Desde dezenas de inquilinos ansiosos que fazem fila ao redor do quarteirão todo fim de semana até australianos que trocam conforto e privacidade por um teto sobre suas cabeças, a crise dos aluguéis no país parece estar piorando. O assunto voltou aos holofotes esta semana, quando uma listagem de US$ 430 por semana nos subúrbios de Sydney foi criticada por seus requisitos “ridículos”.
O apartamento da vovó de 60 m² em Heathcote, na periferia sul de Sydney, descrito como um “estúdio com jardim de três quartos”, foi relatado online por inquilinos sobre o pedido do proprietário privado para que o novo inquilino “ficasse quieto, privado e livre de drogas e álcool”.
A propriedade é “ideal para aposentados, mães solteiras ou estudantes”, afirma a listagem.
Além disso, eles não devem fumar e são “de preferência solteiros”.
Este último levou os australianos ao limite, com alguns questionando se os proprietários podem fazer tais exigências.
“O que acontece se o solteiro conseguir sócio após se mudar? Rescisão do contrato de locação por descumprimento?” uma pessoa perguntou.
“Esta é a Austrália. Qual é o sentido de possuir propriedades se você não pode usar sua posição para humilhar outras pessoas?” acrescentou outro, enquanto outros argumentaram que o proprietário poderia estar reagindo a uma “má experiência” anterior.
O estúdio de 60m² em Heathcote foi anunciado online. Fonte: Domínio
Vender aluguel potencialmente ilegal demonstra 'poder injusto'
Numa entrevista ao Yahoo News, Leo Patterson Ross, diretor executivo do New South Wales Tenants' Union, explicou que “visar uma pessoa solteira, ou uma mãe solteira, é uma forma de discriminação potencialmente ilegal”.
“Você não pode discriminar com base no estado civil, sexo ou idade de uma pessoa”, disse ele.
Embora os outros pedidos não sejam ilegais, “demonstram o poder injusto que os proprietários podem exercer sobre a casa de outra pessoa”.
“Não exigimos que as pessoas fiquem em silêncio para satisfazer as suas necessidades de água, electricidade ou cuidados de saúde. A habitação não é diferente”, disse Patterson Ross ao Yahoo.
O chefe do sindicato também observou que a listagem afirma que o aluguel é de US$ 430 por semana, mas há uma cobrança adicional de US$ 120 por semana para eletricidade, água, esgoto, lixo e um pacote Starling.”
“Esta parece ser uma cobrança ilegal: os inquilinos não são obrigados a pagar taxas de esgoto ou lixo, e a água e a eletricidade devem ser medidas separadamente para serem repassadas”, disse Patterson Ross.
Os inquilinos também não podem ser forçados a usar um determinado prestador de serviços, acrescentou.
O Yahoo News entrou em contato com o proprietário do apartamento da avó para comentar.
Os mercados de arrendamento continuam difíceis em todo o país. Fonte: TikTok
Mais casas secundárias aparecem em propriedades australianas
As “exigências irracionais e cobranças ilegais” destacam por que é importante que os proprietários sejam responsáveis por garantir que seu investimento esteja em conformidade com as regras, disse o chefe do sindicato ao Yahoo.
“Acreditamos que um simples processo de registo é o primeiro passo para que os inquilinos e o governo saibam com quem estão a lidar e possam resolver os problemas com mais facilidade”, sugeriu Patterson Ross.
A listagem é “permitida” pelas regras de planeamento que permitem habitação secundária, mas não “consideram seriamente a diferença entre ampliar uma casa para permitir que outros membros da família vivam num local e alugá-la a outra pessoa”.
“Temos visto mais segundas residências instaladas e alugadas por pessoas sem pensar nisso, e isso causa conflitos pessoais e também violações contratuais”, disse Patterson Ross.
Infelizmente, dada a situação terrível do mercado de arrendamento, os australianos podem não ter outra escolha senão mudar-se para casas e apartamentos que são “mal geridos e potencialmente ilegais”, acrescentou.
“Isto não deve ser confundido com uma escolha que indica o desejo de viver neste tipo de alojamento.”
Você tem alguma dica de história? E-mail: newsroomau@yahoonews.com.
Você também pode nos seguir no Facebook, Instagram, tiktok, Twitter e YouTube.
