A Ministra do Planejamento, Sonya Kilkenny, está examinando um projeto de plano para a primeira fase do desenvolvimento.
O terreno poderá ser colocado à venda ainda este ano e a construção terá início entre 2027 e 2028, segundo o site do empreendimento.
Os ativistas levantaram preocupações sobre a proximidade do site com os pubs caça-níqueis.Crédito: Jason Sul
Os peticionários pretendem a construção de uma instalação recreativa interior multiusos com piscina, parques e campos desportivos, bem como uma vasta gama de opções de habitação.
As piscinas públicas mais próximas em Keilor Downs e Sunshine ficam a cerca de 45 e 25 minutos de ônibus. Os moradores dizem que as piscinas costumam estar cheias e os horários dos ônibus podem não ser confiáveis.
Blore, que mora perto do local, disse que não se opunha à construção de casas ali, mas queria que instalações esportivas fossem construídas na parte leste, que poderia funcionar como uma “zona tampão” entre as casas e os pubs.
Ele pediu a divulgação de mais detalhes sobre o projeto das casas e a garantia de que os parques seriam mais do que “simbólicos”.
“Minha grande preocupação é… na ausência basicamente de algo mais para a comunidade, que as pessoas realmente olhem para as máquinas caça-níqueis e digam: 'Poderíamos ir lá e nos divertir; vamos apenas nos divertir'”, disse ele.
O Brimbank tem as maiores perdas em máquinas de jogos eletrônicos em Victoria. Os números do conselho mostram que mais de US$ 98 mil por dia estão sendo perdidos nos dois pubs próximos ao local.
Sara Roca, moradora de Cairnlea, que mora a poucas ruas do empreendimento proposto, disse que ficou surpresa com a falta de lugares para ir quando se mudou para a área com sua família.
O terreno em Cairnlea abrigará 500 casas.Crédito: Justin McManus
Ele disse que estava preocupado com o aumento do tráfego se mais 500 casas fossem construídas, e disse que já levou mais de 20 minutos para sair da área durante a hora do rush matinal.
“Não estou dizendo que uma instalação (comunitária) resolverá todos os problemas que temos, mas pelo menos isso é um começo”, disse ele.
Cairnlea costumava abrigar a fábrica de explosivos de Albion. Desde a primeira reabilitação da zona, foram criadas cerca de 3.100 habitações, um centro comercial com supermercado e espaços abertos. A proposta para as novas moradias está localizada no último lote de terreno baldio do subúrbio e mais afastado dos serviços.
O Dr. Weijie Hu, professor sênior da Universidade de Swinburne, especializado em pesquisa de moradias populares, disse que há uma enorme necessidade de mais moradias no oeste de Melbourne.
Ele disse que os empreendimentos precisavam de instalações adequadas e acesso a transportes públicos e espaços abertos, mas a questão crítica para este bairro era quão próximo o empreendimento estava dos pokies.
“A questão é que não podemos apenas construir casas; também precisamos de fornecer infra-estruturas e instalações sociais suficientes para tornar aquele bairro mais habitável”, disse ele.
“Se não houver espaços abertos ou infra-estruturas sociais suficientes, muitas pessoas terão de ir a esses locais de lazer, que se tornarão os seus locais sociais”.
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O terreno fica a quatro quilômetros de duas estações de trem, mas Hu questionou se elas estavam bem conectadas aos ônibus.
O ministro do Planeamento tornou-se a autoridade responsável pelo desenvolvimento em junho de 2025, no que Development Victoria disse ser uma forma de agilizar as aprovações de habitação.
Este é o Conselho de Brimbank, que quer restabelecer o controlo sobre a área.
A prefeita Virginia Tachos disse que o conselho estava na melhor posição para garantir que o desenvolvimento atendesse às necessidades e expectativas da comunidade.
Ele pediu mais consultas com a comunidade antes que novas decisões fossem tomadas sobre o local.
“É muito claro que existem lacunas significativas no Plano Diretor da Propriedade Cairnlea, e estas são de grande preocupação para a comunidade e o conselho”, disse ele.
O empreendimento, que será construído em etapas, já foi modificado após feedback da comunidade, com o número de moradias reduzido de mais de 800.
A estratégia de planeamento está a ser finalizada para cumprir as regras do conselho, e a Development Victoria deve fazer contribuições financeiras para financiar a infra-estrutura local.
A campanha que destaca várias preocupações com o desenvolvimento já existe há anos, e Blore disse que Paul Hopper, fundador do Partido Ocidental, se envolveu e pagou pela publicidade. Ele também se juntou ao partido.
A CEO em exercício de Victoria, Nemesia Kennett, disse que a comunidade seria atualizada à medida que o local fosse remediado e a agência trabalharia com o conselho para construir mais moradias junto com uma rede de espaços abertos a oeste.
Um porta-voz do governo vitoriano repetiu os comentários.
“A entrega de mais casas no subúrbio estabelecido de Cairnlea dará a mais vitorianos a oportunidade de viver mais perto de empregos, escolas, transportes e serviços essenciais”, disse o porta-voz.
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