O setor da construção em Espanha fechará 2025 com um crescimento próximo dos 4% em termos homólogos, um dos melhores desempenhos desde a crise financeira de 2008 e bem acima dos grandes mercados europeus ainda estagnados. É o que afirma o relatório “Euroconstruct Winter 2025: O sector da construção em Espanha contra a maré”, elaborado pelo Instituto de Tecnologias de Construção da Catalunha (ITeC) em colaboração com a Federação das Guildas da Construção, que destaca a posição diferenciada de Espanha no actual ciclo europeu.
Segundo o relatório apresentado terça-feira, “o setor da construção em Espanha vive um período de grande dinamismo, com indicadores que mostram uma clara tendência ascendente”. Os índices de confiança atingiram máximos recordes, estabilidade dos custos de construção E virada da política monetáriaTaxas de juros mais baixas criam um ambiente de investimento favorável. Soma-se a isto a aceleração lateral da atividade imobiliária, tanto residencial como não residencial, que vai desde grandes transações corporativas até ao mercado retalhista.
Por subsetor residencial voltará a ser o principal motor de crescimento em 2025, prevendo-se um crescimento entre 5,5% e 6%, no contexto assinalado escassez estrutural de habitaçãoreavaliação de preços e fortalecimento do papel promoção pública. Engenharia Civil crescerá cerca de 3%, mantendo o seu papel de amortecedor deste ciclo, embora o relatório avise que esta dinâmica poderá perder intensidade nos próximos anos à medida que o efeito dos Fundos Europeus da Próxima Geração da Europa enfraquece e as restrições fiscais se intensificam. reabilitação avançará a um ritmo mais moderado, entre 1% e 2%, beneficiando ainda das últimas secções dos programas de ajuda, enquanto não residencial limitará o seu crescimento a 0,8%, refletindo a falta de urgência na criação de novas ações, apesar da atratividade de Espanha como destino de investimento.
O bom desempenho do mercado espanhol contrasta com a situação da Europa como um todo. Segundo a Euroconstruct, a situação macroeconómica “ainda longe do ideal”: O investimento privado continua a ser limitado pela incerteza global, pelos elevados custos de construção e pelas disparidades de acessibilidade, apesar da inflação moderada e das taxas de juro mais baixas. Depois de alcançar níveis recordes de produção em 2022O setor europeu entrou numa faixa negativa que durará até 2023 e 2024 e afetará parcialmente 2025.
Este ano, a produção total do sector na Europa deverá ser quase estagnado, com crescimento de 0,3%antes de entrar num período de três anos de recuperação mais “normalizada” a partir de 2026. Alemanha, França e Itália Estão entre os mercados mais difíceis de superar a recessão do biénio 2023-24. A Alemanha, em particular, continuará a ser o único grande país europeu com uma recuperação claramente atrasada. Espanha, Reino Unido e Polónia Eles permanecem no topo dos rankings de crescimento.
