As vendas de casas cresceram 5% em setembro de 2025 Segundo o Conselho Geral dos Notários, face ao mês homólogo do ano anterior, existiam 58.845 apartamentos, e a emissão de crédito hipotecário para aquisição de habitação aumentou 11,4%, para 29.614 operações no nono mês do ano.
De minha parte, O preço médio foi de 1940 euros por metro quadrado.um aumento de 6,3% em relação ao mesmo período do ano anterior, com os maiores aumentos observados em La Rioja (+32,4%), Cantábria (+22,6%), Ilhas Canárias (+22%) e Astúrias (+15,9%).
Por tipo de habitação, Vendas de apartamentos aumentaram 3,1% em termos homólogosatingindo 43.735 unidades, enquanto o número de apartamentos unifamiliares aumentou 10,7% ano a ano, atingindo 15.110 unidades.
Os preços dos apartamentos aumentaram 7,8% em relação ao mesmo mês do ano passado. até atingir 2230 euros por metro quadradoenquanto o preço das moradias unifamiliares foi em média de 1.466€ por metro quadrado, representando um aumento de 5,4%.
Compras e vendas crescem em 13 okrugs autônomos
As compras e vendas de casas aumentaram em treze comunidades autônomas e nos outros quatro diminuiu. As autonomias que registaram crescimentos acima da média nacional foram: Castela e Leão (+21,4%), La Rioja (+21,2%), Múrcia (+18,5%), Extremadura (+18,4%), Aragão (+14,8%), Andaluzia (+11%), País Basco (+7,9%), Castela-La Mancha (+6,3%) e Galiza. (+6%).
De minha parte, eles caíram na Cantábria (-5,6%), Madrid (-5,4%), Ilhas Canárias (-3,2%) e Navarra (-1,0%).
Os preços estão subindo em 16 distritos autônomos
Preço da habitação aumentou de preço em 16 okrugs autônomos mas fora isso permaneceu estável. Assim, registou-se um crescimento de dois dígitos em La Rioja (+32,4%), Cantábria (+22,6%), Ilhas Canárias (+22%), Astúrias (+15,9%), Comunidade Valenciana (+13,8%), Aragão (+13,6%), Castela e Leão (+13,4%) e Comunidade de Madrid (+10,1%).
PARA abaixo de dois dígitoso crescimento foi observado em Castela-La Mancha (+9,7%), Múrcia (+9,6%) e Extremadura (+8,1%).
Por outro lado, os preços da habitação estão quase não houve variações em Navarra com uma taxa de crescimento inferior a um décimo (-0,04%).
Os empréstimos estão aumentando
O crédito à habitação aumentou 11,4% em termos homólogos em Setembro, para 29.614 operações, com uma média cresceu 15,2% ano a anoatingindo uma média de 183.118 euros.
Por cento compras de casa financiadas sobre um empréstimo hipotecário ascendeu a 50,3%. Além disso, para compras desse tipo com financiamento, o valor do empréstimo fica em média 72,5% do preço.
Crédito hipotecário para aquisição de habitação Eles cresceram em todas as autonomias. Em particular, as comunidades autónomas cujo desempenho superou a média nacional foram: Extremadura (+39,1%), Aragão (+23,4%), Castela-La Mancha (+20,8%), região de Múrcia (+19,3%), Castela e Leão (+18,2%), Andaluzia (+15,4%), Ilhas Baleares (+14,9%), Cantábria. (+14,5%), Comunidade Valenciana (+13,5%) e Catalunha (+12,2%).
Quanto ao montante médio dos novos empréstimos hipotecários para aquisição de habitação, a dinâmica foi desigual entre os okrugs autónomos, uma vez que cresceu aos 15 CC.AA. enquanto nos restantes dois diminuiu, com destaque para aumentos em Aragão (+28,9%) e no Distrito de Madrid (+28,5%) e quedas em La Rioja (-15,0%) e Navarra (-4,9%).
Cadastro de empresas aumenta 13,9%
Neste contexto, a constituição da empresa aumentou 13,9% ano a ano, até 10.565 novas empresas.
Destes As empresas com capital social entre 3.000 e 4.000 euros atingiram 7.941 novas empresas.o que representa um aumento de 15,7% face a setembro de 2024. Paralelamente, o capital autorizado médio ascendeu a 3.016 euros.
