Durante meses, os guias turísticos tiveram que excluir a parada habitual do passeio para mostrar as obras de arte expostas na fachada da rua San Vicente Ferrer, 32, no coração do bairro Malasaña. Tudo estava coberto com andaimes e lonas. … edifício nesta rua movimentada da capital, e só de olhar através destes tecidos já se viam os azulejos coloridos daquela que até recentemente era uma farmácia com quase um século de história. Hoje, estas imagens icónicas protegidas pelo património são mais uma vez visíveis em toda a área circundante e brilham tão intensamente como no primeiro dia, após anos de trabalhos de restauro para restaurar o antigo e deteriorado local central.
Em 2013, a Farmácia Huangse despediu-se finalmente das ruas onde nasceu para dar lugar a cafés e restaurantes, até que, uma década após a morte do seu proprietário, a sociedade gestora de imóveis e investimentos Sharing Co comprou o edifício, que conta com mais dois espaços comerciais e 1.000 metros quadrados de espaço. A sua intenção é lançar o “co-living”, uma nova opção de habitação cada vez mais comum em Madrid, na qual os residentes alugam quartos privados e partilham espaços comuns (cozinha, sala, zonas de trabalho…) e serviços (limpeza ou acesso à Internet). Terá 24 quartos de 20 metros quadrados distribuídos por três pisos, mais um piso superior com espaço para áreas comuns dos residentes, que incluirá duas salas de estar, uma cozinha e uma sala de jantar.
“Não pretendíamos que fosse uma opção para estudantes, mas sim para um perfil mais profissional. É isso que gostaria de fazer nos primeiros anos do meu trabalho no estrangeiro”, explica Jaime Bello, cofundador da Sharing Co., ao jornal. com Arco Galán. Graças a esta ideia, as obras começaram em 2024 nesta propriedade localizada no coração de Malasaña. O perfil dos inquilinos, como observa Galan, é o de jovens trabalhadores “sem carro próprio e que utilizam transporte público para suas viagens”.
Para dar vida ao projeto, tiveram que trabalhar em estreita colaboração com a Comissão do Património da Câmara Municipal de Madrid. O interior da farmácia e a fachada deste espaço, bem como a fachada da antiga loja de ovos, bem como a escadaria do edifício, são espaços e elementos incluídos no catálogo da Câmara Municipal de Madrid, que os protege. Apesar disso, os trabalhos de restauro e restauro do imóvel, que antes da compra era um edifício residencial normal e contava com três espaços comerciais, foram intensos, detalha Javier García-Alemão, diretor e fundador do estúdio de arquitetura Totem Arquitectos Asociados (TAA). Os investimentos nestas obras ascendem a 3 milhões de euros.
No andar de cima, os trabalhadores trabalham dentro do prédio; Abaixo à direita e à esquerda estão duas imagens gravadas nos azulejos da casa nº. 32 na rua San Vicente Ferrer.
Do sótão ao primeiro andar, os arquitectos realizaram amplos trabalhos de restauro. “Quando chegamos, descobrimos que o último andar estava dividido em seis favelas. As camas estavam escondidas embaixo do sótão”, explica Garcia-Germain, apontando todos os esconderijos que conseguiram recuperar: “Todas essas vigas do telhado estavam cobertas com gesso e foram feitas tentativas de abrir o buraco”.
“Quando chegamos, descobrimos que o último andar estava dividido em seis prédios de apartamentos”, conta o arquiteto Garcia-Germain.
No entanto, o interior não é a única coisa a que se presta atenção. Entre os resultados mais marcantes desta restauração está a parte superior da fachada de um dos recantos mais fotografados da zona. Deixando para trás a cor amarelada, os arquitetos conseguiram, após análise das camadas de tinta, encontrar o tom original do edifício, que era mais esbranquiçado. “Estes restauros foram realizados com técnicas originais, toda a fachada não é uma pintura moderna, mas tivemos que recorrer a artesãos madrilenhos que ainda seguem estes processos”, esclarece o arquitecto.
24 números
O novo espaço de convivência será composto por 24 quartos localizados nos três primeiros andares. O quarto terá uma zona de zonas comuns, que incluirá cozinha, sala de jantar e duas salas de estar.
Abertura na primavera
A empresa proprietária espera que os primeiros inquilinos possam mudar-se para este complexo, localizado no bairro de Malasaña, na primavera. O futuro do espaço comercial ainda não foi determinado.
3 milhões de euros
Foram investidos cerca de 3 milhões de euros na reconstrução do complexo. Entre estas tarefas está a conservação e restauro dos espaços protegidos do Património, incluindo os azulejos da sua fachada.
Farmácia Centenária
A farmácia-laboratório especializada Juanse, situada na rua San Vicente Ferrer, 32, foi inaugurada no final do século XIX, embora os seus icónicos azulejos, criados pelo ilustrador e ceramista Enrique Guijo Navarro, remontem à década de 1920.
Assim, têm surgido profissionais que se ocupam deste ofício tradicional, bem como de janelas e estores em todos os pisos. “É um pouco complicado porque todos estes métodos têm de cumprir os padrões da regulamentação em vigor, por isso há negociações com o Heritage, o que tem sido um desafio”, explica sobre o esforço, que também se concentrou no interior do espaço comercial, que albergava uma farmácia do século XIX, que reproduziu o pavimento original e manteve o balcão original do negócio e as vitrinas que albergavam o stock.
Entre os analgésicos estampados nos azulejos deste local estão os xaropes balsâmicos, bem como chás, soros ou vacinas.
A joia da coroa do edifício são os azulejos publicitários da Farmácia Especializada Juanse – Juan José Cruz García Rodríguez, proprietário do negócio até finais da década de 1960 – que foram realizados pelo ilustrador e ceramista Enrique Guijo Navarro em meados da década de 1920, coincidindo com a expansão da publicidade. As cenas reproduzidas nas paredes do estabelecimento deixaram então os transeuntes – como continuam a fazer vizinhos e turistas, apesar do encerramento do negócio durante anos – cativados pelas cenas. Anunciam os medicamentos produzidos nas mesmas instalações e colocados à venda: desde xaropes balsâmicos para “combater bronquites, asma, constipações avançadas”, como está gravado na fachada, até chás, soros e vacinas, bem como outros remédios originais para as dores, habilmente publicitados nestas paredes.
Danos às telhas
Ao longo dos anos, estas obras deterioraram-se, surgindo graffitis e autocolantes nos azulejos, bem como intervenções anteriores que alteraram o seu aspecto original. “Reintegramos todas as peças, conseguimos retirar muitas partes pintadas, mas há outras que só conseguimos esconder”, explica Virginia Jimenez, diretora-geral da Édolo, empresa de conservação e restauro responsável por esta parte do projeto, que inclui também o restauro de azulejos de uma antiga fábrica de ovos.
Este trabalho envolveu não só limpeza e reintegração, mas também reorganização: “As duas peças de cima são novas, tivemos que colocá-las porque não estavam lá. Claro que não são azulejos, mas porcelanatos e peças pintadas à mão.
Azulejos de uma antiga fábrica de ovos após sua restauração
A conclusão desta obra está prevista para esta primavera e o interior do complexo ganhará vida. No entanto, os estabelecimentos comerciais ainda não têm inquilinos, o que será resolvido em breve, e assim que os moradores dos pisos superiores estiverem ocupados, notam eles da Sharing Co. Ao fazer isso, observam, a fachada icônica está retornando à área, que está restaurando várias praças, observa Galan.
