O fazendeiro de Scenic Rim, Robert Roberts, diz que tem buscado uma atividade secundária para manter sua propriedade de gado funcionando.
Ele disse que listou sua propriedade de 200 hectares em Sarabah no Hipcamp, uma plataforma de reservas online, para obter renda adicional.
O homem de 54 anos disse que montou cerca de seis acampamentos ao longo de um riacho que atravessa a propriedade no interior de Gold Coast e cobrou dos viajantes cerca de US$ 30 por noite em 2020.
Isso foi até o conselho intervir no ano passado e dizer a ele e aos seus vizinhos que ele precisava de uma licença de desenvolvimento ou teria que encerrar a operação.
Alto custo
Um dos seis acampamentos da propriedade. (Fornecido: Hipcamp)
Roberts disse que agora está pensando em vender sua propriedade por causa do que ele disse ser um processo de licenciamento caro.
Isso ocorre porque sua fazenda está em uma zona de incêndios florestais, inundações e ambientais, o que significa que você precisaria de vários relatórios caros.
“Eles dizem que não é seguro para ninguém, a menos que contratemos uma pessoa especializada para fazer um relatório sobre cada uma dessas sobreposições, o que pode custar dezenas de milhares de dólares por cada relatório”.
disse o Sr.
Além dos relatórios, ele disse que também precisará apresentar pedidos de desenvolvimento para alterar o uso de suas terras.
O riacho o torna um lugar idílico para os campistas. (Fornecido: Hipcamp)
Roberts disse que todo o processo pode custar mais de US$ 100 mil e não garante que obterá uma licença.
“Simplesmente não há benefício nisso. Nenhum empresário consideraria isso uma opção viável”, disse ele.
Ele disse que a perda de rendimentos do campo significava que seria insustentável gerir a terra e que agora pretendia vender a quinta que está na sua família há mais de meio século.
“Levaria de cinco a 10 anos para pagar todas as taxas municipais e todos os custos extras associados aos relatórios e tudo para pagar tudo de volta, e não vale a pena.
“Se não podemos gerir pequenos negócios nas nossas próprias terras para sustentar a agricultura, o que vamos fazer então? Não podemos ganhar dinheiro do nada.”
Robert Roberts diz que sua família é proprietária da propriedade desde 1971. (ABC Gold Coast: Danielle Mahe)
Mudança no horizonte
Desde então, o governo de Queensland lançou novas diretrizes de planejamento para ajudar a promulgar novas leis que permitem acampamentos privados em propriedades.
O governo disse que queria impulsionar os negócios de agroturismo e agrícolas, como o pequeno negócio de camping de Roberts, em todo o estado.
O conselho local do Sr. Roberts, Scenic Rim Regional Council, disse que estava agora revendo suas leis de planejamento local.
Um porta-voz disse que o conselho queria encontrar uma solução para os operadores de acampamentos, ao mesmo tempo que equilibrava as preocupações ambientais e de segurança.
Obter uma licença para hospedar campistas é caro. (Fornecido: Hipcamp)
Mas, enquanto isso, eles disseram que os proprietários ainda teriam que solicitar uma licença, independentemente da revisão.
“É importante estar ciente de que os regulamentos relativos à capacidade dos proprietários de hospedar campistas em suas propriedades não mudaram e permanecerão em vigor no curto prazo”.
disse o porta-voz.
Roberts disse que acolheu com satisfação a posição do governo estadual.
No entanto, Tammy Johnson, professora associada de direito na Bond University, disse que os agricultores da região provavelmente teriam de esperar anos antes que qualquer alteração proposta se tornasse lei.
“Se o conselho decidir prosseguir, terá de ser incluído no processo legislativo para que as alterações sejam aprovadas pelo parlamento e isso leva muito tempo”, disse Johnson.
Tammy Johnson diz que os operadores ilegais de campos correm o risco de multas pesadas. (ABC Gold Coast: Glenn Mullane)
Ele disse que os agricultores que continuassem a operar ilegalmente poderiam ser multados em até US$ 33 mil ou processados se alguém fosse ferido enquanto estivesse em sua propriedade.
“Eles estão se colocando em uma situação jurídica e financeira realmente precária”,
disse a Sra. Johnson.
“Meu conselho para qualquer um dos proprietários seria: quanto realmente vale para você permitir que essas pessoas venham acampar por alguns dólares por noite, em comparação com os custos potenciais?”
O vice-primeiro-ministro de Queensland, Jarrod Bleijie, disse em um comunicado que o governo passará por consultas à comunidade sobre quaisquer mudanças propostas.
O porta-voz do Hipcamp, Mitch Coveney, disse que Scenic Rim é um dos destinos de reserva mais populares na Austrália, atraindo dezenas de milhares de visitantes para a região todos os anos.
Disse que as experiências de campismo podem ser importantes para os agricultores que procuram diversificar os seus rendimentos e também impulsionar a economia regional.
“Com a sua beleza natural e a proximidade dos principais centros populacionais, a região está bem posicionada para beneficiar da crescente procura de campismo de baixo impacto em terras agrícolas e rurais”, afirmou.
