Ele desenvolvimento urbano de armazéns Hytasa o que a Insur pretendia alcançar tribunais No entanto, devido a um litígio não relacionado com o promotor de Sevilha e envolvendo dois proprietários de terrenos localizados no local das antigas instalações da fábrica … Morro da Águia.
Como este jornal noticiou em Setembro passado Grupo Segurador Ele está trabalhando em um projeto imobiliário nas antigas propriedades Hytasal em Cerro del Aguila, onde planeja construir uma torre residencial de aproximadamente vinte andares. Embora esta iniciativa empresarial esteja atualmente impactada por uma ação judicial aberta entre os dois atuais proprietários do terreno em questão, ela poderia paralisar o desenvolvimento imediato da área, que é uma unidade operacional única com vários proprietários. Osprey Sevilha SL., de propriedade de um investidor americano; Canvives de Investimentos Imobiliários; e de outros públicos, ADIF.
Quase vinte anos se passaram desde a implantação do projeto de redistribuição dessas terras. A Hytasal transferiu então o direito de uso dos imóveis residenciais desses terrenos para a Inmobiliaria Vegas de Guadaira em troca de urbanização de todo o setor. Mas depois de quase duas décadas, nem Vegas de Guadaira nem Canvives levaram a cabo esta ação.
Em dezembro de 2022, com a entrada em Competição KhitasalA Osprey assumiu a gestão da propriedade de propriedade da Hytasal após a aprovação da redistribuição e de propriedade de uso industrial. O terreno, adquirido por um investidor americano, continha armazéns seguros projetados por Anibal Gonzalez. Entretanto, o terreno para uso residencial foi cedido à empresa Vegas de Guadaira com a obrigação de urbanizar toda a zona envolvente.
A Osprey tentou, de uma forma ou de outra, obrigar o outro proprietário a cumprir as suas obrigações de promotor e transferiu-as para Canvives, actual proprietário do terreno propriedade de Vegas de Guadaira. Remeteu também a situação de incumprimento à Câmara Municipal de Sevilha com vista à substituição do promotor.
As notícias da ABC sobre o projeto imobiliário da Insur levaram a Osprey a tomar medidas sobre o assunto. A primeira coisa que fez foi enviar um bureaufax para Canvives de Investimentos Imobiliários face ao incumprimento das suas obrigações, rescindir todos os acordos entre a Hytasal (hoje Osprey) e a Inmobiliarias Vegas (hoje Canvives), ao abrigo dos quais os serviços de desenvolvimento urbano do sector Hytasal foram transferidos em troca de Canvives, assumindo, total e exclusivamente, as obrigações e despesas da urbanização do sector Hytasal.
Além disso, com o desenvolvimento urbano voltando e alinhado com o Osprey, Canvives é altamente recomendado” abster-se de vendertransferir, onerar, ceder ou alienar por qualquer meio.” Isso foi levado ao conhecimento do Departamento de Urbanismo e Seguros.
Como a situação continua sem qualquer resolução, a Osprey, que acredita haver “má-fé” na actuação da Canvives, que pretende deixar as suas obrigações ao seu exclusivo critério com o prejuízo económico que isso acarreta para a Osprey, interpôs na passada quinta-feira uma acção judicial. Tribunais civis de Madriconfiando a direção jurídica à advogada Sofia Acuña, sócia de MA Abogados.
Esta etapa piora a situação Pisos Hitascom o consequente risco de impactar o seu desenvolvimento e o desenvolvimento de qualquer projeto, dada a intenção declarada da Osprey de fazer valer os seus direitos através dos meios apropriados.
