A Câmara Municipal de Lucena abriu consulta pública sobre a alteração do Plano Diretor de Urbanismo (PGOU), em vigor desde 2001, para permitir a utilização de edifícios inteiros no centro histórico. completamente para uso comercial.
A medida chega em um momento … O ponto chave é que estão actualmente em curso vários projectos privados – especialmente na zona industrial de Los Polvillares e na antiga auto-estrada de Cabra – que poderão aumentar a actividade económica do município. O Conselheiro de Urbanismo Charo Valverde explicou ao ABC Córdoba que esta modificação responde demanda histórica das operadoras que nos últimos anos têm demonstrado interesse na instalação em edifícios completos em áreas urbanas.
“Desde que entrei na Câmara Municipal fala-se nisso. Houve marcas que pediram para ocupar um edifício inteiro, mas por não ser viável acabaram por não abrir loja”, notou.
Entre esses contatos A Mercadona está localizadaque “estava interessado na inovação”, embora Valverde explicasse que não tinha conhecimento de nenhum novo projeto além do supermercado previsto para a Avenida de la Infancia. Este edifício, para o qual já foi apresentada licença de construção, aguarda apenas… acordo com a Endesa para fonte de alimentação.
Este mesmo procedimento afecta também o projecto de urbanização envolvente onde se prevê que os edifícios se instalem. 29 habitação social desenhado pela Câmara Municipal no edifício Fuensanta.
Polvillares
Paralelo Centro Comercial Los Polvillares continua o processo de reabilitação. O caso está atualmente em fase de qualificação ambiental e aguarda laudo técnico obrigatório. Projeto de urbanização antiga estrada da Cabrapromovido por desenvolvedores privados em um site supostamente destinado ao uso comercial.
“Tanto quanto sabemos, não há habitação. Diz-se que estará focado na atividade econômica“, confirmou o autarca. As consultas públicas vão durar até 18 de dezembro e serão o primeiro passo para o desenvolvimento de alterações ao PSU. A Câmara Municipal procura a contribuição dos cidadãos e das organizações, embora Valverde reconheça que são os profissionais e as empresas que podem oferecer as sugestões mais úteis.
“Se alguma marca recorrer a esta consulta para propor uma ideia, tanto melhor: vai facilitar o nosso trabalho e permitir-nos adaptar a norma a projetos reais”, afirmou o responsável. O deputado enfatizou que Não há nenhum projeto específico sobre a mesa abrir um espaço maior ou um edifício comercial completo no centro histórico, mas há um interesse crescente de marcas que no passado excluíram Lucena devido a regulamentações rigorosas.
Sua intenção é que as inovações urbanas sejam desenvolvidas “o mais rápido possível” após a fase de participação. “Não acreditamos que isso criará grandes problemas. modificação relativamente simples e é necessário se quisermos incentivar a introdução de novas marcas e regenerar o espaço comercial no centro.
O governo espera que a mudança no PSU ajude a fortalecer o comércio local e a atrair marcas que ainda não encontraram espaço na cidade. “Lucena merece que empresas de prestígio estão chegando“, concluiu Valverde.
