Hoje, 27 anos depois, três deles ainda vivem felizes em 195 Wardell Road, enquanto Dendrinos revendeu o quarto apartamento no ano passado por incríveis US$ 1,25 milhão.
“Funcionou muito bem”, diz um dos quatro amigos, Jeffrey Sheather, agora professor aposentado e educador de saúde com 70 anos. “Minha unidade de 94 metros quadrados me custou US$ 150 mil e como o quarteirão nunca foi estratificado, nós mesmos cuidamos de tudo.
Ruth adorou a ideia de coabitar e construir uma comunidade. Crédito: Greg Briggs
“Eu recomendaria que as pessoas considerassem a compra de blocos em vez de apartamentos individuais em edifícios diferentes, desde que todos tenham ideias semelhantes, sejam compatíveis e possam se dar bem.”
Um bloco de quatro unidades atualmente no mercado foi construído pelo pai do falecido ícone do entretenimento Barry Humphries, Eric, em 1948. O prédio na 17 View Street, no subúrbio de Hawthorn, em Melbourne, será leiloado em 11 de dezembro com um preço de referência de US$ 2,8 milhões a US$ 3 milhões por Barbara Johnson, 89, a única irmã sobrevivente dos quatro filhos.
“Papai era um construtor conhecido e ficou muito satisfeito com este prédio”, diz ele. “Adoraria que uma família ou um grupo de amigos comprasse para morar lá. Faria muito sentido.
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“Meus amigos e eu sempre pensamos que seria uma boa ideia comprar um grupo de unidades e ter um para motorista e enfermeira.”
Tim Riley, da Property Collectives, criou um negócio como consultor de desenvolvimento, ajudando as pessoas a se unirem para investir de forma colaborativa em suas próprias casas. Às vezes, como Giles, eles projetam e constroem suas casas a preço de custo, às vezes fazem parceria com incorporadores para criar suas casas e às vezes procuram blocos de unidades existentes para comprar e modernizar de acordo com suas próprias necessidades.
“Com o custo de construção de algo novo tão alto, é uma boa estratégia encontrar um bloco de unidades existente”, diz Riley. “(Mas) também pode ser difícil para as pessoas se reunirem e procurarem juntas – quando se lida com cinco ou seis famílias, começa a ficar bastante complicado. Isto é mais comum na Europa e nos EUA, onde há muito mais casas antigas, mas penso que a compra conjunta se tornará mais popular ao longo do tempo, à medida que a propriedade continua a ficar mais cara.”
Há também um número crescente de blocos unitários pequenos e antigos no mercado em todo o país. Em Paddington, Sydney, um bloco de 12 unidades na 57 Regent Street, que a mesma família possui há mais de 60 anos, foi recentemente vendido em leilão por um preço inicial de orientação de US$ 9,5 milhões. Em North Bondi, um quarteirão de cinco com vista para a praia na 179 Hastings Parade foi vendido no início deste mês por US$ 15,16 milhões.
Uma pessoa que está procurando um prédio existente para comprar, junto com seu companheiro, dois filhos, sua irmã, seus pais e seus amigos, é a planejadora urbana Stephanie Malcher, de 38 anos. Eu ficaria feliz com uma casa menor que compartilhasse lavanderia, carro e espaço ao ar livre, e vizinhos dispostos a compartilhar o cuidado dos filhos e um pouco de cozinha.
“Há cerca de seis meses que procuramos um edifício existente no interior norte de Melbourne, algo que tenha a quantidade certa de espaço interno, algo que possa acomodar de 10 a 15 casas, no local certo”, disse Malcher. “A realidade é que provavelmente combinaremos algumas unidades para quem precisa de três quartos.
“Nós analisamos seriamente um, mas era muito caro em uma localização privilegiada que realmente não precisamos. Mas realmente esperamos encontrar um que seja adequado. Definitivamente vejo isso como o caminho do futuro. A vida intergeracional está se tornando mais importante.”
Este artigo foi publicado originalmente por Domínio.com.au. Reproduzido com permissão.
