O filho da lenda do críquete inglês, Colin Cowdrey, ficou “aterrorizado” por um vizinho de pesadelo que arruinou a venda de sua casa de £ 3,85 milhões.
Jeremy Cowdrey, 65 anos, foi “chantageado” por Vanessa Gibson, 55 anos, por causa de uma faixa de terra em sua extensa propriedade em Goudhurst, Kent.
Sra. Gibson enfrenta agora uma conta legal de mais de meio milhão de libras depois de perder no tribunal.
O produtor de cinema Jeremy, cujo pai era o capitão da Inglaterra, processou o vizinho por “mentiras” que, segundo ele, tornavam invendável a sua casa de campo de dez acres.
A disputa começou depois que ela comprou um terreno, o que curiosamente significava que ela possuía parte da quadra de tênis do Sr. Cowdrey.
Em seguida, a situação evoluiu para o que um juiz considerou uma tentativa de extrair “quantias irracionais” para permitir que a venda de sua casa fosse realizada.
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CASA DO HORROR
A casa do nosso vizinho de pesadelo é uma monstruosidade feia, com lixo empilhado na garagem
BOA NOTA
Meus vizinhos falam tanto que escrevi um bilhete para mantê-los quietos.
No início deste ano, no Tribunal do Condado de Londres Central, a juíza Jane Evans-Gordon chamou o comportamento da Sra. Gibson de “irracional e opressivo”.
Mas as brigas vizinhos Eles voltaram ao tribunal na semana passada, quando a Sra. Gibson foi condenada a pagar as contas dos advogados do Sr. Cowdrey sobre a disputa.
O juiz disse-lhe para pagar £ 360.000 adiantados, além dos £ 159.000 que ele ainda deve como indenização ordenada no final do julgamento em julho.
Ao comparecer ao tribunal, a Sra. Gibson recebeu “compromissos” juridicamente vinculativos sobre como e quando ela poderia entrar em contato com o Sr. Cowdrey em futuro.
Disseram-lhe que ele poderia acabar na prisão se não se comportasse e não respeitasse as regras.
O tribunal ouviu que a Sra. Gibson morava na área há muitos anos, mas Cowdrey mudou-se para lá depois de comprar a Fazenda Crowbourne no início de 2022.
É composta por uma extensa quinta classificada como Grade II com adega própria, uma casa de hóspedes isolada, estúdio, celeiro e oficina.
a fazenda também características uma garagem quádrupla e mais de dez acres de terreno, incluindo quadra de tênis, estábulos, bosques e dois lagos.
Cowdrey disse ao juiz que já havia sido avisado sobre a possibilidade de problemas com seu vizinho, que mora em um celeiro reformado. próximo porta.
No entanto, no início o casal teve um bom relacionamento de “vizinhança”, com a Sra. Gibson ajudando o filho do jogador de críquete a alimentar seus patos.
No entanto, alguns meses depois de se mudar, percebeu que a propriedade “não era adequada” para ele e decidiu vendê-la.
Depois de várias visitas, os compradores foram encontrados com um preço acordado de £ 3,85 milhões, mas desistiram após uma série de e-mails enviados pela Sra. Gibson.
O tribunal ouviu que já havia havido uma disputa sobre a propriedade do terreno que a Sra. Gibson comprou.
A situação foi inicialmente resolvida quando Cowdrey concordou em cercá-lo e renunciar a qualquer reclamação sobre ele, mas seus e-mails sugeriam que a disputa continuava.
Ela enviou um e-mail a ele, seu advogado e agente imobiliário com acusações relacionadas ao seu direito de fornecer água, eletricidade, esgoto e cabos telefônicos em suas terras.
A Sra. Gibson levantou questões de inundações na área, alegando que poderiam ser devido ao trabalho realizado pelos proprietários anteriores nas terras do Sr. Cowdrey.
Ao processá-lo por falsidade maliciosa e assédio, Cowdrey alegou que seu vizinho o havia “aterrorizado” durante a venda.
Ele comparou sua constante “bomba coletiva” de reclamações à tortura na água.
Falando no julgamento, ele disse: “Comparei isso com os japoneses pingando água porque era assim.
“Estamos no terceiro aniversário disso. Tem sido uma experiência realmente horrível.”
Sra. Gibson, representando a si mesma, negou as alegações do Sr. Cowdrey e disse que ele apenas levantou questões legítimas sobre a propriedade.
Ele também argumentou que foi o Sr. Cowdrey quem se comportou de maneira “não cavalheiresca”.
Mas decidindo a favor de Cowdrey em julho, o juiz disse que Gibson tentou “esconder sua intenção… de interferir na venda de Cowdrey”.
Suas alegações de “disputas em andamento” relacionadas à quadra de tênis, serviços públicos e violações de contratos de terra eram “falsas”, disse o juiz.
Ele acrescentou: “Dando um passo atrás e observando a conduta da Sra. Gibson… parece-me que suas ações foram motivadas por um propósito inapropriado…
“…isto é, causar danos, especificamente perdas pecuniárias, ao Sr. Cowdrey, impedindo-o de vender a Fazenda Crowbourne, a menos que ele pagasse a ela o preço que ela pediu.
“Estou convencido de que a Sra. Gibson escondeu a compra da tira do Sr. Cowdrey até que ela pudesse usar sua propriedade para obter dele um pagamento significativo.
“A senhora Gibson tinha o direito de defender os seus próprios interesses, o que pode incluir beneficiar financeiramente das suas terras e dos acordos que beneficiam essas terras.
“Mas chega um ponto em que a motivação adequada se torna um propósito inadequado. Na minha opinião, esse ponto foi alcançado neste caso.”
No julgamento, Cowdrey disse que sua casa agora valeria £ 3,7 milhões e processou a diferença de £ 150.000 após a venda perdida de £ 3,85 milhões.
O juiz concordou, acrescentando: “Na minha opinião, a quantia de £ 150.000, mais juros, é a medida correta dos danos”.
Brooke Lyne, advogada de Jeremy, argumentou que a Sra. Gibson deveria pagar suas enormes contas legais sobre a disputa, que ela disse ascenderem a mais de £ 400.000.
O juiz decidiu que a Sra. Gibson teria que pagar as custas e ordenou que ela concha algum dinheiro adiantado antes de uma avaliação completa.
Ele continuou: “Estou emitindo uma ordem de pagamento por conta no valor de £ 300.000 – £ 360.000 incluindo IVA”.
Jeremy é o segundo filho de Lord Cowdrey, que foi o primeiro jogador de críquete a jogar 100 testes.
Ele também foi o primeiro a ser nomeado par por seus serviços prestados ao jogo.
Lord Cowdrey foi um excelente batedor, famoso por seu estilo e despreocupação dentro e fora do campo.
Seus companheiros o descreveram como um “gênio desenfreado” e um comentarista comentou que ele parecia “amar mais do que acertar a bola”.
