Beyoncé e Jay-Z supostamente se beneficiarão de uma cláusula de planejamento para “pessoas ricas” que lhes permitirá construir uma extensa propriedade em Cotswolds. Os ícones da música estariam nos estágios finais de compra de um enorme terreno nos arredores de Wigginton, que recebeu permissão de planejamento para uma “espetacular propriedade rural”.
A permissão de planejamento para um empreendimento foi concedida pelo Conselho Distrital de Cherwell em 2021 sob uma determinada cláusula (parágrafo 80 do NPPF), que permite a construção de “edifícios arquitetonicamente significativos” em locais onde o planejamento seria recusado. Foi chamada de “cláusula dos ricos” devido à quantidade de dinheiro e investimento necessários para anular as restrições normais de planejamento.
As filmagens do amplo terreno mostram uma “barraca” abandonada e um lago cheio de algas marinhas onde as estrelas estão prontas para construir sua nova mansão com vista para o lago no tranquilo local de Oxfordshire.
A vila não tem pub ou lojas, mas tem duas igrejas e uma livraria comunitária.
Não fica longe do exclusivo clube privado Soho Farmhouse, um dos favoritos de Meghan Markle e dos vizinhos famosos David e Victoria Beckham.
O proprietário vendeu o terreno com permissão de planejamento anexada após comercializá-lo por £ 7,5 milhões, embora este valor deva aumentar significativamente quando a casa for construída.
A listagem detalha um terreno de 18 acres com permissão para construir uma casa “grande contemporânea” com sete quartos, sete salas de recepção e sete banheiros.
Dizia: “Oxpens é totalmente único. O local para a nova casa fica no início de uma longa viagem que serpenteia por belas paisagens até um lago florestal mágico.
“O início da caminhada está localizado nos arredores da popular e procurada vila de Wigginton, em um local muito acessível e com fácil acesso a Chipping Norton e Soho Farmhouse.
“Foi concedida permissão para criar uma grande casa contemporânea que se projeta sobre seu próprio lago, tem volumes incríveis, será excepcionalmente iluminada e terá vistas deslumbrantes da paisagem circundante.
A posição e a permissão são incomparáveis.”
A listagem indica que a casa está atualmente vendida mediante contrato e não está mais no mercado. Não se sabe em que estágio está a venda para o casal de celebridades, mas os moradores locais especulam que ela está nos “estágios finais”.
A Seymour-Smith Architects publicou que Oxpens foi o quinto projeto a receber aprovação de planejamento sob o parágrafo 80 do NPPF.
Quando a licença de planeamento foi concedida em 2021, os arquitectos descreveram o terreno com uma plantação de freixos e um lago artificial como estando “em mau estado de conservação”, mas “no entanto, bastante mágico e cheio de potencial excitante”.
O seu briefing incluía uma casa multigeracional onde três famílias poderiam viver de forma independente, embora estivessem ligadas.
“Era importante que cada um tivesse a sua entrada, espaço de convivência, etc., e o seu espaço exterior, mas também que não houvesse três casas, mas sim uma casa que pudesse ser habitada de diferentes formas”, afirmaram.
“A casa ficará localizada entre as árvores, adjacente e parcialmente projetando-se dramaticamente sobre a água, que será reformada e melhorada”.
Vários moradores locais disseram anteriormente que não estavam muito conscientes do seu trabalho e expressaram preocupação com o possível aumento dos preços das casas, enquanto outros disseram que não queriam limusines ou paparazzi “pululando” pela aldeia.
David, 71 anos, que mora na região há mais de 60 anos, reconheceu que era um “grande projeto” construir uma casa à beira de um lago, mas chamou-a de “boa ideia”, “muito romântica e bonita”.
“Acho que não faz muita diferença porque já temos David Beckham, Claudia Winkleman e todo mundo aqui. É só mais um, né?”
Outro morador que se mudou para a região há 12 anos disse que “não conseguia acreditar” que havia comprado um “barraco”. Ele acrescentou: “É uma cidade tão adorável e tranquila que você não quer ter muitas limusines pretas indo e vindo na estrada porque elas terão muita escolta policial. Meu neto vai achar maravilhoso que eles venham aqui.
“O preço das casas vai subir enormemente e já é uma área muito cara para se viver devido à sua localização em Cotswolds. Acho que isso vai mudar a cidade. Já recebi mensagens de muitas pessoas dizendo 'Oh meu Deus, você tem novos vizinhos'.”
Outra mulher que se mudou recentemente com a família disse que espera que a cidade não esteja “cheia de helicópteros e paparazzi”. Ele disse que morava em Los Angeles e se mudou para Wigginton para ter uma “vida mais tranquila”.
