A taxa oficial à vista aumentou 0,25 pontos base, para 3,85 por cento, o que significa que se o seu credor responder aumentando a sua taxa (o que os quatro grandes bancos australianos normalmente fazem), os pagamentos da sua hipoteca também aumentarão.
Os proprietários com uma taxa de juros variável em seu empréstimo à habitação poderão ver os pagamentos aumentarem em mais de US$ 100 por mês.
Por exemplo, os mutuários com um empréstimo de $ 700.000 verão um aumento mensal de $ 105, elevando o pagamento mensal para $ 4.412.
Aqueles com uma hipoteca de US$ 1 milhão pagariam US$ 150 adicionais por mês, elevando o pagamento mensal para US$ 6.303.
“Esta notícia será como um banho frio para os proprietários após uma breve pausa”, disse Graham Cooke, chefe de pesquisa de consumo do Finder.
“Muitos daqueles que refinanciaram ou entraram no mercado durante o ciclo de flexibilização de 2025 podem ficar surpresos, já que a passagem da queda para o aumento das taxas em apenas 6 meses criou uma chicotada significativa.”
A decisão de hoje ocorre pouco menos de seis meses desde a última vez que o RBA cortou a taxa.
Cooke disse que o breve alívio do estresse hipotecário do ano passado pode ter sido “apagado” pelo aumento das taxas de hoje.
O tesoureiro Jim Chalmers reconheceu que a decisão é uma “notícia difícil” para milhões de australianos com hipotecas.
“Entendemos a pressão que isso está exercendo sobre as famílias e empresas australianas”, disse Chalmers.
“Embora a decisão de hoje fosse amplamente esperada, isso obviamente não torna as coisas mais fáceis.”
No entanto, nem todos os que têm uma hipoteca ficarão em situação pior.
Nem todos os mutuários reduziram os seus pagamentos quando as taxas caíram no ano passado.
De acordo com Canstar, cerca de 80 por cento dos clientes de taxa variável do NAB e a “grande maioria” dos CBAs não reduziram os seus pagamentos, dando-lhes agora uma margem de manobra bem-vinda.
Se você tiver uma taxa fixa, seus pagamentos permanecerão os mesmos até o término do prazo fixo.
Há uma fresta de esperança: o aumento das taxas significa que aqueles com uma conta poupança ou depósito a prazo irão desfrutar de um retorno mais elevado do seu dinheiro.
Quando as taxas são mais altas, os produtos de poupança geralmente pagam mais juros.
Quando a taxa à vista é reduzida, os rendimentos dos juros geralmente caem.
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