A personalidade da TV Kirstie Allsopp disse aos parlamentares que acredita que o imposto de selo deveria ser abolido, dizendo: “As pessoas deveriam poder mudar de casa de maneira fácil e barata”.
Numa audiência do Comité do Tesouro, perguntaram à apresentadora de Localização, Localização, Localização se ela acha que o imposto de selo deveria ser abolido e respondeu: “Sim, acredito”.
Questionado sobre se a especulação sobre as mudanças no imposto de selo está a afectar o comportamento no mercado imobiliário, Allsopp disse: “Vejo isso constantemente… o que vejo são jovens a comprar casas mais caras do que podem pagar porque sabem que não podem pagar o imposto de selo duas vezes.
“Outra coisa que vejo muito é que as pessoas modificam casas de dois e três quartos em vez de se mudarem, porque o custo da mudança é muito alto.
“Acho que estamos na verdade prejudicando nosso parque imobiliário para quem compra pela primeira vez por causa do imposto de selo.”
Questionado se a especulação sobre o imposto de selo está a ter um impacto pronunciado neste momento, Allsopp disse: “Sim, é absolutamente isso que estou a ver, que as pessoas estão em pânico porque o imposto subiu e pensam que pode subir novamente. Há muita especulação na imprensa.”
Allsopp disse mais tarde ao comitê: “Quando as pessoas se mudam, elas compram coisas.
“Eles não compram aplicativos, não compram experiências, compram itens físicos, muitas vezes comprados de varejistas do Reino Unido, se não forem fabricados no Reino Unido.
“Esse é um importante motor económico. As pessoas deveriam poder mudar de casa de forma barata e fácil.”
O imposto de selo aplica-se na Inglaterra e na Irlanda do Norte, com impostos separados na Escócia e no País de Gales.
Allsopp disse aos parlamentares: “Acho que provavelmente precisamos lembrar por que as pessoas mudam de casa. Muitas vezes é como resultado de circunstâncias difíceis. Morte, divórcio, aproximação de um membro da família que tem demência. Todas as razões pelas quais as pessoas mudam de casa não são, em sua maioria, frívolas, são importantes. E uma boa casa é boa saúde.”
Ele também alertou contra quaisquer impostos que possam desencorajar as pessoas de investir em suas casas, dizendo: “Pessoas diferentes fazem coisas diferentes. Algumas pessoas compram carros caros, bolsas caras, passam férias caras. Outras economizam muito e trabalham muito em suas casas”.
Ele também disse ao comitê: “Acho que precisamos ter muito cuidado para não ver a compra de uma propriedade como um pecado. Porque, no momento, é um imposto sobre o pecado. É como cigarros, álcool e viagens de primeira classe. Na verdade, você é punido por querer comprar uma propriedade mais cara do que a anterior e isso é errado. Ainda deveria ser uma coisa positiva e aspiracional querer ter uma casa melhor para sua família. E devemos encorajar isso.”
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Allsopp acrescentou: “Precisamos ter uma atitude mais positiva em relação aos proprietários e às pessoas que desejam comprar imóveis”.
Richard Donnell, executivo-chefe da Zoopla, disse ao comitê: “Cerca de 40% dos compradores de primeira viagem que desejam comprar um imóvel através de nosso site pagariam imposto de selo sobre o que desejam comprar, e isso representa quase 80% dos compradores de primeira viagem em Londres.
“É um imposto que recai pesadamente sobre Londres e o sudeste. Acho que o que mais me preocupa, se você olhar para vendas acima de meio milhão, é 70% da receita. Vendas acima de um milhão representam 40% da receita.”
Donnell disse que o número de casas vendidas “tem um efeito multiplicador para a economia, então você pode ver que tem um impacto nos eletrodomésticos, nos gastos, em fazer com que as pessoas façam DIY em suas propriedades e na melhoria de suas propriedades.
“Num mercado onde as pessoas não se deslocam com tanta frequência, isso cria um impacto económico menor”, disse ele.
Muitas pessoas no sul de Inglaterra, acrescentou, pretendem mudar-se para fora da sua área local.
O professor Tim Leunig, diretor da consultoria Public First, disse ao comitê que um ponto que apoiava a visão de Allsopp era: “De acordo com Help to Buy, o tamanho mais comum de propriedade comprada por compradores de primeira viagem tinha três quartos.
“Isso é estranho, porque uma casa de três quartos, especialmente uma casa nova de três quartos, geralmente é uma proposta muito cara.
“As pessoas fazem isso porque só então têm que pagar o imposto de selo uma vez e só têm que comprar pela primeira vez.
“Um dos grandes problemas com a taxa mais baixa para compradores pela primeira vez é que ela impede você de comprar uma propriedade barata para compradores pela primeira vez, porque você não obtém muitos benefícios e perde os benefícios mais tarde.”
