Burke disse que os vendedores, que moram em Balwyn, estavam alugando a propriedade.
A propriedade era uma das 1.308 programadas para ir a leilão em Melbourne na semana passada. Na noite de sábado, o Domain Group registrou uma taxa de aprovação de leilões preliminares de 65,4% de 991 resultados relatados durante a semana, enquanto 134 leilões foram cancelados. Os leilões retirados são contabilizados como imóveis não vendidos no cálculo da taxa de liquidação.
Enquanto isso, em Yarraville, uma casa geminada de quatro quartos foi vendida na frente de uma grande multidão por US$ 1.252.000.
20 Mill Avenue tinha uma tabela de preços de US$ 1,05 milhão a US$ 1,15 milhão e uma reserva de US$ 1,15 milhão.
Huss Saad, da Village Real Estate, disse que quatro licitantes ativos participaram do leilão e um deles viu a casa pela primeira vez naquele dia.
“Era uma mistura de jovens casais e famílias jovens”, disse ele. “Os licitantes vencedores foram uma família local com um bebê que procurava uma casa maior.”
A licitação começou em US$ 1,02 milhão e Huss descreveu o leilão como “prolongado”.
“Tudo começou com lances subindo em incrementos de US$ 20 mil, mas depois caíram para US$ 250”, disse ele.
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“Então ele voltou com outra tentativa de lance nocaute de US$ 20.000 de um licitante mais baixo antes de vendê-lo para a jovem família.”
Embora Huss tenha dito que o mercado de Yarraville tem sido “irregular”, esta casa ofereceu algo menos comum, o que influenciou o resultado positivo.
“Não há muitos imóveis como este no mercado, com acomodações e espaço adicionais, mas tão perto da cidade”, disse ele.
Huss disse que a multidão era “surpreendentemente grande”, com vizinhos e moradores locais vindo assistir.
“É um bairro muito unido, então muitas pessoas se conhecem”, disse ele.
Em Coburg, um jovem casal conseguiu as chaves de uma casa de quatro quartos e duas salas por US$ 1.286.000.
32 Governors Road tinha uma tabela de preços de US$ 1,1 milhão a US$ 1,2 milhão e uma reserva de US$ 1,2 milhão.
Jayson Watts, de Nelson Alexander, Coburg, disse que três jovens casais deram lances ativos no leilão.
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“Cinco interessados manifestaram interesse, mas apenas três participaram do leilão”, disse.
O leilão começou com um lance de US$ 1,1 milhão, que aumentou em incrementos de US$ 10 mil antes de diminuir para lances de US$ 5 mil, US$ 2 mil e US$ 1 mil.
“A acomodação, duas salas de estar, além de uma sala de jantar adicional e garagem para dois carros eram atraentes”, disse Watts.
“A localização de Pentridge também se revelou popular. Muito trabalho foi feito nas suas infra-estruturas, com excelentes escolas, lojas e o Cinema Palace nas proximidades. É uma zona tranquila e ao mesmo tempo muito próxima da cidade”, acrescentou.
Watts disse que o mercado é “forte” na área de Coburg, acrescentando: “19 dos últimos 20 leilões que realizei foram vendidos”.
O chefe de pesquisa da LJ Hooker, Mathew Tiller, disse que o mercado de Melbourne estava estável.
“A procura tem estado estável desde o primeiro corte nas taxas em Fevereiro, mas houve um baixo nível de stock no início do ano e agora, com a Primavera, há muito mais no mercado”, disse ele.
Tiller disse que tanto os compradores quanto os investidores estão impulsionando a demanda.
“Há um bom nível de interesse dos investidores, portanto, boas ações prontas para uso e prontas para alugar estão se movimentando rapidamente.”
