O governo confirmou quando a próxima proibição de despejos sem culpa entrará em vigor.
Os despejos de inquilinos sem justa causa serão proibidos a partir de 1 de maio, disseram hoje os ministros.
Exemplos de “boas razões” incluirão a inadimplência dos inquilinos ou o envolvimento em comportamento anti-social, ou a decisão do proprietário de vender.
Os proprietários também serão proibidos de exigir que os inquilinos paguem mais de um mês de aluguel adiantado no início do contrato.
Também será ilegal aumentar o aluguel mais de uma vez por ano e aceitar “guerras de licitações” entre possíveis inquilinos.
Estas medidas estão entre uma série de alterações introduzidas na Lei dos Direitos dos Inquilinos.
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Outras medidas incluem a proibição de os proprietários recusarem inquilinos porque recebem benefícios ou têm filhos.
Eles também não poderão recusar os pedidos de seus inquilinos para ter animais de estimação, a menos que tenham um bom motivo para fazê-lo.
Outras mudanças entrarão em vigor em duas fases, a primeira no final de 2026.
Em declarações à Big Issue, Keir Starmer disse: 'É claro que a grande maioria dos proprietários são respeitáveis e razoáveis, tratam bem os seus inquilinos e prestam um serviço importante.
“Mas é hora de reequilibrarmos o sistema para dar aos inquilinos mais direitos e mais poder nas suas casas. É exatamente isso que esta Lei faz.
«Este aumento geracional nos direitos dos inquilinos tem como objetivo colocar mais poder nas mãos de pessoas que tiveram de defender comportamentos injustos durante demasiado tempo.
“Ao dar aos inquilinos os direitos, a segurança e a protecção que merecem, seremos capazes de prevenir os sem-abrigo, acabar com as habitações inseguras e garantir que as pessoas possam viver com dignidade e sem medo do futuro.”
Tom Darling, diretor da Tenant Reform Coalition, que há muito faz campanha para acabar com os despejos sem culpa, saudou a “ótima notícia”.
Sarah Elliott, executiva-chefe da instituição de caridade para habitação e moradores de rua Shelter, disse: “Muitas pessoas foram silenciadas pela discriminação e pelas condições inseguras.
“Hoje celebramos que as suas vozes foram finalmente ouvidas e que a mudança está a caminho.”
Ben Beadle, executivo-chefe da Associação Nacional de Proprietários Residenciais, insistiu que é necessário mais tempo “para garantir que o setor esteja adequadamente preparado para as maiores mudanças que enfrentou em mais de 40 anos”.
“A menos que o Governo publique urgentemente todos os documentos de orientação e material escrito necessários para actualizar os arrendamentos de modo a reflectir as mudanças futuras, o plano tornar-se-á menos num roteiro e mais num caminho para o fracasso inevitável”, disse ele.
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