Uma casa geminada em Mayfair, que já foi propriedade da família de Jackie Kennedy, está à venda por £ 25 milhões – e seu valor pode mais que dobrar com reformas.
A ilustre residência na 26 Upper Brook Street, com vista para o Hyde Park, foi construída no início do século 20 para o rico empresário americano James Monro Coats, parte da conquistadora dinastia Coats-Auchincloss.
Serviu como base familiar em Londres durante décadas e, mais recentemente, serviu como escritório do Banco da África. Mas ainda pode ser reinventado como uma residência luxuosa para o bilionário exigente, ou mesmo para um embaixador.
Os agentes Wetherell e Knight Frank colocaram a propriedade à venda por um preço de orientação de £ 25 milhões (US$ 34 milhões) e dizem que a Câmara Municipal de Westminster está “positiva” sobre quaisquer propostas que possam convertê-la novamente em habitação residencial.
A casa oferece um total de 1.068 metros quadrados (11.494 pés quadrados) de área útil em cinco andares. Um pátio possui terraços superiores e inferiores conectados por uma grande escadaria externa de pedra.
A família projetou a casa para ser tão grandiosa quanto suas extensas propriedades em Newport, Rhode Island e Escócia, com elementos de estilo Vanderbilt extraídos da Era Dourada da América.
Seus interiores luxuosos são quase indescritíveis, com enormes janelas e inspiração na era eduardiana, no renascimento do rococó francês e na ênfase em materiais naturais, incluindo pedra e mármore nos pisos.
Além disso, a propriedade é oferecida com uma casa nos fundos com 2.434 pés quadrados de espaço comercial para escritórios. Isso ainda será comercial, o que pode trazer vantagens fiscais.
Uma casa palaciana que pertenceu a uma grande dinastia americana está à venda por £ 25 milhões (as imagens mostradas são maquetes criadas usando CGI e IA)
A casa Mayfair na 26 Upper Brook Street foi reimaginada com tecnologia moderna para mostrar aos futuros compradores como seria a casa.
A casa já foi visitada por Jackie Kennedy (então Bouvier) e sua irmã Caroline.
Quem comercializa a casa senhorial afirma que a casa já tem um amplo hall de entrada e escadaria e poderá beneficiar de elevador de passageiros e, só no rés-do-chão, cozinha familiar, sala de pequenos-almoços e salas de recepção.
Mais acima, um quarto em suíte poderia abrigar closet, banheiro e área de estudo no segundo andar, enquanto o terceiro andar poderia abrigar mais dois quartos com banheiro próprio.
Mais três quartos e três casas de banho ocupariam o quarto andar, enquanto uma semi-cave poderia albergar uma sala de professores ou sala de cinema, uma cozinha de catering, uma adega e um amplo ginásio.
A cavalariça nas traseiras oferece dois pisos de escritórios e ainda um apartamento para funcionários no piso superior com sala, quarto, casa de banho e cozinha.
Quem está na sua lista de compradores ideais? Famílias com patrimônio líquido ultra-alto; países que procuram uma nova embaixada e mansão de embaixador; bilionários estrangeiros em busca de uma base em Londres.
Se uma conversão for realizada com permissão de planejamento, o complexo poderá valer cerca de £ 55 milhões (US$ 75 milhões) após a conclusão.
Peter Wetherell, fundador e presidente da Wetherell, disse: “Os belos e ornamentados interiores da casa refletem essa grande riqueza e agora um comprador exigente tem a oportunidade única e emocionante de trazer este edifício icônico de volta à vida.”
As famílias Auchincloss e Coats são originárias da Escócia, mas fizeram fortuna na América através dos têxteis, do comércio e das finanças, e tornaram-se parte da alta sociedade de Rhode Island.
Por um tempo, a J&P Coats foi uma das maiores empresas do mundo. Em 1912, foi avaliado em cerca de 230 milhões de libras (cerca de 36 mil milhões de libras hoje).
O clã Auchincloss construiria a Fazenda Hammersmith, a casa de infância de Jackie, em Newport.
O casamento de Sir James Coats com Sarah Anne Auchincloss foi um acontecimento social imperdível, e do casamento nasceu James Monro Coats, que mais tarde foi nomeado para gerir os assuntos familiares em Londres e na Escócia.
Sir James Coats foi um empresário têxtil cuja empresa se tornou uma das maiores do mundo. Seu filho construiu a casa em Mayfair.
O jardim tem um terraço superior e inferior para usufruto dos hóspedes, separados por uma escada.
Pisos de pedra e uma grande escadaria esperam por você no hall de entrada, com lareira própria.
Os decoradores da casa pesquisaram a história da dinastia Coats-Auchincloss para recriar a casa como poderia ter sido um dia.
Um piso semi-subsolo pode abrigar uma sala de cinema ou clube, ou ser equipado com alojamentos para funcionários.
Aqueles que comercializam a casa dizem que ela pode acomodar uma infinidade de quartos em seus cinco andares acima e abaixo do solo.
Muitos dos detalhes decorativos originais permanecem até hoje, como pode ser visto nesta moldura de porta ornamentada.
Uma das várias salas de recepção que poderão ser construídas no rés-do-chão ou no primeiro andar, mediante aprovação de projecto.
A casa oferece vistas do Hyde Park e uma oportunidade única para um comprador exigente reimaginar completamente a casa de acordo com suas especificações.
Elegantes painéis e cornijas de madeira – apenas alguns dos muitos toques finais restantes da casa original
Ele ordenou a demolição da casa existente em 26 Upper Brook Street e contratou o arquiteto Arnold Bidlake Mitchell para projetar a casa palaciana que ainda existe hoje.
James Monro Coats morreu em 1946, mas a casa continuou sendo uma base da Auchincloss-Coats. Cinco anos depois, seu primo, o corretor da bolsa Hugh D. Auchincloss, enviou suas jovens enteadas a Mayfair para uma grande viagem de três meses pela Europa.
Essas enteadas eram a jovem Jacqueline Bouvier, mais conhecida agora como a ex-primeira-dama americana Jackie Kennedy Onassis, e Caroline Bouvier, mais tarde princesa Caroline Lee Radziwill.
O que pensavam da casa perdeu-se nos anais do tempo, mas está registado que Hugh financiou a compra de um carro para as suas excursões pelo continente.
Também acolheu empresas ilustres como o investidor Sir Ernest Cassel, Edwina Ashley – mais tarde Condessa Mountbatten da Birmânia – e o arquitecto Edwin Lutyens, que desenhou os interiores de um dos três iates Auchincloss-Coats.
Em preparação para a sua venda, os designers Casa E Progetti foram contratados para vestir e estilizar a casa utilizando a mais recente tecnologia.
Uma combinação de inteligência artificial (IA) e modelagem 3D foi usada para decorar a casa como ela poderia parecer no topo da propriedade Auchincloss-Coats, com uma infusão de estilos aristocráticos ingleses e franceses.
“Tivemos que realmente nos aprofundar em seus antecedentes, de quem eram amigos, nos círculos em que frequentavam, o que possuíam, suas diferentes casas ao redor do mundo”, disse Zaid Shuhaiber, CEO da Casa e Progetti, ao The Times.
