O proprietário de uma propriedade em Blue Mountains tomou a decisão de vender sua garagem para ganhar algum dinheiro extra, destacando algumas das medidas mais interessantes pelas quais os proprietários maximizarão o retorno de sua propriedade.
A propriedade, considerada o menor, mas mais interessante bloco de terreno disponível nas Montanhas Azuis de Nova Gales do Sul, tem apenas 113 metros quadrados. Ei
É plano e nivelado, e os vendedores tiveram consultas iniciais com vários arquitetos que sugeriram que uma pequena casa poderia ser construída no terreno, sujeita à aprovação do conselho, é claro.
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“Recomenda-se que o zoneamento permita uma habitação com área térrea de aproximadamente 31 m2 (aprox. 9,2 m x 3,4 m), com acréscimo de sótão, que poderá duplicar o espaço. O bloco acomodaria ainda estacionamento para uma viatura e pátio traseiro e zona ajardinada de 25 m2”, lê-se no anúncio.
A listagem de propriedades, chamada Lote X, inclui desenhos de como seria uma pequena casa em um pequeno terreno.
O anúncio, que destaca as vantagens de uma casa mais pequena que lhe dá mais tempo para se dedicar a todas as actividades recreativas das Montanhas Azuis, está localizado num dos locais mais atraentes de Leura, apenas a 850 metros da vila de Leura e da estação ferroviária.
O agente de listagem Mark Fitzpatrick disse que o bloco está listado em US$ 389.000.
“O vendedor é dono do grande bloco adjacente e realmente não precisa do lote X”, disse Fitzpatrick.
Oportunidade de nível de entrada
Ele disse que o vendedor também estava tentando ajudar os compradores a entrar na querida cidade por um preço menor.
“Há uma escassez de moradias nas Montanhas Azuis e é quase impossível encontrar terrenos acessíveis e de baixa manutenção que não sejam afetados pela zona de incêndio”, disse ele.
“O vendedor achou que seria um gesto simpático colocá-lo à venda para dar a alguém a oportunidade de criar uma ótima casa em uma das melhores localizações da região.”
Ainda este mês, o Reserve Bank of Australia aumentou a taxa monetária em 25 pontos base, para 3,85 por cento, na sua primeira reunião deste ano, e uma nova pesquisa mostra que mais de um milhão de detentores de hipotecas estavam com dificuldades com os pagamentos antes do aumento da taxa monetária.
De acordo com uma pesquisa do site de comparação Finder, um em cada três proprietários, ou mais de um milhão de proprietários, teve dificuldade em pagar a hipoteca em janeiro.
Aproveitando seu imóvel
Isso levou um número crescente de proprietários a explorar como atrair mais dinheiro para suas casas, ganhando mais dinheiro com suas propriedades.
Ao subdividir com base na disponibilidade de licença municipal e vender parte do seu terreno, essa não é uma opção disponível para todos.
É claro que o Airbnb já existe há algum tempo, no entanto, outras opções incluem conseguir um colega de quarto em seu quarto vago ou alugar sua casa para sessões de negócios.
Se você tem piscina, pode alugá-la por hora, ou se mora em uma área com pouco estacionamento, pode alugar sua garagem por dia para que as pessoas possam estacionar perto de seu escritório.
Atravessando as nuvens
Existe até uma empresa em Sydney que transforma espaço aéreo não utilizado em capital para o rejuvenescimento de edifícios e o fornecimento de novas habitações. Chamada de Airspace, a empresa desenvolve direitos de espaço aéreo em nome de clientes residenciais e comerciais para desbloquear o ativo invisível acima dos edifícios existentes.
Funciona ajudando os proprietários a oferecerem o seu espaço aéreo no telhado a promotores seleccionados que financiam, planeiam e entregam o projecto, melhoram o edifício existente, vendem as novas casas no telhado e partilham os lucros com os proprietários.
Embora não seja para todos, pode ser uma forma de desenvolver a sua casa e ganhar algum dinheiro extra, o que é importante para todos na economia de hoje.
