“Por que (a legislação anti-ocupação ilegal) não está sendo considerada no Congresso? Do que eles têm medo? “Por que não protegem as famílias, a classe média?” – retrucou o presidente do conselho. Juanma Moreno representantes dos socialistas no parlamento … Andaluz. Num debate sobre o estado da sociedade, o líder popular mostrou-se preocupado com a usurpação de casas e invasões de propriedade privada.
O Executivo andaluz reconhece o problema da ocupação e da agitação, que, na sua opinião, provém Lei estadual de habitação, “o que criou uma incerteza jurídica significativa”, criando “um desequilíbrio que beneficia o inquilino e deixa os proprietários mais inseguros”.
Além disso, esta situação agrava-se em zonas como a Andaluzia, onde existe grande parque de segundas residências, e lidera atualmente a compra de segundas habitações, que são particularmente vulneráveis a incumprimentos e aquisições.
Um discurso mantido durante muitos anos por outras comunidades autónomas como a Catalunha, coexistindo e até incentivando a ocupação, “teve um efeito colateral” sobre o problema. Perante isto, a Andaluzia “assumiu uma posição forte: tolerância zero para ocupação ilegalcombinadas com políticas que realmente protegem as pessoas vulneráveis que precisam de apoio.”
Nos dados do segundo trimestre Conselho Geral da Magistratura mostram que a Andaluzia ultrapassou a Catalunha no número de reclamações de despejo nestes três meses (abril, maio e junho). No entanto, o Conselho assegura que “as execuções hipotecárias por falta de pagamento de rendas diminuíram 8,4% na Andaluzia na comparação anual 2023-2024, enquanto na Catalunha aumentaram 7,4%. Dos 20.558 lançamentos registados em Espanha em 2024, 2.712 corresponderam à Andaluzia e 5.539 à Catalunha”, explica. Contudo, “no que diz respeito à posse verbal por ocupação ilegal, A Andaluzia é ligeiramente superior à Catalunha, embora o Conselho avise que uma parcela significativa das ocupações não é informadao que distorce os números reais.
O governo andaluz indica que mantém ativo “um programa de compensação para os proprietários cujos inquilinos deixaram de pagar e foram declarados vulneráveis, garantindo assim a segurança de ambas as partes”. No entanto, a dificuldade de acesso a estes processos e a facilidade com que estas situações são aprovadas fazem com que estas compensações cheguem muito tarde. Quando eles chegarem.
O que pode fazer a Lei da Habitação da Andaluzia?
“As políticas seguidas na Andaluzia são eficazes”, afirmam. “Continuamos trabalhando para nos consolidarmos como uma terra onde o Estado de direito é protegido, segurança jurídica e propriedade privada, bem como onde são tomadas medidas com todas as ferramentas disponíveis para dissuadir, consultar e informar os cidadãos”, observa o Departamento de Habitação.
Ao mesmo tempo está se expandindo fornecimento de habitação a preços acessíveis para alugar, diante de um governo central que “só oferece intervenção em proprietários privados, que representam 95% parque habitacional “Para alugar em Espanha.
A nova Lei da Habitação da Andaluzia, que está prestes a ser aprovada, reforça o combate à ocupação ilegal através de vários instrumentos: criação do sistema andaluz de informação e consulta sobre questões de despejo e ocupação ilegal, criação de uma Comissão de Coordenação entre ministérios e promoção da criação de unidades consultivas municipais. Da mesma forma, a lei prevê que qualquer pessoa condenada por última frase por ocupação nos últimos cinco anos Você não poderá comprar uma casa segura.
Juanma Moreno insistiu esta semana que “é necessário proteger a propriedade privada e agir contra a ocupação”. Segundo especialistas, A falta de segurança jurídica reduz a oferta de arrendamento em até 30%, Esta é a primeira opção para os jovens terem acesso à habitação”, afirma. “Exigimos um governo central com o poder de deixar de lado a ideologia e proteger as famílias que possuem uma casa e não a alugam por medo de que seja ocupada. A propriedade privada deve ser protegida por leis e não vamos permitir que as famílias e os jovens paguem o preço de políticas demagógicas e ideológicas”.
