É a propriedade que Harry e Meghan escolheram enquanto se preparavam para lançar uma enxurrada de explosivas “bombas da verdade” sobre a Família Real. Mas agora, com a mansão Montecito por vender depois de anos no mercado, mesmo depois de um corte inicial de preço de mais de 3 milhões de dólares, os observadores imobiliários começam a perguntar-se: Será que os Sussex amaldiçoaram a “Casa Netflix” onde trouxeram uma motosserra para os Windsors?
Quando os Sussex filmaram sua série documental reveladora intitulada Harry e Meghan em 2022, o casal não usou sua própria casa como cenário. Em vez disso, eles se mudaram para outra residência de 13.000 pés quadrados em dois hectares com uma enorme piscina na frente, que pertence a outro Montecitano.
Foi ali de um sofá que o duque fez uma série de acusações, insistindo que sua decisão de se casar com Meghan o diferenciava de sua família porque vinha “de seu coração” e não porque ela “se encaixava nos moldes”.
Meghan falou sobre a formalidade da realeza, dizendo: “Eu era um abraçador”. Sempre fui um abraço, não sabia que isso era realmente chocante para muitos britânicos.
“Acho que comecei a entender muito rapidamente que a formalidade externa era transferida para dentro.”
Ele passou a relembrar seus próprios esforços para seguir o protocolo real ao relatar o momento “surreal” em que conheceu a Rainha: realizando uma reverência profundamente exagerada na frente de um Príncipe Harry de aparência desconfortável que muitos espectadores consideraram profundamente desrespeitoso com o monarca.
A mansão do duque e da duquesa de Sussex dobrou de valor desde que a compraram, há cinco anos.
A 'casa Netflix' que eles alugaram para filmar sua série de documentários ainda está no mercado por pouco menos de US$ 30 milhões
A série documental foi um sucesso de audiência da Netflix, mas o imóvel onde foi filmada ainda está à venda.
A casa foi colocada à venda pela primeira vez em agosto de 2021 por US$ 33,5 milhões, mas foi retirada um mês depois. Foi colocado novamente à venda pelo mesmo preço inicial em março de 2022.
Em dezembro de 2022, ‘Harry & Meghan’ foi lançado e, seis meses depois, foi novamente retirado do mercado por não poder ser vendido.
Retornou em abril de 2024 com um corte de US$ 3,5 milhões, mais de dez por cento, e ainda é negociado a esse preço de US$ 29.995.000.
“Estivemos perto de vendê-lo em diversas ocasiões”, disse recentemente o corretor Ryan Malmsten ao San Francisco Chronicle. 'Por alguma razão, aquele comprador específico escolheu outra coisa.
“Os compradores de hoje querem muito menos metragem quadrada. Eles vão pagar o mesmo valor, mas querem uma casa menor. Isso é um grande desafio.”
Os valores das casas em Montecito dispararam entre 2020 e 2022
A cidade de 13 quilômetros quadrados abriga 9.000 residentes.
Uma praia perto do Rosewood Hotel em Montecito, Califórnia
Embora alguns especulem que a conexão com Sussex pode ter dado à casa uma certa infâmia, não há dúvida de que os preços solicitados para algumas outras mansões em Montecito também estão estagnados.
Não muito longe, outra propriedade foi vendida recentemente pela metade do preço pedido.
A residência centenária, descrita como 'Quintessencial Montecito', tem piscina quadrada, sete quartos, oito banheiros e até uma torre de quatro andares.
Ele foi listado pela primeira vez por US$ 33 milhões em outubro de 2023, sofreu quatro reduções de preço nos últimos dois anos e finalmente foi vendido por US$ 17,25 milhões no mês passado.
Segundo um relatório local, os interiores estavam “prontos para um novo capítulo”.
Mas a venda foi um dos vários sinais de que o aquecido mercado imobiliário da região, antes alimentado pelo chamado Efeito Meghan, pode estar perdendo força.
O príncipe Harry e Meghan moram em uma mansão de US$ 29 milhões em Montecito, Califórnia, que dobrou de valor desde que a compraram, há cinco anos.
O duque e a duquesa de Sussex em sua série documental da Netflix, que foi ao ar em 2022 e foi filmada em Montecito
O duque e a duquesa de Sussex apareceram no One805 Live! evento no Kevin Costner Polo Field em Santa Bárbara para homenagear os socorristas em setembro
Outras celebridades residentes do enclave de Montecito incluem Oprah Winfrey.
Harry e Meghan fizeram uma hipoteca para comprar sua megamansão de nove quartos e 16 banheiros em 2020 por US$ 14,65 milhões.
Desde então, beneficiaram de um dos mais intensos booms imobiliários localizados nos Estados Unidos. O valor de sua casa dobrou e agora é estimado em US$ 29 milhões, segundo sites imobiliários.
