A IHG Hotels and Resorts tem estado ocupada depois de abrir as portas para sua mais recente marca voco no distrito de Archibald, de US$ 375 milhões da incorporadora ALAND, em Gosford, na Costa Central.
A propriedade de 130 quartos, que recebeu o time de futebol Matildas na semana passada, quando jogou no vizinho Polytec Stadium, tem uma variedade de bares e restaurantes exclusivos em uma área que se tornou um destino de investimento favorito dos barões Arthur Laundy e John Singleton, entre outros.
O fundador da ALAND, Andrew Hrsto, disse na inauguração que o Archibald Precinct, que compreende o hotel e 327 apartamentos residenciais, foi projetado para “transformar o coração de Gosford”.
O IHG Hotels and Resorts abriu suas portas em sua mais recente localização, em Gosford.Crédito:
O desenvolvedor está realizando outro projeto perto de Gosford e também lançou recentemente o projeto Walden no norte de Sydney, uma torre de 30 andares. ALAND pagou US$ 240 milhões pelo terreno de 3.952 metros quadrados na 11-17 Hampden Street e 173-179 Walker Street em junho deste ano, comprando-o da Cbus Property, Galileo Group e Abadeen.
A IHG Hotels também abriu a primeira fase do seu Intercontinental Coogee, que inclui o primeiro restaurante do chef britânico Rick Steins com sede em Sydney.
O sector hoteleiro apresenta sinais encorajadores de recuperação, com o aumento dos volumes de transacções e o fortalecimento das taxas de ocupação na maioria dos principais mercados.
Ray White, chefe de pesquisa, Vanessa Rader, disse que a atividade de investimento hoteleiro se recuperou até 2025, com volumes totais de transações atingindo US$ 2,8 bilhões nos últimos quatro trimestres, representando um aumento de 33% em relação ao ano anterior.
Rader disse que o sector atraiu um interesse renovado tanto de instituições nacionais como de compradores offshore, com o capital transfronteiriço a representar 12 por cento das aquisições recentes, um número ainda bem abaixo dos níveis de investimento internacional que o sector normalmente gera.
A Accor Hotels e a YTL Hotel, com sede na Malásia, também estão no caminho certo para abrir hotéis em todo o país.
O Mercure Sydney St Leonards, com 100 quartos, administrado pela Accor, na costa norte de Sydney, está passando por reformas. Os hóspedes podem escolher entre pátios privados, varandas ou suites spa.
Adrian Williams, diretor de operações da Accor na região do Pacífico, disse que grandes eventos e concertos definiram o calendário de Sydney para 2025 e ajudaram a aumentar o ritmo de reservas em toda a Austrália em 16% em relação ao ano anterior desde o início deste ano.
YTL Hotel and Resorts, que administra o Sydney Harbour Marriott, sinalizou a Austrália como um setor em crescimento. O presidente-executivo, Dato Mark Yeoh, disse que o grupo estava procurando sites para complementar seu crescente portfólio.
A empresa abriu recentemente o Hotel Indigo em Auckland e lançará o Moxy Niseko Village no início do próximo ano.
Sede
Aware Real Estate e Barings adquiriram, cada uma, uma participação de 50 por cento no centro de varejo de grande formato Home HQ Artarmon, por um total de US$ 180,1 milhões de um fundo administrado pela Growthpoint Properties Australia.
Artarmon Home HQ, um shopping center de grande formato localizado no coração de Lower North Shore, em Sydney, foi vendido por US$ 180,1 milhões.Crédito:
Localizado em 1 Frederick Street, Artarmon, no Lower North Shore de Sydney, o Home HQ é um shopping center de reutilização adaptativa dominante e premiado.
Concluído em 2010, o centro tem 23.135 metros quadrados de espaço para locação em três níveis, incluindo um estacionamento subterrâneo de vários níveis. A Growthpoint listada na ASX adicionou US$ 9 milhões em renovações de capital desde 2018.
Sam McVay da McVay Real Estate e Nick Willis e Sam Hatcher da JLL assessoraram na venda.
Saudações da temporada
Esta é a última Sydney ganho de capital coluna do ano. Será retomado no final de janeiro de 2026. Desejamos a todos os nossos leitores um feriado feliz e seguro.
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