O tribunal de planeamento de Victoria está a investigar se o desenvolvimento da nova sede da Mallee Family Care, avaliada em 28 milhões de dólares, em Mildura, no extremo noroeste do estado, foi realizado ilegalmente.
O prestador de serviços de apoio à família está envolvido num desafio perante o Tribunal Civil e Administrativo de Victoria (VCAT) sobre se a permissão de planeamento concedida pelo Conselho Rural de Mildura expirou enquanto os empreiteiros limpavam a terra.
As inscrições para o VCAT mostram que ele considerará quando o trabalho começou nas antigas instalações da Hutchinson Motors e se o conselho agiu adequadamente quando concedeu à Mallee Family Care uma extensão de sua permissão de planejamento em 2023, caso a permissão já tivesse expirado.
Os documentos financeiros e relatórios anuais da Mallee Family Care mostram que a organização comprou o antigo local da Hutchinson Motors em dezembro de 2019 por cerca de US$ 2,5 milhões.
Gastou cerca de US$ 22,7 milhões no desenvolvimento desde meados de 2023 e, no ano passado, garantiu um subsídio do governo federal de US$ 5,4 milhões.
Em agosto, o Clube dos Trabalhadores de Mildura apresentou uma objeção ao VCAT sobre as condições de tráfego e estacionamento associadas à permissão de planejamento.
O clube escreveu ao conselho apontando “anomalias” nos documentos do conselho que apoiam o pedido da Mallee Family Care para reduzir o estacionamento.
O Mildura Working Man's Club também argumenta que o pedido da Mallee Family Care para uma extensão da permissão de planejamento original não foi submetido ao conselho dentro de seis meses a partir da data de expiração.
Mais de US$ 25 milhões foram gastos no prédio Mallee Family Care até agora. (ABC noticias: Tyrone Dalton)
O gerente de crescimento e estratégia do conselho, Phil Stone, disse que como o assunto ainda estava sob VCAT, o conselho “preferiria não entrar em mais detalhes para evitar discussões antecipadas na audiência da próxima semana”.
“A licença foi emitida legalmente e os trabalhos neste projeto começaram legalmente depois que a licença foi emitida em novembro de 2021”, disse ele em um comunicado.
“Continuamos trabalhando com todas as partes para resolver o problema o mais rápido possível.”
A executiva-chefe da Mallee Family Care, Teresa Jayet, disse: “Tanto a Mallee Family Care quanto o Conselho Rural de Mildura consideram que todas as construções no terreno foram realizadas de acordo com uma permissão de planejamento válida.”
O Mildura Working Man's Club foi contatado para comentar.
Um projeto conceitual do edifício Mallee Family Care, que reunirá todos os seus serviços sob o mesmo teto. (Fornecido: Mallee Family Care)
licença de tempo
Os documentos mostram que a licença original foi concedida em dezembro de 2021 e deu à Mallee Family Care dois anos para começar a trabalhar e quatro anos para concluí-lo.
Mas outra condição, que criou alguma confusão, é que a utilização declarada deve começar no prazo de dois anos a contar da data de emissão da licença.
Alega-se que a utilização não foi iniciada no período de dois anos anterior a 12 de novembro de 2023, e as prorrogações concedidas em 2023 e 2025 não deveriam ter sido concedidas.
Em cartas ao VCAT, o conselho e a Mallee Family Care sustentam que os termos “uso” e “desenvolvimento” são identificáveis e que o uso começou ao mesmo tempo que o desenvolvimento começou.
Nele, imagens aéreas mostram que o terreno foi desmatado em agosto de 2023, três meses antes do vencimento em novembro.
O caso está agendado para uma audiência de dois dias em meados de fevereiro.