No entanto, de acordo com agentes imobiliários locais, “os compradores estão a apertar os seus orçamentos” e os vendedores estão a ser instruídos a “precificar com base na realidade de hoje e não no desejo da primavera passada”.
Em outubro, Adam Levine, vocalista do Maroon 5, descarregou sua enorme propriedade próxima, construída para o ator Rob Lowe em 2009, por US$ 5 milhões a menos do que o preço pedido.
Mesmo assim, Levine obteve um lucro de US$ 8 milhões após três anos como proprietário.
Outra propriedade não muito longe dos Sussex, com estilo de uma mansão inglesa, estava originalmente à venda por US$ 36,5 milhões em fevereiro. Ele foi retirado em agosto e colocado novamente à venda com um corte de US$ 1,6 milhão.
Em geral, o mercado imobiliário em Montecito apresenta um quadro complicado.
Aumentou na sequência da pandemia e é atualmente 80 por cento mais elevada do que quando os Sussex compraram em meados de 2020.
No entanto, os valores médios das residências permaneceram relativamente estáveis nos últimos três anos.
De acordo com Zillow, esse valor equivale a US$ 5,2 milhões, acima dos US$ 2,8 milhões em 2020.
Os valores medianos aumentaram apenas 2,3 por cento no ano passado, embora ainda sejam superiores à média nacional.
O preço médio de vendas foi de US$ 7,8 milhões em outubro, um aumento de 42,7% em relação ao ano passado, segundo a Redfin. Mas o preço médio ficou 183 dias no mercado, ante 66 dias em 2024.
O duque e a duquesa de Sussex sentam-se durante a oitava entrada do jogo 4 da World Series de beisebol entre o Los Angeles Dodgers e o Toronto Blue Jays em Los Angeles, terça-feira, 28 de outubro de 2025.
O duque e a duquesa de Sussex são vistos saindo da festa de 70 anos de Kris Jenner na casa de Jeff Bezos em Beverly Hills.
O duque e a duquesa de Sussex em um episódio do programa da Netflix With Love, Meghan, que foi filmado em Montecito
Em janeiro, os corretores imobiliários estavam exultantes em meio a um aumento nas vendas, com 25 propriedades “inéditas” mudando de mãos naquele mês.
“Os preços máximos pelo que foi oferecido foram pagos de forma generalizada… e seis casas foram vendidas por mais de US$ 10 milhões, quatro delas por US$ 20 milhões ou mais”, escreveu o corretor de imóveis Mark Ashton Hunt no Montecito Journal.
Ele disse que essas vendas não estavam relacionadas aos devastadores incêndios florestais que ocorreram a cerca de 160 quilômetros da costa de Montecito em janeiro.
Naquela época, o duque e a duquesa abriram as portas de sua mansão para amigos e entes queridos que foram forçados a evacuar.
Desde Janeiro, o mercado moderou-se e existem desafios a longo prazo.
Segundo um agente imobiliário local, o período entre 2020 e 2022 foi provavelmente o melhor de sempre, com múltiplas ofertas por cada venda e guerras de licitações pelo preço de venda.
Ainda não está claro se isso se deveu à pandemia, ao efeito Meghan ou a ambos.
Ainda assim, as celebridades sempre serão atraídas pela privacidade oferecida pela comunidade de 13 quilômetros quadrados de 9.000 pessoas ao norte de Los Angeles.
Os residentes podem até esperar a chegada de um novo restaurante Nobu.
Harry e Meghan com seus filhos em um canteiro de abóboras durante a temporada de Halloween
A Duquesa de Sussex em seu programa With Love, Meghan
A Duquesa em seu show filmado em Montecito
Mas, segundo um agente imobiliário da zona, “o crescimento dos preços moderou-se face aos anos anteriores” e “embora a procura se mantenha, os compradores estão mais cautelosos, influenciados pelas condições económicas e pelas taxas de juro”.
“Os compradores estão apertando seus orçamentos e muitos estão procurando casas abaixo de US$ 5 milhões, o que impacta o mercado de alto padrão de forma diferente das casas de médio porte.”
Outro aconselha os vendedores a “estarem preparados para concessões razoáveis que manterão um comprador qualificado à mesa”.
Das 27 propriedades locais listadas em setembro, 16 vendedores ajustaram o preço pedido para atender às atuais opções comparáveis.
Não há indícios de que Harry e Meghan pretendam vender sua casa e deixar Montecito. Mas, se decidirem que querem, agora pode não ser o melhor momento se esperam maximizar os seus lucros. Dito isto, com a rivalidade de Harry com seu irmão não mostrando sinais de diminuir, e até mesmo seu pai, o rei Charles, mantendo-o à distância, não parece provável que o casal planeje um retorno permanente ao Reino Unido tão cedo.
