“Os aluguéis estão disparando e sabemos que os subúrbios acessíveis estão desaparecendo a um ritmo alarmante”, disse Glasson.
“Os números falam por si.
“A partir de nossa pesquisa, sabemos que a família média de WA pagará cerca de US$ 20.000 extras por ano a partir de 2021.
“O que antes era uma crise imobiliária tornou-se agora uma crise económica.”
Glasson alertou para o efeito de repercussão quando as famílias foram forçadas a gastar mais do seu rendimento apenas para manterem um tecto sobre as suas cabeças.
“Todos deveríamos estar preocupados com o facto de os rápidos aumentos nos custos da habitação e o colapso da acessibilidade que estamos a experimentar ocorrerem num momento de gastos sem precedentes em habitação por parte do governo estadual”, disse ele.
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“Apesar destes gastos, demasiados australianos ocidentais estão a ser arrastados para dificuldades. São necessárias medidas ousadas e urgentes agora se quisermos sair desta confusão.”
Make Renting Fair WA, uma coligação de entidades líderes, prestadores de serviços e sindicatos, apelou à introdução de um mecanismo de estabilização de rendas que limite os aumentos de rendas ao índice de preços ao consumidor ou a uma fórmula prescrita.
Ele também pediu um aumento na duração dos períodos de aviso prévio para aumentos de aluguel; que os proprietários demonstrassem por que razão as rendas mais elevadas eram justificadas; e pelo fim dos despejos “infundados”.
“O governo de Washington começou a consultar sobre estabilização de aluguéis há mais de cinco anos”, disse Glasson.
“Embora as reformas de 2024 tenham reduzido a frequência dos aumentos de renda de seis meses para anualmente, não abordaram a questão central: a dimensão desses aumentos.
“Sem limites, os aluguéis continuaram a subir, levando as famílias ao endividamento e à falta de moradia.”
A nível nacional, os aluguéis aumentaram 1,3% durante o trimestre de dezembro e 5,2% ao longo do ano. O aluguel médio em Sydney era de US$ 817 por semana, enquanto a capital mais barata para alugar era Hobart, por US$ 601.
Dalkeith era o subúrbio mais caro de Perth, com um aluguel semanal médio de US$ 1.577, enquanto o subúrbio mais acessível era Orelia, na cidade de Kwinana, com um aluguel semanal médio de US$ 473.
