O futuro desenvolvimento de Ermita del Santo no bairro Latina avança à medida que se aproxima a fase final de demolição do antigo centro comercial La Ermita. Segundo a Comissão de Remunerações, A demolição final durará seis meses e, uma vez concluída, poderão ser iniciadas as obras de urbanização.o primeiro passo para a criação de um novo bairro com 530 habitações. O projeto “atingiu um novo marco urbano que mostra a sua maturidade”, pois “a demolição total do antigo centro comercial marca o prelúdio para o início das obras na área”, avalia o presidente do Conselho de Compensação, Francisco Sacchini, que afirma que os progressos estão a ser feitos de acordo com o calendário previsto.
Há apenas um ano, a Comunidade de Madrid aprovou alterações ao Plano Diretor Urbano da capital para dar luz verde ao projeto de revitalização deste enclave de Los Carmenes. Apoiaram então o projecto porque tanto o complexo desportivo como o centro comercial estavam “não utilizados e havia apenas meia dúzia dos 54 locais disponíveis”. Em vez disso, o enredo será 530 novas moradias, 6.200 metros quadrados de equipamentos e 16 mil metros quadrados de áreas verdes.
Do total de objetos, 159 estarão sujeitos a determinado regime de proteção pública.que é 30% do total. Apesar das críticas dos residentes locais pelo que consideram um “erro de planeamento urbano”, o projecto continua a avançar com o apoio de ambas as administrações de Madrid. A Câmara Municipal defende que a transformação deste ambiente significa a devolução de 44 mil metros quadrados – 70% – dos quais cem por cento estão agora em mãos privadas de residentes madrilenos.
Ermita del Santo planeja uma transformação abrangente da área, criando aproximadamente 11.000 metros quadrados de espaços residenciais e espaços arborizados abertos, aos quais serão adicionados mais 5.600 m² de áreas verdes. Além disso, está prevista a construção de um corredor verde de 60 metros de largura que ligará os parques de La Ermita del Santo e Caramuel a Madrid-Rio, promovendo a mobilidade pedonal e a conectividade interna. Da mesma forma, o projeto área de construção para equipamentos públicos 18.879 metros quadrados que servirá para criar novas infraestruturas desportivas, “que servirão de prolongamento das instalações existentes com piscina interior e ginásios”, segundo o Conselho de Compensações, criado em dezembro passado.
Em termos de financiamento, Ermita del Santo fechou duas linhas de crédito junto da Maslow Capital num total de 43 milhões de euros, “garantindo recursos necessários para cobrir os custos iniciais e progredir nos estágios iniciais de desenvolvimento”, detalham.
