Os preços dos imóveis em Londres despencaram na sequência do orçamento de Rachel Reeves, revela uma nova análise.
Os proprietários de casas na capital sofreram as maiores perdas em todo o país, reduzindo quase 2% (no valor de £ 10.541) dos preços das casas entre setembro e outubro deste ano, de acordo com os agentes imobiliários Purplebricks.
Os valores caíram -1,9 por cento em Londres, revelou o Índice de Preços de Casas de outubro, o que significa que uma casa média na cidade custa agora £ 547.468. A queda anual foi ainda mais acentuada, de 2,4%.
Os valores caíram em 19 dos 33 bairros da capital, com os três maiores perdedores sofrendo quedas de seis dígitos nos 12 meses até outubro deste ano.
As casas em Kensington e Chelsea perderam £ 56.975 de setembro a outubro, e impressionantes £ 236.342 ao longo do ano. Apesar disso, as propriedades ainda têm uma média impressionante de £ 1.194.726.
A cidade de Londres viu a maior queda de preço mensal de £ 68.103 durante o mês. As casas no famoso distrito financeiro da capital agora custam em média £ 607.399.
Westminster foi o terceiro bairro de Londres a sofrer uma perda anual de seis dígitos. As casas no centro político do Reino Unido perderam £ 170.763 ao longo do ano e £ 30.352 em um mês, deixando o valor médio das casas em £ 889.935.
Além da capital, a habitação no sudoeste registou uma redução de 0,6 por cento entre Setembro e Outubro deste ano, com o preço médio dos imóveis na região a £302.526.
Casas em Kensington e Chelsea (foto) perderam £ 56.975 de setembro a outubro e £ 236.342 ao longo do ano.
Este apartamento em Whiteheads Grove, Chelsea, agora custa £ 1.500.000
O apartamento de três quartos e dois banheiros está localizado em um conjunto habitacional de tijolos vermelhos no coração de Chelsea.
A propriedade tem um interior luminoso e fica apenas a uma curta caminhada de paragens de transportes públicos.
Westminster (foto) foi o terceiro bairro de Londres a sofrer uma perda anual de seis dígitos. As casas perderam £ 170.763 ao longo do ano e £ 30.352 em um mês
Este apartamento na Erasmus Street, Westminster, está à venda por £ 700.000
O apartamento de dois quartos foi “reformado com alto padrão” e apresenta características de época.
A Escócia viu os preços das casas caírem na mesma proporção de 0,6 por cento durante o mês, colocando o preço médio das casas em £ 191.825, de acordo com o Índice de Preços de Casas.
Enquanto o imobiliário enfrentava dificuldades no sul, a história era diferente no Nordeste, onde o preço das casas subiu 1,3% num mês, o que significa que a propriedade média vale agora £163.153.
Em todo o Reino Unido, o País de Gales teve o segundo melhor desempenho, apesar de um aumento de 1,1% no mês passado. O custo médio de uma casa no País de Gales é agora de £ 210.657.
Apesar das quedas mensais dos preços em muitas partes do Reino Unido, os preços das casas aumentaram 1,7 por cento (ou £5.000) ao longo dos 12 meses até Outubro deste ano, fazendo com que a maioria das propriedades no Reino Unido valessem £270.000.
Os maiores vencedores durante o ano foram os proprietários de casas nas remotas Ilhas Orkney, onde os preços subiram £37.386, deixando a propriedade média nas remotas ilhas escocesas no valor de £242.065.
O White Horse Valley, em Oxfordshire, teve um aumento médio de mais de £ 30.000 ao longo do ano, com os preços no distrito subindo £ 33.537, o que significa que uma casa média vale £ 410.221.
Uttlesford, em Essex, também viu um aumento de preço de £ 32.263, com as casas agora em média £ 492.803.
A casa média em Westminster agora custa £ 889.935. As casas perderam £ 170.763 ao longo do ano
O White Horse Valley, em Oxfordshire, teve um aumento médio de mais de £ 30.000 ao longo do ano. Esta casa agora vale £ 315.000
A propriedade tem um amplo jardim e portas de pátio modernas.
Uma casa (foto) em Horsham, West Sussex, agora vale £ 650.000
A casa tem um interior luminoso e pisos tradicionais em madeira.
Os preços das casas na Inglaterra tiveram um aumento anual de 1,4 por cento, fazendo com que a propriedade média valesse £ 291.515. O País de Gales viu um aumento de 1,5 por cento e as casas agora custam em média £ 210.657.
Na Escócia, houve uma perda mensal de 0,6 por cento, mas um aumento anual de 3,3 por cento, o que significa que uma casa escocesa média custa agora cerca de £191.825.
Tom Evans, diretor de vendas da agência imobiliária Purplebricks, disse: “Embora essas quedas mensais não sejam o resultado que os proprietários gostariam de ver, uma queda nos preços das casas nesta fase do ano não é incomum”.
'Dezembro é tradicionalmente um período em que a actividade abranda, e este ano muitos compradores e vendedores têm-se contido, esperando que o Governo esclareça a futura política habitacional e os planos fiscais para 2026.
'As preocupações com propriedades de maior valor acima de £ 2 milhões e segundas residências podem estar contribuindo para essa hesitação.
«Há preocupações de que o imposto sobre mansões possa sufocar o movimento no topo das cadeias, mas é importante reconhecer que, no geral, 2025 foi um ano resiliente para o mercado imobiliário.
“Continuamos confiantes de que o mercado imobiliário recuperará impulso no novo ano.”
