Ele problema de habitação em Espanha ocupa um lugar central nos temas sócio-políticos do país. Os preços das rendas e das habitações disponíveis para aquisição, bem como a falta de oferta são apenas alguns dos … problemas que os cidadãos têm de enfrentar.
Vários partidos políticos também fizeram desta questão um eixo central dos seus programas. Do Governo em 2023 aprovou a lei de habitação que introduziu conceitos como zonas de tensão, a possibilidade de limitar os preços dos alugueres nas mesmas ou a criação de um novo índice de referência diferente do IPC. Medidas como os empréstimos da OIC também foram aprovadas para aumentar as opções de financiamento para a compra de casas entre os jovens.
No entanto, estas medidas não resolveram o problema. Nesse sentido, o economista Daniel Lacalle publicou um vídeo em sua conta no TikTok em que critica duramente as medidas decorrentes da Lei de Habitação.
Economista Daniel Lacalle, categoricamente contra a Lei da Habitação
O economista argumenta que o governo “Isso não resolve o problema, mas piora-o” e que a política que está a ser implementada tem como objetivo “criar clientes dependentes”. Segundo Lacale, “os governos mais intervencionistas sufocam a oferta e privam os proprietários de proteção para criar cidadãos dependentes e apresentar-se como a solução para os problemas que o próprio governo cria”. Assim, ele resume que a lei é “contraproducente” porque “A oferta caiu e os preços dispararam.”.
Segundo Daniel Lacale, desde a aprovação da lei, os preços aumentaram 24%, a oferta caiu drasticamente e os preços da habitação aumentaram várias vezes. “salário significativamente mais alto”. Além disso, sublinha que “não há casas suficientes onde as pessoas queiram viver, a construção é um ponto de transição e a incerteza jurídica está a excluir a oferta e o investimento”, o que é agravado pelo crescimento populacional. “Estamos falando sobre problema absoluto de asfixia devido à insegurança jurídicaintervencionismo e regulação completamente equivocada”, conclui.
“Estamos falando sobre
problema absoluto de asfixia devido à insegurança jurídica
intervencionismo e regulamentação completamente equivocada”
Daniel Lacalle
Economista
Relativamente aos controlos de preços que as administrações aplicaram em algumas regiões sob pressão, o especialista aponta algumas cidades onde estas medidas não funcionaram: “O resultado em qualquer cidade onde este intervencionismo foi introduzido foi muito óbvio: desastre e menos acesso à habitação”. “O Ministério da Habitação e Construção mudou a política habitacional na fábrica de anúncios, pontos de referência, lei habitacional sem sentido e agora criaram um observatório de alojamento turístico”, diz ele no vídeo. Ele também critica as garantias da OIC ou os bônus de aluguel para os jovens porque “eles mascaram um problema crescente”.
@daniel_lacalle Expondo as mentiras da esquerda sobre habitação. As leis habitacionais reduzem a oferta e aumentam os preços. A habitação cara e escassa não é uma fatalidade, é uma política que visa aumentar a dependência da sociedade.
♬ som original – Daniel_Lacalle
Resumindo, o economista Daniel Lacalle afirma que “o objectivo não é a habitação a preços acessíveis, mas controle e erosão do direito à propriedade privada e uso constante de ataques ao proprietário e empresas como armas ideológicas” e enfatiza que a solução para o problema é “restaurar a segurança jurídica”.
Lacale afirma que “o governo está a confundir gestão com propaganda” e salienta que “o próprio ministério ainda não provou, através de avaliações independentes, que os seus controlos, bónus e garantias tenham feito alguma coisa para aumentar as rendas líquidas e a oferta de habitação em áreas críticas”.
