Um plano de US$ 341 milhões para converter o estacionamento de um shopping center e um terreno antes usado como cinema drive-in em um vilarejo residencial provocou uma reação negativa de uma comunidade no oeste de Sydney, que teme que isso arruine o caráter da área e coloque em risco a vida dos cangurus.
Mais de 150 objeções foram apresentadas em resposta a uma proposta para uma vila com 482 apartamentos em 17 edifícios em Caddens, a leste de Penrith, com um residente classificando-a como “ambientalmente destrutiva”.
O desenvolvedor Caddens Estate, parte da Holdmark, apresentou um pedido de desenvolvimento significativo ao governo de NSW no ano passado, depois que o Painel de Planejamento Urbano de Western Sydney rejeitou os planos originais em junho de 2024 porque eram “totalmente inconsistentes” com os controles de planejamento.
A nova aplicação gerou um grande volume de inscrições por parte da comunidade, com muitos dizendo que o desenvolvimento forçará hordas de cangurus e outros animais selvagens a deixar a área.
“O local e a área circundante abrigam atualmente uma variedade de vida selvagem nativa, incluindo uma população local de cangurus que dependem deste espaço aberto como habitat natural e corredor de movimento”, diz uma apresentação da moradora Sandra Garcia.
“O desenvolvimento em grande escala deste tipo resultará na perda da vegetação natural remanescente, forçando a vida selvagem a deixar a área sem opções de realocação adequadas”.
O empreendimento seria construído sobre o que é um estacionamento de um shopping center conhecido como Caddens Corner, inaugurado em 2020, e um terreno baldio imediatamente atrás dele que já foi ocupado pelo cinema drive-in Kingswood e pela Western Sydney University.
A área residencial seria dividida em quatro edifícios comerciais de quatro a sete andares e 11 edifícios residenciais de até sete andares. Além dos apartamentos, 15 por cento dos quais seriam habitações acessíveis, o empreendimento também incluiria espaços comerciais, um centro médico, estacionamento na cave, uma instalação recreativa interior e uma praça pública.
Samantha Humphreys acredita que o empreendimento está “completamente fora do padrão de Caddens” e que a infraestrutura existente não poderia acomodar mais residentes.
“Caddens não tem estradas, estacionamento, transporte público ou instalações comunitárias para suportar um fluxo tão grande de residentes”, disse ele na sua apresentação.
Das 163 propostas recebidas, apenas três apoiaram o plano, e a residente Aurelia Purwadi disse que seria um grande acréscimo para a comunidade.
“Este projeto não só proporcionaria opções de habitação tão necessárias, mas também revitalizaria o nosso bairro”, disse Purwadi.
Um porta-voz da Holdmark disse que houve amplo envolvimento da comunidade durante todo o processo de inscrição e que as inscrições seriam avaliadas em breve.
“Este projeto verá a ativação e proteção de florestas locais, extensos parques públicos e uma praça urbana comunitária ao ar livre, simbolizando o uso anterior do local como teatro drive-in”, disseram.
“O local criará moradias muito necessárias, incluindo acomodações acessíveis para trabalhadores-chave locais.”
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