O governo federal classificou a decisão do governo da Tasmânia de não aderir a um esquema nacional de habitação como uma “terrível traição” para aqueles que não podem possuir uma casa.
O Programa Help to Buy estará online a partir de 5 de dezembro e apoiará anualmente até 10.000 compradores elegíveis de primeira casa de baixa e média renda.
De acordo com o plano, a Commonwealth contribuirá com até 40% para novas casas e 30% para casas existentes em troca de uma participação acionária na propriedade.
Os participantes precisarão economizar um depósito mínimo de 2% e obter um empréstimo hipotecário de um credor participante.
O esquema foi projetado para reduzir o tempo que os compradores de casas levam para economizar para um depósito e reduzir o valor da hipoteca e os pagamentos.
Todos os estados e territórios, exceto a Tasmânia, concordaram no gabinete nacional em aderir ao plano desde o início.
Julie Collins acusa o governo da Tasmânia de “atrapalhar” os compradores de primeira casa. (ABC Notícias: Matt Roberts)
Num comunicado à imprensa, Julie Collins, deputada de Franklin e ex-ministra federal da Habitação, descreveu isso como uma “terrível traição” aos tasmanianos que não podem ter casa própria.
“O governo da minoria liberal da Tasmânia está sempre a pedir ajuda a Canberra, mas agora está a impedir o apoio aos compradores de casas na Tasmânia”, disse Collins.
“Enfrentamos sérios desafios habitacionais e o governo da minoria liberal da Tasmânia está a impedir a ajuda aos compradores de casas.“
O Ministro da Habitação da Tasmânia, Kerry Vincent, refutou as alegações.
“Explicamos ao governo federal que consideraremos o esquema Help to Buy assim que estiver operacional, para que possamos avaliar seu desempenho em relação ao MyHome”, disse ele.
“Encorajamos a Sra. Collins a trabalhar com seus colegas para fornecer à Tasmânia as informações necessárias sobre o plano do governo federal.”
Kerry Vincent diz que o governo da Tasmânia avaliará o desempenho do plano antes de decidir se o aceita. (ABC noticias: Simon Farrell)
O programa MyHome Shared Equity é a oferta de aquisição de casa própria do governo da Tasmânia, envolvendo o governo e os primeiros compradores de casa compartilhando a propriedade de uma propriedade.
Acabou de ser atualizado e o limite de valor para construção de novas casas aumentou de US$ 750.000 para US$ 800.000, conforme prometido antes das eleições estaduais em julho.
No âmbito do programa, os compradores com depósitos tão baixos quanto 2% podem entrar no mercado.
A propriedade adquirida é copropriedade da Homes Tasmania, com o governo estadual contribuindo com até 40% do preço de compra de novas casas e 30% das casas existentes.
Vincent disse que aumentar o limite “abrirá a porta” para mais compradores de primeira casa na Tasmânia.
“Ao aumentar este limite, não estamos apenas a ajudar os compradores de casas, mas também a estimular a indústria da construção.”
disse.
O governo da Tasmânia melhorou o seu limite de valor para a construção de novas casas no programa MyHome. (ABC noticias: Maren Preuss)
O governo estadual tem parceria com apenas um banco, o Bank of Us, o que significa que os compradores não podem escolher um banco preferido com base nas taxas de juros e prazos, enquanto o plano federal começará com dois credores, com a meta de mais adesão em 2026.
O plano proposto de ajuda federal para comprar poderia ter sido executado ao mesmo tempo que o plano de capital compartilhado do estado, com os compradores podendo escolher entre os dois planos.
Desde que o programa MyHome foi introduzido, 900 famílias da Tasmânia acederam ao programa.
