Juliette Arent, moradora de Brontë, tem um faro apurado para mofo, resultado de viver em aluguéis de Sydney danificados pela água e mal ventilados quando era mais jovem, o que lhe causou erupções cutâneas em todo o corpo, infecções oculares e anos de inflamação crônica.
É um problema tão grande que Arent gastou US$ 1 milhão removendo e prevenindo mofo no Brontë Terrace de 1885, tombado como patrimônio, que ele comprou há quatro anos.
Apresentava humidade ascendente, pouca ventilação e água que corria morro abaixo, perto e por baixo, e que teve de ser desviada através de esgotos. Tudo o que foi danificado pela água, como paredes, pisos e tetos, foi substituído.
“Todas as casas que procurávamos à venda tinham mofo”, disse ele.
Com 30 por cento dos australianos relatando mofo em suas casas, evitá-lo é difícil, especialmente para Arent, cofundador dos premiados designers de interiores Arent & Pyke.
Numa festa no final do ano passado, Arent sentiu o cheiro. Mas já era tarde demais para evitar ficar doente. “Eles me moldaram”, disse ele.
Um novo estudo da Universidade de Melbourne estima que a erradicação do mofo nas casas australianas acrescentaria 4.190 dias de vida saudável por milhão de pessoas nos próximos 20 anos.
A erradicação da humidade e do bolor também pouparia 2,82 mil milhões de dólares em custos de saneamento e aumentaria a produtividade em 4,21 mil milhões de dólares nos próximos 20 anos. É provável que as alterações climáticas piorem o bolor.
A equipe liderada pela professora Rebecca Bentley, da Universidade de Melbourne, simulou o impacto do mofo ao longo de 20 anos na asma, nas doenças respiratórias crônicas e nas infecções do trato respiratório inferior. A Organização Mundial da Saúde disse que as pessoas que vivem em condições úmidas ou mofadas correm maior risco de sofrer estes e outros problemas de saúde.
Cerca de 50 por cento das pessoas que vivem em Nova Gales do Sul relatam ter bolor nas suas casas, em comparação com 35 por cento em Queensland e 26 por cento em Victoria.
Aqueles que alugam e vivem em habitações públicas são os mais vulneráveis, com quase 60 por cento das pessoas em habitações públicas em Nova Gales do Sul a sofrerem de bolor.
Bentley, também diretor do Centro de Excelência de Pesquisa em Habitação Saudável, disse que era uma questão de equidade e acessibilidade.
“Uma grande percentagem da população é imunocomprometida ou tem asma ou doença respiratória crónica”, disse ele. “Para eles, esses problemas são muito piores do que para a pessoa média que mora em uma casa e pode sentir o cheiro”.
O artigo, que ainda não foi revisado por pares, foi publicado online. Bentley disse que utilizou estimativas conservadoras e que o verdadeiro impacto do mofo, causado pela umidade excessiva, foi provavelmente muito maior.
A arquiteta estadual de Nova Gales do Sul, Abbie Galvin, disse que a pesquisa mostrou como o projeto das casas afetava o bem-estar físico e mental.
“É fundamental redobrarmos a aposta nas coisas que têm impacto. E temos de ser ainda mais cuidadosos agora que (a habitação) está a ficar mais densa”, disse ele numa palestra na Biblioteca Estatal de Nova Gales do Sul na semana passada.
Galvin disse que havia um certo grau de controle por meio do Código Nacional de Construção e do guia de apartamentos de NSW, mas “não era suficiente”.
“As pessoas lutam contra esses controles o tempo todo para tentar evitá-los.”
Nova Gales do Sul exige que 60% dos apartamentos em um empreendimento tenham ventilação cruzada. O Código Nacional de Construção de 2022 exige que as salas habitáveis tenham ventilação natural proporcionada por aberturas (janelas, portas ou outros dispositivos) e exige uma área aberta agregada não inferior a 5 por cento da área útil da sala.
“Acho que as pessoas pensam que mofo é algo a que são alérgicas… Algo que não é bom, mas não, é perigoso, muito perigoso.”
Juliette Arent
Che Wall, engenheiro e diretor da Flux Consultants, disse que a regra dos 5% é padrão em todo o mundo.
No entanto, ao contrário de outros países, o código australiano redefiniu o que era uma área aberta, como uma janela ou porta.
“O NCC decidiu redefinir isso e dizer: 'Não se preocupe com a área aberta. Basta medir o tamanho do vidro.' Isso é um absurdo, nenhum outro país no mundo é tão estúpido.”
Isso significava que não importava se a janela poderia abrir 10% ou 0,01%, disse Wall.
No Reino Unido, a morte de Awaab Ishak, de dois anos, por insuficiência respiratória causada pela exposição a mofo em habitações sociais levou a uma nova lei em seu nome. Exige que os proprietários sociais investiguem e remediem a humidade, o bolor e outros perigos graves dentro de prazos rigorosos e vinculativos.
Arrotar a casa e outras dicas de prevenção de mofo que não custarão um milhão de dólares
O mofo precisa de umidade e nutrientes para crescer, e minimizar a umidade e melhorar a ventilação ajuda. Para manter ventilação adequada:
- Não bloqueie os pontos de ventilação nas paredes ou no teto.
- Ligue os exaustores ao tomar banho, tomar banho, cozinhar, lavar e secar roupas.
- Arrote sua casa: Abra as janelas o ano todo, quando o tempo permitir, para melhorar a ventilação cruzada, algumas horas por dia.
Reduza a umidade limitando:
- O uso de umidificadores.
- Aquários e plantas de interior.
- Aquecedores a gás sem combustão
Controle a umidade e a umidade.
- Repare vazamentos de água e problemas de encanamento, como canos de água quebrados, telhados com vazamentos ou calhas entupidas.
- Se entrar água em sua casa, limpe e seque completamente os tapetes e materiais de construção danificados pela água; descarte o material que não pode ser completamente limpo e seco
Umidade ascendente e lateral: A umidade ascendente é a umidade do solo que sobe por uma parede de tijolo ou pedra. A má ventilação do subsolo ou a umidade na área do subsolo piorarão o problema. Instale uma nova camada úmida.
Fonte: Saúde de Nova Gales do Sul
Para eliminar o mofo e minimizar as chances de retorno do clima úmido de Sydney, a Arent instalou ventilação mecânica e desumidificação de nível industrial.
Ela está integrando a prevenção de mofo em sua prática; Incentive os clientes a manter portas e janelas abertas e a usar desumidificadores e pequenos aquecedores chamados coletores de umidade, como aquecedores de frigobar, em áreas que atraem mofo, como vestiários e lavanderias.
“Acho que as pessoas pensam que mofo é algo a que são alérgicas… Algo que não é bom, mas é perigoso, muito perigoso.
“Li todos estes relatórios e a ventilação é fundamental, mas em algumas casas a ventilação é muitas vezes esporádica ou inexistente”.
Começar ele dia com um resumo das histórias, análises e insights mais importantes e interessantes do dia. Inscreva-se em nosso boletim informativo da Edição Manhã.
Julie Power é repórter sênior do Sydney Morning Herald.Conecte-se através do X qualquer e-mail.