Em Toledo discutimos esse sintoma com uma seriedade que beira a paródia. Se casas turísticas – 12% ou 20%. Se a estimativa for muito alta. Se o cartão exagerar. Se os dados “não forem tão importantes”. E, sem perceber, nós convertemos … direitos à habitação no debate sobre a decimalização.
O problema é que enquanto brincamos com percentagens, a realidade continua a avançar sem pedir licença.. E nesta realidade surge uma questão política simples, incómoda e brutal: quem pode viver em Toledo e quem é expulso.
Vamos falar claramente. Sim, precisamos de falar de alojamento turístico. Isto é legal e em algumas áreas inevitável. Mas este não pode ser o centro. Porque o alojamento turístico é apenas mais uma utilização. E aqui o que está em jogo acima de tudo é o parque habitacional da cidade.. A casa é destinada a habitar. Moradia digna para cada pessoa, para cada família. Moradia como base mínima para manutenção do trabalho, da educação, da doença, da separação, da vida.
Isso é protegido primeiro. Em primeiro lugar, é garantido. E só então, quando ninguém estiver a arriscar a sua estabilidade por causa dos preços dos alugueres ou das deslocalizações forçadas, aí sim, discute-se com calma qual o espaço ocupado pelo uso turístico. Porque se a ordem for invertida, o que vemos acontece: O uso turístico é discutido como se fosse um grande debate, enquanto o direito à moradia é discutido em silêncio.
Foessa dá números ao que muitas famílias já consideram rotina. Em 2024, os problemas habitacionais afetarão um em cada quatro agregados familiares em Espanha.ah, e o estudo diz que há mais de 4,6 milhões de residências com dificuldades de acesso ou manutenção.
“Sobretensão” não é um conceito de relatório técnico. São geladeiras que enchem menos e meses cheios de medo. 6,8 milhões de pessoas, 14,1% da população, sofrem com custos excessivos de habitação.
E há um facto que deveria perturbar o conforto de qualquer debate que se pretenda neutro: Os 20% mais pobres das famílias gastam mais de 70% do seu rendimento em renda.
Em Castela-La Mancha o golpe não foi suave. Foessa descreve isso como o eixo central da desigualdade e observa que 47% das pessoas que vivem em aluguéis a preços de mercado correm risco de pobreza, valor superior à taxa estadual de 45%.
“47% dos que vivem em Castela-La Mancha e que alugam à taxa de mercado correm risco de pobreza, superior à taxa estatal de 45%.”
E quando aterrissamos em Toledo, o retrato deixa de ser abstrato: entre 2018 e 2023, a taxa média de aluguel aumenta acentuadamente e Toledo registrou o maior aumento entre as capitais, 29,4%.
Esta não é uma discussão acadêmica. Esta é uma pergunta diária. Onde mora uma família quando os aluguéis aumentam e os salários não acompanham? O que faz uma pessoa que tenta sair de uma situação de vulnerabilidade se não consegue um contrato de habitação estável? Como restaurar a vida se o primeiro passo – casa – se torna um muro?
E sim, neste contexto o alojamento turístico importa. Mas o que importa é o que é: um factor que pode acelerar a solução de um problema que já existeespecialmente quando reduz a oferta de habitação em determinadas áreas. O que não pode acontecer é que sirva de cortina de fumaça. Estes 12% versus 20% ajudam-nos a evitar tocar na essência: a prioridade do direito à habitação.
Porque o núcleo, para ser honesto, levou décadas para ser escrito. É o texto que muitos recorrem por conveniência e esquecem quando lhes causa desconforto. Isto está em Artigo 47 da Constituição. E basta lê-lo com calma para entender por que deveria estar no centro do debate.
O Artigo 47 não diz “vamos ver se o mercado enfraquece”. Fale sobre a lei. Fale sobre moradia decente e adequada. Vamos falar sobre como prevenir a especulação.
Não há necessidade de repetir isso como um ritual. Devemos tratá-lo como é: dever cívico e político. E por isso é aconselhável lê-lo devagar, sem pressa, como quem abre um contrato e decide parar de fingir que não viu.
“As questões do alojamento turístico. Mas o que importa é o que é: um factor que pode acelerar um problema já existente, sobretudo quando reduz a oferta de habitação em determinadas zonas.
Essa é a reviravolta que Toledo precisa. A questão não é quantas casas se destinam ao uso turístico. Pergunta anterior: quantas casas estão protegidas para habitação. Quantos estão efetivamente disponíveis para que a família não tenha que escolher entre pagamento e alimentação. Quantos servem para tirar uma pessoa da vulnerabilidade? e não seja pego novamente por aluguéis impossíveis.
Essa é a ordem. Em primeiro lugar, uma habitação digna para viver. Primeiro, proteja o piso residencial da ejeção silenciosa. Em primeiro lugar, garantir que a cidade não se torne uma montra, mas sim uma casa. E quando isso for garantido, aí sim, o resto pode ser discutido com calma.
Porque se você não fizer isso, eventualmente acontecerá o seguinte: Toledo ostenta vitalidade, mas fica sem vizinhos. Ele se orgulha do sucesso, mas torna a vida mais cara até que se torne insuportável. Está cheio de movimento, mas vazio de constância.
Enquanto brincamos com porcentagens O artigo 47.º ainda aguarda a sua vez. E já é tarde.
