Muitos proprietários em Espanha Eles enfrentam o medo de que suas casas sejam invadidas ou usurpadas por invasores que possam causar danos às suas casas.
Segundo o portal Idealista, existem cerca de 23 mil imóveis nesta página de vendas que são anunciados com a presença de posseiros. … dentro. Da mesma forma, os proprietários cujas casas estão vazias ou que enfrentam falta de pagamento por parte dos inquilinos denunciam a incerteza jurídica que enfrentam.
Dados do Conselho Geral da Magistratura para 2023 mostram que o tempo médio em Espanha para eDespejo de um invasor – 12 meses. Se a esta média forem somados os recursos contra condenações nos tribunais civis provinciais, o processo pode durar quase dois anos, ou 23,2 meses.
Gonzalo Bernardos dá a sua opinião sobre a situação dos posseiros em Espanha
Diante dessa situação, o economista Gonçalo Bernardos Ele refletiu e expressou sua opinião em suas redes sociais. Segundo Bernardos, “Os estrangeiros ficam surpresos que na Espanha os posseiros tenham mais direitos do que os proprietários”.
O professor destaca ainda que no nosso país o tempo para iniciar a ocupação pode ser de dois anos, e compara isso com a situação na Europa: “Na maioria dos países, dentro de um mês, os invasores encontram-se nas ruas.”.
Segundo Bernardos, os motivos são “uma moratória sobre despejos de pessoas vulneráveis, que o proprietário não pode desligar a água ou a electricidade, que deve declarar rendas não cobradas no imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, que a polícia não actua a menos que seja uma residência habitual, ou que o proprietário não pode entrar na sua propriedade”.
Os estrangeiros ficam surpreendidos com o facto de em Espanha os posseiros terem mais direitos do que os proprietários. Na maioria dos países europeus, os posseiros encontram-se nas ruas no espaço de um mês. Na Espanha, se você recorrer de uma decisão judicial, o proprietário pode levar quase 2 anos para despejá-los👇
—Gonzalo Bernardos (@GonBernardos) 23 de novembro de 2025
Noutra publicação, Gonzalo Bernardos analisou o mercado com base em dados do mercado imobiliário e observou que “a incerteza jurídica está a levar à diminuição da oferta de arrendamento e ao aumento dos preços dos arrendamentos”, o que não é uma boa notícia para os arrendatários.
