próxima do medidor residencial ou porque um medidor adicional é atribuído próximo ao carregador.
