Uma casa à beira de um penhasco com vista panorâmica da costa de Devon chegou ao mercado por £ 1,4 milhão, apesar de estar situada a poucos metros de uma das zonas de risco de deslizamento de terra mais notórias da Grã-Bretanha.
Upcott House, uma propriedade isolada de cinco quartos situada em um penhasco de 100 metros de frente para a Old Beer Road em Seaton, é anunciada como uma “oportunidade única” em um dos códigos postais mais procurados de East Devon.
Mas seu preço já despencou £ 350.000 em um mês, depois de ter sido colocado à venda por £ 1,75 milhão em outubro.
A redução dramática ocorre num momento em que a faixa costeira tem sido repetidamente atingida pela erosão.
Casas na mesma linha do penhasco já foram consideradas “invendáveis”, e algumas foram totalmente retiradas do mercado, apesar dos cortes acentuados.
Seaton Cliffs tem uma longa história de colapso. Em 2012, metade da estrada foi cortada sem aviso prévio.
Dois anos depois, um enorme deslizamento de terra destruiu um pedaço de terra de 30 metros. A área continuou a deteriorar-se, o que levou o Conselho Distrital de East Devon a lançar um projecto de £ 1,4 milhões para escorar Seaton Hole com 6.500 toneladas de rocha entregues por mar.
Os registros de propriedade mostram que a Upcott House foi comprada anteriormente por £ 840.000 em janeiro de 2007 e os proprietários inicialmente tentaram dobrar seu preço.
Upcott House, uma propriedade independente de cinco quartos situada em um penhasco de 100 metros na Old Beer Road em Seaton
A propriedade é anunciada como uma “oportunidade única” em um dos códigos postais mais procurados de East Devon.
Sua listagem Knight Frank diz: 'Upcott é uma casa familiar verdadeiramente espaçosa de cinco quartos, cheia de personalidade e charme atemporal, oferecendo uma rara combinação de elegância de época e praticidade moderna.
'Projetado com a flexibilidade em mente, o layout flui naturalmente e oferece um ambiente convidativo tanto para a vida cotidiana descontraída quanto para entretenimento em grande escala.
'Em toda a casa, as proporções generosas e os tectos altos criam uma maravilhosa sensação de espaço, complementada por grandes janelas que trazem luz natural e emolduram as amplas vistas para o mar.
Diz-se que os jardins criam “um retiro privado que flui perfeitamente para a paisagem costeira”.
A listagem acrescenta: 'Vários pátios ensolarados oferecem locais idílicos para refeições ao ar livre, café da manhã ou bebidas à noite, enquanto contempla a luz em constante mudança do mar.
'Com a sua posição elevada, a propriedade goza de amplas vistas sobre a costa e o campo, proporcionando um cenário de serenidade em todas as estações.
“Upcott House é uma oportunidade única para garantir uma residência costeira distinta em um dos locais mais desejáveis de East Devon – uma casa que oferece espaço, versatilidade e um estilo de vida enriquecido por jardins, vista para o mar e caráter atemporal.”
A casa fica na mesma rua de três casas no topo de um penhasco que, como relatado anteriormente, se tornaram “virtualmente inúteis”, apesar das deslumbrantes vistas do mar, depois que um enorme deslizamento de terra as deixou à beira de uma queda de 30 metros.
Os proprietários expressaram temor de nunca conseguirem vender suas casas depois que um deslizamento de terra varreu a estrada costeira.
O seu preço já caiu 350 mil libras num mês, depois de ter sido colocado à venda por 1,75 milhões de libras em Outubro, uma vez que a zona costeira foi repetidamente atingida pela erosão.
Os registros de propriedade mostram que a Upcott House foi comprada anteriormente por £ 840.000 em janeiro de 2007 e os proprietários inicialmente tentaram dobrar seu preço.
Casas na mesma linha do penhasco já foram consideradas “invendáveis”, e algumas foram totalmente retiradas do mercado, apesar dos cortes acentuados.
As melhorias recentemente anunciadas visam fortalecer as defesas costeiras entre Seaton Hole e West Walk, reduzir os riscos de erosão e proteger 41 casas, incluindo uma casa de repouso, contra quedas de penhascos e danos causados pelo mar.
Espera-se que as obras sejam concluídas este mês, com trechos da praia de Seaton Hole fechados periodicamente para segurança pública.
O líder do conselho, Cllr Paul Arnott, disse: 'Seaton Hole sofreu repetidas erosões e deslizamentos de terra ao longo do tempo.
“Agir agora para fortalecer as falésias e as defesas marítimas não se trata apenas de proteger a propriedade, mas de preservar esta bela costa para as gerações vindouras.”
