As medidas de Moncloa para enfrentar a crise imobiliária encontram mais uma vez oposição unânime entre todos os seus parceiros progressistas. Apesar de divergências noutras áreas, Sumar, ERC, EH Bildu e Podemos rejeitaram esta segunda-feira por unanimidade o decreto anunciado pelo presidente Pedro Sánchez, que prevê iniciativas como a introdução de deduções fiscais de 100% no imposto sobre o rendimento das pessoas singulares para os proprietários que não aumentem a renda dos seus inquilinos aquando da renovação do contrato. Sem todos esses partidos, o decreto – se finalmente aprovado – está fadado a ser revogado no Congresso, embora haja otimismo na Moncloa e eles acreditem que Eles acabarão por convencer seus parceiros apresentar uma medida que seja “boa para o povo” e, na sua opinião, “não seja incompatível com proprietários e inquilinos”.
Poucas questões, como a habitação, demonstraram mais claramente a esta legislatura as diferenças que existem entre o PSOE e as formações que apoiam a sua continuação na Moncloa, incluindo Sumar, que, apesar de fazer parte do governo repetidamente entrou em conflito com os socialistas sobre esta questão. Na verdade, o decreto anunciado esta segunda-feira por Sánchez é um insulto, especialmente a Yolanda Díaz, pois certifica que a Moncloa ignorou completamente a principal exigência de Zumara nos últimos meses, a saber: prorrogar por decreto por três anos e nos mesmos termos dos contratos de arrendamento com vencimento em 2026, com o objetivo de congelamento de preços.
Na verdade, a principal medida do decreto promovido pela Moncloa visa justamente conter os aumentos de preços que ocorrem quando novos contratos de arrendamento são assinados após o vencimento dos anteriores. Mas esta abordagem é exactamente o oposto da abordagem defendida por Sumar e pelo resto da esquerda: Perante a possibilidade de obrigar o senhorio a concordar com uma prorrogação temporária do contrato ao mesmo preço – como já foi feito durante a pandemia e até Junho de 2023 – o PSOE procura encorajar os proprietários a manterem os preços. compensando-os com dinheiro público através de deduções fiscais.
A rejeição da medida foi acentuada poucos minutos depois de Sanchez a ter anunciado. Díaz, normalmente reservada quando se trata de criticar os seus parceiros de governo, acusou Moncloa de cometer “um erro grave” desejo de “dar dinheiro do Estado aos rentistas”. O Podemos, por sua vez, acusou o executivo de ter “a única prioridade” para garantir que “os rentistas não percam dinheiro”. O representante do ERC no Congresso, Gabriel Rufian, perguntou-se “o que um trabalhador sem-abrigo poderia pensar de alguém que paga um total de zero impostos para ter uma casa” e previu que a esquerda iria “para o inferno durante cinco anos” se não “aprovassem leis para acabar com a especulação imobiliária”. E o porta-voz adjunto do EH Bildu, Oscar Matute, disse que era “uma piada” que o PSOE “pretenda isentar aqueles que já cobram rendas exorbitantes” do pagamento de impostos.
A oposição dos parceiros não é apenas histeria retórica; terá consequências reais se o texto for aprovado nessas condições. O Conselho de Ministros tem a oportunidade de implementar esta medida assim que a aprovar, se o fizer por decreto, mas dentro de um mês o governo será obrigado a aprová-la no Congresso. E aí, dada a previsível rejeição do PP e do Vox, PSOE corre o risco de ficar sozinho e ver o texto ser derrubado por uma grande maioria, na qual participarão tanto a oposição como os seus próprios parceiros de esquerda e até Sumar.
Moncloa tenta transmitir otimismo
No entanto, otimismo prevalece em Moncloa. O próprio Primeiro-Ministro ignorou as críticas e a oposição dos seus parceiros, estando “convencido” de que acabariam por apoiar esta medida no Congresso. Para isso, Sánchez garante que começará a trabalhar “nos próximos dias e semanas” para garantir um apoio que neste momento parece distante. Aqueles que estão ao redor do presidente explicam a atmosfera de confiança em que a iniciativa “complementa” outras o que a Sumar tem para oferecer e cumpre essencialmente o objectivo de travar os aumentos de preços no mercado de arrendamento.
No entanto, rejeitam categoricamente a proposta da Sumar de prorrogar o congelamento de preços sem compensação fiscal. Agora eles afirmam que tal interferência seria “inconstitucional”percebendo que naquela altura isso só era justificado pela pandemia e pelo estado de ansiedade. Uma tese que contraria o facto de esta prorrogação ter sido mantida até meados de 2023, altura em que já não existia emergência sanitária ou estado de alarme.
De qualquer forma, eles enfatizam que Sumar tem o 'direito legal' de discordar e dizem que vão “suar” para levar a medida adiante. No entanto, apesar do próprio presidente ter expressado a sua disponibilidade para o diálogo, fontes próximas de Sánchez também lançam farpas aos seus parceiros de coligação. Ressaltam que esta medida vem do Ministério da Habitação, ou seja, da ala socialista, e que a recusa de Soumara se deve à influência do partido Podemos, que, na sua opinião, define o ritmo no discurso da “guerra entre proprietários e inquilinos”, em que os roxos se sentem especialmente confortáveis.
Moncloa questiona também a consistência da posição de Sumar e lembra que o sócio minoritário apoiou a lei da habitação, que, na sua opinião, também visa travar o aumento das rendas através da tributação, bem como incentivos aos proprietários que facilitem o acesso à habitação a preços acessíveis.
No entanto, Esta não é a primeira vez que os parceiros rejeitam tal medida. da ala socialista. Faz apenas um ano que Sánchez anunciou um pacote habitacional que também incluía um crédito de 100% no imposto de renda pessoal para proprietários que alugam suas casas ao preço definido pelo índice de referência do Ministério da Habitação, um projeto que ainda está em tramitação parlamentar.
