lar Este é um dos maiores problemas estruturais que afecta Espanha, especialmente a geração mais jovem, que se vê presa entre não poder pagar a renda e conseguir as poupanças necessárias para comprar uma casa.
Entre outros factores, a enorme procura e a baixa … a oferta elevou os preços. Afetando também, por exemplo, entraves burocráticos e falta de terreno para construção.
Todos os partidos políticos apresentaram as suas propostas e o governo aprovou leis como a Lei de habitação ou medidas como garantias da OIC.
Albert Rivera propõe uma solução para o problema habitacional da Espanha
Questionado sobre a situação habitacional em Espanha Alberto Rivera em entrevista ao portal Idealista. Para um ex-político Direito da Habitação “não produziu resultados” e salienta que “do ponto de vista liberal, a oferta e a procura devem ser a regra geral com corretores fiscais, garantias e flexibilidade”.
O ex-líder do Ciudadanos admite que se trata de uma questão complexa em que não existe um “país ideal”, mas insiste que “Em Espanha continuamos a atacar a procura, embora a oferta esteja a falhar”. Na verdade, ele acredita que “o mercado responde a incentivos e não a proibições”.
Quando perguntado se habitação industrial pode ser parte da solução, Albert Rivera deixa claro: “Sim. Há empresas que constroem casas de forma muito mais rápida, segura e amiga do ambiente do que a construção tradicional”. Nesse sentido, ele explica que concursos públicos “devem recompensar a flexibilidade e não apenas os preços”. “Tudo é dificultado pela lentidão do planejamento urbano, da terra, dos impostos, da burocracia. Há tecnologia; a velocidade administrativa não é suficiente”, afirma.
“As propostas governamentais devem recompensar a flexibilidade e não apenas o preço.”
Alberto Rivera
expolítico
Na compra de uma casa, os impostos devem ser adicionados ao pagamento inicial. Rivera enfrenta uma emergência habitacional Impostos precisam ser reduzidos: “E isso pode ser feito agora”.
“Graças ao pacto nacional pudemos excluir ITP, AJD, IVA nas primeiras casas, licenças, impostos para incorporadores. “Se você tirar essa cadeia financeira, o preço cairá imediatamente 20%”, afirma. Nesse sentido, critica o fato de a classe média não ter mais acesso à moradia. “Eu sugiro IVA ultra-reduzido, como para bens essenciais: de 10% a 6% ou 4%. E as reformas e a reabilitação, que representam 21%, também deverão diminuir”, afirma o antigo político.
“Graças a um pacto nacional, o ITP, o AJD, o IVA sobre as primeiras casas, as licenças e os impostos sobre os promotores poderiam ser abolidos.”
Alberto Rivera
expolítico
No entanto, o ex-líder do Ciudadanos critica que “não há resultados” nas medidas que o executivo tem implementado ao longo dos anos e sublinha que o Ministério da Habitação deve atuar como líder neste sentido. Da mesma forma, considere que nosso país carece de uma cultura financeira onde há pessoas que assinam hipotecas sem lê-las e não entendem que os bancos aconselham de acordo com os seus interesses, mas isso deve ser entendido pelo próprio indivíduo.
