A Moncloa diz estar “surpresa” com a rejeição total de Soumara à sua proposta de deduções fiscais para os proprietários que congelam as rendas. “Eles nunca estiveram tão fechados”reconhecem fontes executivas, que há poucos dias expressaram plena confiança de que os seus parceiros de coligação acabariam por apoiar a iniciativa, partilhando o objectivo de contenção de preços de cerca de 600.000 arrendamentos. Agora, porém, este apoio já não é um dado adquirido. Perante tal cenário, os socialistas dos quais depende o Ministério da Habitação estão prontos reconsidere sua abordagemembora sem abandonar a sua linha vermelha: incentivar os proprietários através do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares para evitar aumentos de rendas.
Existem diferentes opções na mesa, por exemploreduzir a porcentagem de bônus – que Pedro Sanchez fixou inicialmente em 100% – ou modular as deduções consoante se trate de grandes ou pequenos proprietários. Isto é algo que estão preparados para discutir com os seus parceiros governamentais antes de o decreto passar pelo Conselho de Ministros, embora insistam que a forma de prorrogar os contratos deve ser incentivar os proprietários.
“Não podemos mais renovar automaticamente.“, indicam fontes governamentais, que se baseiam no facto de o Ministério Público não o recomendar. A verdade, porém, é que o Governo aplicou esta mesma medida oito vezes entre 2020 e 2023, na maioria das vezes sem ter quaisquer poderes excecionais como os concedidos no âmbito do estado de emergência.
“Vejo que estão fechados, nunca estiveram tão fechados, vamos ver onde levamos o decreto…”, notam estas fontes sobre a posição de Sumar. Dada esta rigidez, a possibilidade modular a dedução em função do número de imóveis que possuemo que resultará na aplicação de um bônus menor aos grandes proprietários, definidos pela Lei de Habitação como aqueles que possuem mais de 10 casas. No entanto, Moncloa esclarece que “não restam muitos fundos de investimento”, perfil que costuma acumular este volume de imóveis, o que limita o efeito desta medida.
Em qualquer caso, insistem que estão dispostos a reconsiderar a sua proposta original, embora na condição de que Os tribunais “não podem anular” esta medidao que para os socialistas significa fornecer bónus aos proprietários de terras.
Assim, Moncloa suaviza um pouco a abordagem do tudo ou nada mostrada há poucos dias, embora mantenha intacta a verdadeira raiz da polêmica: o bônus. Além disso, não perdem a oportunidade de enviar um aviso cuidadoso ao seu parceiro minoritário, compare sua “militância” com a do Podemos. O PSOE insiste que este castelo responde claramente à pressão dos roxos, que explodiram contra a medida anunciada por Sánchez, apelando mesmo ao “incendiamento das ruas”.
Pouco entusiasmo em Sumara
Sumar, no entanto, não considera o movimento PSOE demasiado tentador para tentar adoçar a sua oferta. No entanto, fontes do partido liderado por Yolanda Diaz insistem que a ala socialista do governo deve agir primeiro envie-lhes uma proposta por escrito para que possam avaliá-la.
Até agora, dizem essas fontes, tudo o que Sumar sabe são as declarações que Sanchez fez na segunda-feira passada, quando anunciou sua intenção de introduzir benefícios fiscais para os proprietários, mas Eles não receberam detalhes sobre as medidas. além do que Moncloa esclareceu durante o dia: que seriam realizadas através da dedução de 100% do imposto de renda pessoa física e que poderiam se beneficiar deles os proprietários que não aumentassem o preço do aluguel na renovação do contrato.
Apesar desta precaução, e embora insistam que pretendem negociar em vez de sair da mesa, fontes de Sumar consultadas Eles não acham que seja um grande passo em frente. O PSOE estará aberto a assistência fiscal para proprietários com menos de 100% de propriedade ou que estejam a considerar fazer uma distinção entre grandes e pequenos proprietários.
O desacordo dos apoiantes de Díaz, asseguram estas fontes, é exemplar, uma vez que a coligação acredita que é necessário regular o mercado e não tente estimular os proprietários com dinheiro do governo. Esta quarta-feira, a própria vice-presidente insistiu na mensagem que a coligação tem passado desde o início da semana: “Dar dinheiro público aos proprietários não reduz os preços da habitação”.
