Os aspirantes a compradores de primeira viagem que desejam entrar no mercado imobiliário este ano podem tornar sua experiência mais tranquila tomando algumas medidas de preparação, de acordo com um especialista imobiliário.
De acordo com uma pesquisa publicada pela Nationwide Building Society na semana passada, um depósito de 10% em uma propriedade típica pela primeira vez no Reino Unido custa cerca de £ 23.000.
Os preços médios de venda de casas também aumentaram nas últimas semanas.
O site de propriedades Rightmove disse recentemente que o preço médio das casas aumentou 2,8% ou quase £ 10.000 em janeiro, o maior aumento desde junho de 2015.
Mary-Lou Press, presidente da NAEA (Associação Nacional de Agentes Imobiliários) Propertymark, disse: “Comprar a primeira casa é um dos maiores compromissos financeiros que as pessoas jamais assumirão, mas muitos compradores de primeira viagem iniciam o processo sem o apoio para entender claramente o que isso implica.
“Saber como funciona o processo de compra e venda de uma casa antes de começar pode ajudar os compradores a fazer um orçamento preciso, evitar atrasos desnecessários e reduzir o risco de uma compra fracassar.
“Com a preparação adequada e aconselhamento profissional, os compradores de primeira viagem podem avançar com confiança e tomar decisões informadas em todas as fases.”
Ele acrescentou: “Reservar um tempo para se informar antes de começar a procurar uma casa pode fazer a diferença entre uma experiência estressante e um primeiro passo bem-sucedido na carreira imobiliária”.
Aqui estão algumas sugestões da Sra. Press sobre como os compradores de primeira viagem que desejam entrar no mercado imobiliário em 2026 podem se preparar:
1. Entenda o verdadeiro custo da compra.
Vários credores hipotecários reduziram suas taxas nas últimas semanas.
Ms Press disse: “Olhe além do depósito e da hipoteca. Leve em consideração honorários advocatícios, pesquisas, taxas de originação de hipotecas, custos de mudança e despesas contínuas, como seguros e manutenção.”
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2. Prepare-se para a hipoteca a tempo.
A imprensa sugeriu obter uma “decisão de princípio” antes de visualizar as propriedades.
Ela disse: “Isso esclarece seu orçamento e mostra aos vendedores que você é um comprador sério”.
3. Compreenda as principais etapas do processo.
Press disse que compreender cada etapa pode ajudar os compradores de primeira viagem a gerenciar expectativas e cronogramas.
4. Procure profissionais qualificados.
Press disse que profissionais experientes e confiáveis podem fornecer orientação especializada durante todo o processo.
5. Esteja preparado para atrasos e negociações.
Press acrescentou: “As transações imobiliárias raramente ocorrem em linha reta. As pesquisas podem apontar problemas e as cadeias podem retardar o progresso, portanto, flexibilidade e comunicação clara são essenciais”.
