Uma grande concessionária de automóveis australiana é a nova proprietária de um quarteirão no centro da cidade de Hobart, anteriormente destinado a um desenvolvimento universitário, revelaram os agentes imobiliários por trás da venda.
O Tony White Group comprou o antigo armazém K&D da Universidade da Tasmânia no mês passado por US$ 31 milhões, US$ 1 milhão a mais do que a UTAS pagou por ele em 2019.
A empresa possui cerca de 60 concessionárias de automóveis em toda a Austrália e opera outros negócios automotivos.
O local de Hobart CBD à venda ocupa quase um quarteirão inteiro. (Mapa próximo)
A venda estava sujeita a um acordo de confidencialidade até esta semana, quando a empresa aprovou revelar os detalhes à ABC.
O local fazia parte dos planos agora descartados da universidade para uma mudança completa para o CBD. O antigo bloco K&D foi planejado para se tornar uma universidade mista, varejo e área comercial.
Os eleitores da cidade de Hobart rejeitaram a mudança da cidade em 2022 e, desde então, a UTAS reduziu os seus planos.
A UTAS vendeu o local depois de abandonar os planos para uma área de uso misto. (Fornecido: The Shake Up)
O terreno de 11.000 metros quadrados na Melville Street foi colocado à venda em 2024, e os corretores imobiliários Burgess Rawson e Ray White Tasmania disseram que a propriedade atraiu mais de 117 consultas internacionais, antes de fechar um acordo com o Tony White Group.
Antes da venda, era utilizado pela academia de basquete Swisherr e, ao mesmo tempo, hospedava feiras mensais de roupas usadas em seu estacionamento.
'Benefícios duradouros para todos os tasmanianos', foco do novo proprietário
Entre os potenciais compradores abordados pelos corretores imobiliários estava a Homes Tasmania, o braço imobiliário do governo estadual.
“Avaliamos o antigo local da UTAS para habitação social e acessível, mas não era adequado”.
disse um porta-voz da Homes Tasmania.
A Homes Tasmania disse estar “aberta à parceria com o comprador selecionado na entrega de qualquer empreendimento residencial no local”.
Burgess Rawson disse que o Tony White Group não decidiu como usaria o site, mas disse que um “desenvolvimento misto” estava sendo considerado.
No momento da sua venda, a empresa descreveu a propriedade como uma “oportunidade única em uma geração” e disse que estava “empenhada em trabalhar com a comunidade para criar um empreendimento que transforme esta localização vital do CBD e proporcione benefícios duradouros para todos os tasmanianos”.
Quando ainda não era público quem era o novo proprietário, alguns membros da comunidade de Hobart expressaram preocupações sobre o futuro do local, com uma organização comunitária temendo “outro pátio de automóveis” e pedindo ao comprador que compartilhasse seus planos para o local.
“Um grande empreendimento com uma combinação de espaços habitacionais, comerciais e públicos poderia estimular um rejuvenescimento mais amplo da área do centro da cidade e do CBD mais amplo”, disse o grupo YIMBY (Yes In My Backyard) Hobart.
Quatro sites UTAS serão integrados em Hobart
O antigo local K&D em 103 Melville Street, juntamente com outra grande propriedade na esquina das ruas Argyle e Bathurst, foram adquiridos pela UTAS e destinados ao desenvolvimento, antes de serem colocados de volta no mercado depois que a UTAS descobriu que os edifícios “não eram mais necessários para apoiar o ensino e a pesquisa futuros”.
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A menos de um quarteirão de distância, perto do coração da cidade, continua a construção do antigo Hobart Forest Building, que deverá ser inaugurado como centro de aprendizagem e pesquisa da UTAS em 2026.
Dependendo de “garantir financiamento governamental significativo”, a universidade planeja também converter o campus principal de Sandy Bay em um centro de ciência, tecnologia, engenharia e matemática (STEM), bem como programas de saúde e educação ao ar livre nas instalações Domain e IMAS em Salamanca e Taroona.
A UTAS disse que acolheu com satisfação a venda do antigo site K&D “por um valor superior ao preço pedido”.
“Isso apoia nosso foco em oferecer o melhor ensino e pesquisa para alunos e funcionários atuais e futuros”, disse um porta-voz da UTAS.
“Esperamos que mais informações sobre o uso futuro do site sejam divulgadas quando o comprador estiver pronto”.
